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ローズハイツ宝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,332万円 〜 3,498万円 （116万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市栄町２丁目１０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ローズハイツ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格
ローズハイツ宝塚の最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローズハイツ宝塚は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2LDK
66.64㎡
3階 北
4LDK
99.96㎡
6階 北
3LDK
74.97㎡
6階 南西
2LDK+S（納戸）
74.97㎡
9階 南西
3SLDK
66.64㎡
9階 南西
3SLDK
70.45㎡
9階 南西
3LDK
74.97㎡
11階 南西
3LDK+S（納戸）
74.97㎡
11階 北
3LDK
74.97㎡
11階 南西
3SLDK
74.97㎡
12階 南西
2LDK+S（納戸）
66.64㎡
12階 北
3LDK+S（納戸）
74.97㎡
12階 南西
3LDK
66.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 66.64㎡ | 南西 | 3階 南西(66.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.96㎡ | 北 | 3階 北(99.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.97㎡ | 北 | 6階 北(74.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 74.97㎡ | 南西 | 6階 南西(74.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 66.64㎡ | 南西 | 9階 南西(66.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 70.45㎡ | 南西 | 9階 南西(70.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.97㎡ | 南西 | 9階 南西(74.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK+S（納戸） | 74.97㎡ | 南西 | 11階 南西(74.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.97㎡ | 北 | 11階 北(74.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 74.97㎡ | 南西 | 11階 南西(74.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 66.64㎡ | 南西 | 12階 南西(66.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK+S（納戸） | 74.97㎡ | 北 | 12階 北(74.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.64㎡ | 南西 | 12階 南西(66.64㎡)を無料査定する |
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ローズハイツ宝塚の存在する兵庫県宝塚市栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1993年4月 | 82.53㎡ | 50.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 73.91㎡ | 47.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,620万円 | 2001年6月 | 65.57㎡ | 55.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2000年9月 | 70.4㎡ | 70.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年11月 | 69.09㎡ | 51.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 67.91㎡ | 43.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 74.97㎡ | 47.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 93.16㎡ | 32.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 93.16㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 45.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1993年4月 | 82.53㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 74.38㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 69.13㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2005年11月 | 93.74㎡ | 50.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 77.82㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2017年9月 | 53.71㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2018年1月 | 67.84㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 49.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 72.41㎡ | 64.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2005年11月 | 70.31㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 73.05㎡ | 75.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 81.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 82.74㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2017年9月 | 53.28㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1993年4月 | 113.0㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,430万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 77.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 2005年10月 | 72.85㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2017年9月 | 53.28㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2005年10月 | 55.2㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 84.1㎡ | 54.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1993年4月 | 113.0㎡ | 50.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2005年11月 | 62.15㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 77.59㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 91.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2000年9月 | 98.3㎡ | 60.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,090万円 | 2003年2月 | 81.2㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 77.78㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 66.64㎡ | 44.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 72.38㎡ | 43.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,420万円 | 2005年2月 | 70.7㎡ | 48.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 63.44㎡ | 53.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2005年10月 | 72.85㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1993年4月 | 94.36㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2017年9月 | 41.39㎡ | 59.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 58.58㎡ | 45.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2001年6月 | 75.86㎡ | 46.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2017年9月 | 41.39㎡ | 74.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 82.53㎡ | 48.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2000年9月 | 82.74㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2017年9月 | 60.07㎡ | 59.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 81.35㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,398万円 | 2005年2月 | 63.44㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2018年1月 | 70.19㎡ | 56.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2005年10月 | 55.2㎡ | 48.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 80.31㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1984年7月 | 69.13㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 2017年9月 | 60.07㎡ | 63.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2000年9月 | 80.31㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 67.87㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 74.97㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1993年4月 | 113.0㎡ | 44.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,730万円 | 2017年9月 | 65.05㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３ | 1980年4月 | 80.24㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード宝塚リバービュー | 兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３ | 2001年12月 | 66.36㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズアドバン,リーヴァ | 兵庫県宝塚市月見山１丁目２−２５ | 2006年3月 | 56.52㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宝塚月見山 | 兵庫県宝塚市月見山１丁目３−２４ | 1997年3月 | 70.12㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン宝塚 | 兵庫県宝塚市月見山１丁目４−３９ | 1987年8月 | 57.95㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニベール宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１０−２５ | 1989年11月 | 61.28㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１６ | 2024年4月 | 78.48㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーデ宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目６−５ | 1990年3月 | 71.71㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノディモーラー宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１５−３１ | 1997年2月 | 72.93㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ宝塚駅前 | 兵庫県宝塚市川面５丁目２−８ | 2005年2月 | 40.28㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１０−６１ | 2003年4月 | 69.72㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ宝塚グリーンマンション | 兵庫県宝塚市川面５丁目４−１７ | 1984年3月 | 67.14㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ハイツ川面 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１６−３６ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宝塚2 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１５−１４ | 2010年5月 | 50.59㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリオ1東館 | 兵庫県宝塚市栄町２丁目１−１ | 1993年4月 | 70.32㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリオ宝塚 東・西館 | 兵庫県宝塚市栄町２丁目１−１ | 1993年2月 | 82.53㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリオ1西館 | 兵庫県宝塚市栄町２丁目１−１ | 1993年4月 | 82.45㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムエクシア宝塚駅前プロジェクト | 兵庫県宝塚市栄町２丁目１９７−１ | 2024年2月 | 52.92㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |