ネストピア天神東の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,365万円 〜 1,428万円 (182万円 〜 190万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町4−2 |
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築年月 | 2008年3月 |
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総階数 | 14階 |
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総戸数 | 52戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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ネストピア天神東の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ネストピア天神東の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中洲川端駅の築年数で見たマンション価格
ネストピア天神東の最寄り中洲川端駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネストピア天神東は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では100.4万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ネストピア天神東の存在する福岡県福岡市博多区奈良屋町周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 930万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 28.1万円 | 6 | 1LDK |
2024年10月 | 930万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 28.1万円 | 6 | 1LDK |
2024年10月 | 930万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 28.1万円 | 6 | 1LDK |
2024年10月 | 5,498万円 | 2001年10月 | 90.35㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
2024年10月 | 5,498万円 | 2001年10月 | 90.35㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
2024年10月 | 5,498万円 | 2001年10月 | 90.35㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
2024年9月 | 2,450万円 | 2013年7月 | 47.02㎡ | 52.1万円 | 12 | 2LDK |
2024年9月 | 2,450万円 | 2013年7月 | 47.02㎡ | 52.1万円 | 12 | 2LDK |
2024年9月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 30.4万円 | 4 | 2LDK |
2024年9月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 30.4万円 | 4 | 2LDK |
2024年6月 | 930万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
2024年6月 | 930万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
2024年6月 | 930万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
2024年6月 | 5,990万円 | 2001年10月 | 88.38㎡ | 67.8万円 | 11 | 3LDK |
2024年6月 | 5,990万円 | 2001年10月 | 88.38㎡ | 67.8万円 | 11 | 3LDK |
2024年6月 | 5,990万円 | 2001年10月 | 88.38㎡ | 67.8万円 | 11 | 3LDK |
2024年5月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 78.46㎡ | 34.2万円 | 6 | 2LDK |
2024年5月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 78.46㎡ | 34.2万円 | 6 | 2LDK |
2024年5月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 78.46㎡ | 34.2万円 | 6 | 2LDK |
2024年4月 | 1,170万円 | 2002年5月 | 24.05㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
2024年4月 | 1,170万円 | 2002年5月 | 24.05㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
2024年2月 | 4,300万円 | 2001年10月 | 71.75㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
2024年2月 | 4,300万円 | 2001年10月 | 71.75㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
2024年2月 | 4,300万円 | 2001年10月 | 71.75㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
2024年1月 | 1,450万円 | 2008年2月 | 24.86㎡ | 58.3万円 | 11 | 1K |
2024年1月 | 1,500万円 | 2008年2月 | 24.86㎡ | 60.3万円 | 13 | 1K |
2023年11月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 43.68㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
2023年11月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 43.68㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
2023年11月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 43.68㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
2023年10月 | 930万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 22.7万円 | 5 | 1LDK |
2023年10月 | 930万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 22.7万円 | 5 | 1LDK |
2023年10月 | 930万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 22.7万円 | 5 | 1LDK |
2023年9月 | 900万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
2023年9月 | 900万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
2023年9月 | 900万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
2023年9月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 76.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2023年9月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 76.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2023年9月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 76.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2023年4月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 76.84㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
2023年4月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 76.84㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
2023年4月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 76.84㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
2023年3月 | 750万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 22.6万円 | 6 | 1LDK |
2023年3月 | 750万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 22.6万円 | 6 | 1LDK |
2023年3月 | 750万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 22.6万円 | 6 | 1LDK |
2023年2月 | 1,270万円 | 2002年5月 | 24.92㎡ | 51.0万円 | 3 | 1K |
2023年2月 | 1,270万円 | 2002年5月 | 24.92㎡ | 51.0万円 | 3 | 1K |
2022年10月 | 5,950万円 | 2001年10月 | 88.38㎡ | 67.3万円 | 11 | 4LDK |
2022年10月 | 5,950万円 | 2001年10月 | 88.38㎡ | 67.3万円 | 11 | 4LDK |
2022年10月 | 5,950万円 | 2001年10月 | 88.38㎡ | 67.3万円 | 11 | 4LDK |
2022年9月 | 1,230万円 | 2008年2月 | 24.99㎡ | 49.2万円 | 5 | 1K |
2022年9月 | 1,230万円 | 2008年2月 | 24.99㎡ | 49.2万円 | 5 | 1K |
2022年8月 | 980万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 29.6万円 | 1 | 1LDK |
2022年8月 | 980万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 29.6万円 | 1 | 1LDK |
2022年8月 | 980万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 29.6万円 | 1 | 1LDK |
2022年7月 | 1,380万円 | 1979年10月 | 52.65㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
2022年7月 | 1,380万円 | 1979年10月 | 52.65㎡ | 26.2万円 | 8 | 2LDK |
2022年7月 | 2,298万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
2022年7月 | 2,298万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
2022年7月 | 2,298万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 2,398万円 | 1980年11月 | 58.0㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 2,398万円 | 1980年11月 | 58.0㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 2,398万円 | 1980年11月 | 58.0㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 2,798万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 2,798万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 2,798万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 2,498万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 42.7万円 | 11 | 2LDK |
2022年6月 | 2,498万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 42.7万円 | 11 | 2LDK |
2022年6月 | 2,498万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 42.7万円 | 11 | 2LDK |
2022年4月 | 2,198万円 | 1980年11月 | 61.2㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
2022年4月 | 2,198万円 | 1980年11月 | 61.2㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
2022年4月 | 2,198万円 | 1980年11月 | 61.2㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
2022年4月 | 980万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 23.9万円 | 4 | 1LDK |
2022年4月 | 980万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 23.9万円 | 4 | 1LDK |
2022年4月 | 980万円 | 1990年3月 | 40.97㎡ | 23.9万円 | 4 | 1LDK |
2022年4月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 61.24㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
2022年4月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 61.24㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
2022年4月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 61.24㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
2022年2月 | 1,150万円 | 2008年2月 | 24.86㎡ | 46.3万円 | 3 | 1K |
2022年1月 | 1,930万円 | 2013年7月 | 47.02㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
2022年1月 | 1,930万円 | 2013年7月 | 47.02㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
2022年1月 | 840万円 | 1990年3月 | 43.68㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
2022年1月 | 840万円 | 1990年3月 | 43.68㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
2022年1月 | 840万円 | 1990年3月 | 43.68㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
2021年12月 | 1,850万円 | 2013年8月 | 47.02㎡ | 39.3万円 | 10 | 2LDK |
2021年12月 | 1,850万円 | 2013年8月 | 47.02㎡ | 39.3万円 | 10 | 2LDK |
2021年12月 | 1,600万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
2021年12月 | 1,600万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
2021年12月 | 1,600万円 | 1980年11月 | 58.56㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
2021年11月 | 1,800万円 | 2013年7月 | 34.48㎡ | 52.2万円 | 4 | 1LDK |
2021年11月 | 1,800万円 | 2013年7月 | 34.48㎡ | 52.2万円 | 4 | 1LDK |
2021年11月 | 1,760万円 | 2013年8月 | 47.02㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
2021年11月 | 1,760万円 | 2013年8月 | 47.02㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
2021年10月 | 600万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 18.1万円 | 1 | 1LDK |
2021年10月 | 600万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 18.1万円 | 1 | 1LDK |
2021年10月 | 600万円 | 1990年3月 | 33.12㎡ | 18.1万円 | 1 | 1LDK |
2021年9月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 74.27㎡ | 42.8万円 | 9 | 3LDK |
2021年9月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 74.27㎡ | 42.8万円 | 9 | 3LDK |
2021年9月 | 1,900万円 | 2013年7月 | 47.02㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
2021年9月 | 1,900万円 | 2013年7月 | 47.02㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
2021年8月 | 1,630万円 | 2013年8月 | 34.48㎡ | 47.3万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区中洲中島町3−22
築年月:2002年10月
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福岡県福岡市博多区中洲中島町3−20
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専有面積:24.9㎡〜
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福岡県福岡市博多区中洲中島町3−15
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専有面積:55.54㎡〜
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専有面積:30.03㎡〜
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福岡県福岡市博多区須崎町1−2
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専有面積:24.6㎡〜
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福岡県福岡市博多区須崎町6−26
築年月:2009年4月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,340万円〜
福岡県福岡市博多区須崎町9−10
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専有面積:41.58㎡〜
相場価格:1,447万円〜
福岡県福岡市博多区須崎町3-16
築年月:2013年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,573万円〜
福岡県福岡市博多区須崎町5−23
築年月:1984年2月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:2,053万円〜
福岡県福岡市博多区須崎町5−12
築年月:1982年11月
専有面積:29.25㎡〜
相場価格:908万円〜
福岡県福岡市博多区古門戸町4−10
築年月:1997年2月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:2,441万円〜
福岡県福岡市博多区古門戸町2
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区古門戸町3−10
築年月:2017年3月
専有面積:31.74㎡〜
相場価格:2,058万円〜
福岡県福岡市博多区古門戸町10−5
築年月:2003年1月
専有面積:54.25㎡〜
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福岡県福岡市博多区古門戸町10−16
築年月:2011年7月
専有面積:23.54㎡〜
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築年月:2019年7月
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福岡県福岡市博多区古門戸町8−7
築年月:2008年11月
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福岡県福岡市博多区神屋町1−18
築年月:2015年2月
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ピュアドームリバーサイド天神 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町3−22 | 2002年10月 | 24.0㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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コスモ博多古門戸 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10−5 | 2003年1月 | 54.25㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
サヴォイ博多ブールバール | 福岡県福岡市博多区古門戸町10−16 | 2011年7月 | 23.54㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
オーヴィジョン博多古門戸 | 福岡県福岡市博多区古門戸町 | 2019年7月 | 29.76㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムプラザ天神イーストプレミアムタワー | 福岡県福岡市博多区古門戸町8−7 | 2008年11月 | 21.17㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
サヴォイ ザ フォース フォー | 福岡県福岡市博多区神屋町1−18 | 2015年2月 | 21.41㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
アソシア グロッツォ 博多プレイス | 福岡県福岡市博多区神屋町2−22 | 2016年8月 | 27.08㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
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