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向河原シティハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,201万円 〜 4,906万円 （214万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１７５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
向河原シティハイツの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向河原駅の築年数で見たマンション価格
向河原シティハイツの最寄り向河原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。向河原シティハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.0万円に比べて、築40年以上では180.3万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK+S（納戸）
64.96㎡
2階 北
3LDK
72.15㎡
2階 北
2SLDK
72.15㎡
4階 南
1LDK
64.96㎡
4階 北
3LDK
64.96㎡
4階 北
3LDK
69.46㎡
5階 北
3LDK
64.96㎡
6階 北
3LDK
64.96㎡
6階 北
3LDK
72.15㎡
8階 南
3LDK
72.15㎡
8階 北
3LDK
72.1㎡
8階 北
3LDK
72.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 64.96㎡ | 北 | 2階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.15㎡ | 北 | 2階 北(72.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.15㎡ | 北 | 2階 北(72.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 64.96㎡ | 南 | 4階 南(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 4階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.46㎡ | 北 | 4階 北(69.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 5階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 6階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.15㎡ | 北 | 6階 北(72.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.15㎡ | 南 | 8階 南(72.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.1㎡ | 北 | 8階 北(72.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.15㎡ | 北 | 8階 北(72.15㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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向河原シティハイツの存在する神奈川県川崎市中原区下沼部周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 350万円 | 1991年9月 | 20.07㎡ | 17.4万円 | 1 | 1R |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 58.47㎡ | 39.0万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドム多摩川 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３４５−１ | 1994年8月 | 62.35㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１２０１−１ | 2007年3月 | 24.45㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３７７−１ | 2022年3月 | 42.0㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵小杉第4 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１２０８−６ | 1989年6月 | 16.44㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小杉東 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３７４−１ | 1997年2月 | 59.67㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上丸子住宅D棟 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３５６ | 1968年4月 | 42.48㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスト武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１２０８−３９ | 2015年11月 | 21.29㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス小杉 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１３４−６ | 1980年12月 | 41.94㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１７００−２３ | 2011年6月 | 20.21㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向河原レジデンス | 神奈川県川崎市中原区下沼部１７６５ | 1973年11月 | 35.28㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵小杉2 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１７１１−２ | 1995年3月 | 51.51㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１９５２ー５ | 1987年1月 | 40.71㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１７７４−９ | 2005年4月 | 55.83㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス多摩川 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１９４９−１ | 2004年10月 | 70.47㎡〜 | 5,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１８１０−１ | 2009年1月 | 58.47㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１７１１−４ | 1991年9月 | 20.07㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区下沼部１９５９ー１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小杉グリーンハイツ | 神奈川県川崎市中原区今井仲町３８６−２ | 1977年8月 | 63.2㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和武蔵小杉コープ | 神奈川県川崎市中原区今井仲町２５０−２ | 1984年8月 | 70.76㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町２−６ | 1988年11月 | 16.25㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |