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ナイスパークフィールド宮城野原公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,805万円 〜 3,063万円 （128万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
ナイスパークフィールド宮城野原公園の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格
ナイスパークフィールド宮城野原公園の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスパークフィールド宮城野原公園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.7万円に比べて、築40年以上では80.9万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
79.24㎡
3階 南
2LDK
79.24㎡
3階 南西
2LDK
79.24㎡
5階 南
3LDK+S（納戸）
76.73㎡
6階 南
3LDK+S（納戸）
76.73㎡
7階 南
3LDK
72.57㎡
7階 南
2LDK
79.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 79.24㎡ | 北東 | 3階 北東(79.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.24㎡ | 南 | 3階 南(79.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.24㎡ | 南西 | 3階 南西(79.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 76.73㎡ | 南 | 5階 南(76.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 76.73㎡ | 南 | 6階 南(76.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.57㎡ | 南 | 7階 南(72.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 79.24㎡ | 南 | 7階 南(79.24㎡)を無料査定する |
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ナイスパークフィールド宮城野原公園の存在する宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 76.3㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2018年7月 | 81.63㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2018年7月 | 81.63㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,270万円 | 2004年3月 | 83.5㎡ | 39.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2006年8月 | 79.24㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 73.42㎡ | 35.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 73.42㎡ | 35.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,170万円 | 1984年11月 | 68.88㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,170万円 | 1984年11月 | 68.88㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,170万円 | 1984年11月 | 68.88㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 78.17㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 78.17㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2018年7月 | 77.95㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2018年7月 | 77.95㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,140万円 | 1984年11月 | 67.76㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,140万円 | 1984年11月 | 67.76㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,140万円 | 1984年11月 | 67.76㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 76.73㎡ | 41.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 100.31㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 73.42㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 73.42㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 58.72㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 58.72㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 58.72㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 72.57㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 2006年8月 | 79.24㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 63.7㎡ | 35.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 63.7㎡ | 35.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 76.73㎡ | 44.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,930万円 | 2018年7月 | 72.61㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,930万円 | 2018年7月 | 72.61㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2002年4月 | 71.27㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 52.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 52.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2012年1月 | 79.39㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2012年1月 | 79.39㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2018年7月 | 71.35㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2018年7月 | 71.35㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 57.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 57.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,920万円 | 2012年1月 | 74.19㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,920万円 | 2012年1月 | 74.19㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 100.31㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1993年8月 | 73.05㎡ | 34.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1993年8月 | 73.05㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 86.48㎡ | 34.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1998年12月 | 70.04㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1998年12月 | 70.04㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 1998年12月 | 77.31㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 1998年12月 | 77.31㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,090万円 | 1984年4月 | 73.42㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,090万円 | 1984年4月 | 73.42㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1988年6月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1988年6月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレ榴ヶ岡 | 宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３ | 1981年8月 | 50.8㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１４−５ | 2004年3月 | 76.45㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポラス宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１３−１０ | 1984年11月 | 58.72㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野６−２ | 1995年3月 | 51.75㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野３−８ | 1991年11月 | 22.03㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙台榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２７−５ | 2012年1月 | 69.47㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第3 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目７−５ | 1984年3月 | 73.42㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榴ヶ岡シティハウス | 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２２−５ | 1998年10月 | 63.7㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−９ | 1990年12月 | 87.55㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目９−１０ | 1996年9月 | 56.18㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−１２ | 2002年9月 | 18.5㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋2 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−７ | 1984年11月 | 17.69㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８ | 1983年9月 | 32.07㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１１ | 1989年9月 | 24.75㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目５−３ | 1988年8月 | 24.75㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋カルテット | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−１０ | 1997年1月 | 54.82㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−１５ | 1974年12月 | 50.84㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋3 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８ | 1985年12月 | 15.23㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７ | 1995年1月 | 55.06㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３ | 1987年8月 | 57.54㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |