グランド・ルー博多南ガーデネッセの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,450万円 〜 3,397万円 (112万円 〜 118万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
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築年月 | 2003年2月 |
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総階数 | 15階 |
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総戸数 | 149戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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グランド・ルー博多南ガーデネッセの
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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性
グランド・ルー博多南ガーデネッセの存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
50,112 |
100.0
|
2025年 |
49,180 |
98.1
|
2030年 |
48,809 |
97.4
|
2035年 |
48,339 |
96.5
|
2040年 |
47,808 |
95.4
|
2045年 |
47,184 |
94.2
|
2050年 |
46,437 |
92.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 筑紫野市, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
グランド・ルー博多南ガーデネッセの最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランド・ルー博多南ガーデネッセは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定
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グランド・ルー博多南ガーデネッセの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
15階 北
2LDK(洋6.3/5.8LDK16.7)
72.06㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランド・ルー博多南ガーデネッセの存在する福岡県那珂川市松木1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 2,699万円 | 1996年2月 | 83.48㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年9月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 36.8万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 3,250万円 | 2003年2月 | 82.04㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 73.19㎡ | 33.5万円 | 7 | 3LDK |
2024年6月 | 3,350万円 | 2003年2月 | 95.5㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年6月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 89.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年4月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 80.77㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
2024年4月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 80.77㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
2024年3月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 71.17㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年3月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 71.17㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年3月 | 2,410万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 1,790万円 | 1995年3月 | 71.17㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 1,790万円 | 1995年3月 | 71.17㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年2月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 95.5㎡ | 41.7万円 | 15 | 4LDK |
2023年12月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 80.51㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
2023年8月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 83.48㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
2023年7月 | 1,420万円 | 1995年3月 | 62.41㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
2023年7月 | 1,420万円 | 1995年3月 | 62.41㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
2023年6月 | 2,560万円 | 1998年3月 | 92.29㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
2023年5月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 22.4万円 | 9 | 3LDK |
2023年4月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 40.0万円 | 15 | 2LDK |
2023年4月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 62.41㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
2023年4月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 62.41㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
2023年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 78.76㎡ | 37.8万円 | 9 | 3LDK |
2022年12月 | 3,090万円 | 2003年2月 | 88.55㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
2022年10月 | 2,150万円 | 1998年3月 | 80.51㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
2022年6月 | 1,499万円 | 1995年8月 | 63.57㎡ | 23.6万円 | 6 | 2LDK |
2022年5月 | 1,850万円 | 1996年2月 | 81.38㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
2022年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 82.04㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
2022年3月 | 2,900万円 | 2003年2月 | 85.69㎡ | 33.8万円 | 14 | 4LDK |
2022年1月 | 2,890万円 | 2003年2月 | 91.73㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
2021年12月 | 2,590万円 | 2003年2月 | 82.04㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
2021年9月 | 2,790万円 | 2003年2月 | 85.59㎡ | 32.6万円 | 10 | 4LDK |
2021年9月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 85.49㎡ | 30.2万円 | 1 | 4LDK |
2021年8月 | 1,222万円 | 1995年4月 | 64.02㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
2021年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 78.76㎡ | 34.0万円 | 11 | 3LDK |
2021年2月 | 1,750万円 | 1996年2月 | 96.71㎡ | 18.1万円 | 2 | 4LDK |
2021年1月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 92.29㎡ | 25.8万円 | 13 | 4LDK |
2020年11月 | 2,350万円 | 2003年2月 | 78.76㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
2020年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 63.57㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
2020年2月 | 2,299万円 | 1997年3月 | 85.49㎡ | 26.9万円 | 6 | 4LDK |
2020年1月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 75.02㎡ | 27.7万円 | 10 | 3LDK |
2020年1月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 91.18㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
2019年12月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 88.55㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
2019年12月 | 2,290万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
2019年10月 | 1,860万円 | 1996年2月 | 73.19㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
2019年7月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
2019年7月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
2019年7月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
2019年7月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
2019年7月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
2019年6月 | 2,300万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 31.9万円 | 14 | 3LDK |
2019年4月 | 1,300万円 | 1995年4月 | 73.71㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
2019年3月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 70.35㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
2019年3月 | 1,580万円 | 1995年8月 | 67.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
2019年2月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 84.63㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
2019年2月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 84.63㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
2019年2月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 84.63㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
2018年10月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 80.77㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
2018年10月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 80.77㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
2018年10月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 73.19㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県那珂川市中原2丁目5
築年月:1994年10月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,540万円〜
福岡県那珂川市今光4丁目128
築年月:1994年2月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:1,310万円〜
福岡県那珂川市中原6丁目13−21
築年月:1995年4月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:1,598万円〜
福岡県那珂川市中原6丁目6−25
築年月:1994年12月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,217万円〜
福岡県那珂川市中原6丁目
築年月:1994年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,459万円〜
福岡県那珂川市中原4丁目86
築年月:2006年8月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:2,513万円〜
福岡県那珂川市中原4丁目76
築年月:1995年1月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,259万円〜
福岡県那珂川市松木1丁目30−2
築年月:1997年3月
専有面積:75.02㎡〜
相場価格:1,976万円〜
福岡県那珂川市松木1丁目30−1
築年月:1998年2月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:2,088万円〜
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,554万円〜
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,130万円〜
福岡県春日市一の谷5丁目19
築年月:1995年4月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:1,325万円〜
福岡県春日市一の谷5丁目7
築年月:1994年7月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:1,385万円〜
福岡県春日市昇町6丁目127−2
築年月:2000年5月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:2,497万円〜
福岡県那珂川市片縄6丁目9
築年月:1998年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:1,784万円〜
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,175万円〜
福岡県春日市昇町7丁目85
築年月:1992年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,155万円〜
福岡県那珂川市松木6丁目13−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,332万円〜
福岡県春日市下白水北6丁目81
築年月:1996年9月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:1,602万円〜
福岡県春日市下白水北6丁目86−1
築年月:2024年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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コアマンション博多南3 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 | 1994年10月 | 61.61㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンゼルハイム博多南 | 福岡県那珂川市今光4丁目128 | 1994年2月 | 56.86㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンシティ博多南駅 | 福岡県那珂川市中原6丁目13−21 | 1995年4月 | 66.86㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
JGMヴェルデ那珂川2番館 | 福岡県那珂川市中原6丁目6−25 | 1994年12月 | 63.47㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
JGMヴェルデ那珂川弐番館 | 福岡県那珂川市中原6丁目 | 1994年12月 | 66.0㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
アソシア博多南ロハスザスタイル | 福岡県那珂川市中原4丁目86 | 2006年8月 | 71.78㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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サンリヤン博多南2 | 福岡県那珂川市松木1丁目30−2 | 1997年3月 | 75.02㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンリヤン博多南3 | 福岡県那珂川市松木1丁目30−1 | 1998年2月 | 80.51㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクレール春日2 | 福岡県春日市上白水4丁目19 | 1995年10月 | 64.8㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス博多南 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目1 | 1991年3月 | 57.33㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ベスタ那珂川 | 福岡県那珂川市片縄6丁目9 | 1998年1月 | 77.7㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレイスマンション博多南 | 福岡県那珂川市片縄9丁目2 | 1993年8月 | 63.84㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイナコート春日 | 福岡県春日市昇町7丁目85 | 1992年3月 | 55.0㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
アダージュ博多南 | 福岡県那珂川市松木6丁目13−17 | 1995年3月 | 62.41㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
アメックス春日 | 福岡県春日市下白水北6丁目81 | 1996年9月 | 65.4㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
DOOP春日白水の杜 | 福岡県春日市下白水北6丁目86−1 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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