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パークコート等々力の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,282万円 〜 7,282万円 （314万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区等々力８丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸駐車場付（３Ｆは各２台）
セキュリティシステム
ＣＡＴＶ
ライトコート
留守番ロッカー
パークコート等々力について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークコート等々力」は、1992年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。東急大井町線「等々力」駅から徒歩8分の立地にあります。
周辺施設としては、コンビニではローソン・スリーエフ 等々力七丁目店(227m)やセブンイレブン 世田谷等々力7丁目店(237m)、ファミリーマート等々力四丁目店(269m)があります。また、スーパーマーケットではまいばすけっと等々力7丁目店(367m)やオオゼキ尾山台店(550m)、SuperValue(スーパーバリュー)等々力店(572m)が利用できます。飲食店も周辺には様々な店舗があり、ISSO(131m)やROSETIQUE CAFE supported by Nespresso PRO(ロゼティーク カフェ サポーティッド バイ ネスプレッソ プロ)(249m)、RITUEL(リチュエル)等々力店(274m)などがあります。
また、病院では等々力ぞうのはな小児・矯正歯科(76m)やあんどう歯科口腔外科(275m)、社会福祉法人老後を幸せにする会デイ・ホーム等々力(295m)が近くにあります。さらに薬局もCS薬局尾山台店(366m)やはたしま薬局(446m)、くすりの新村(473m)があり、生活に便利です。
交通面では、マンションから最寄りの駅である東急大井町線「等々力」駅まで徒歩8分となっており、都心へのアクセスも便利です。
「パークコート等々力」は周辺には公園もあり、等々力五丁目はなみずき公園(383m)が利用できます。さらに学校や保育施設も充実しており、等々力児童館(212m)や東京都市大学等々力中学校・高等学校(219m)、私立東京都市大学等々力キャンパス(230m)が近くにあります。
「パークコート等々力」は、交通の便や生活施設の充実に加えて、周囲には緑も多く、住環境として魅力的です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークコート等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 狛江市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格
パークコート等々力の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート等々力は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では208.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
76.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 76.54㎡ | 北 | 4階 北(76.54㎡)を無料査定する |
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パークコート等々力の存在する東京都世田谷区等々力８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1968年3月 | 31.89㎡ | 65.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 1994年1月 | 81.01㎡ | 145.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2018年11月 | 77.12㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,498万円 | 1995年10月 | 63.74㎡ | 117.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 57.69㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 40.91㎡ | 117.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1999年6月 | 69.1㎡ | 115.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 58.7㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 77.5㎡ | 106.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1972年8月 | 84.35㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 43.74㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,860万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 47.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 860万円 | 1989年8月 | 16.69㎡ | 51.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2015年4月 | 71.59㎡ | 125.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,790万円 | 1991年1月 | 82.85㎡ | 118.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1989年8月 | 16.27㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 8,950万円 | 2011年3月 | 62.09㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2021年5月 | 71.73㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,699万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 99.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1978年8月 | 38.98㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,699万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1996年10月 | 85.14㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 38.98㎡ | 61.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1968年3月 | 31.89㎡ | 46.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 63.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年4月 | 19.35㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2008年12月 | 55.55㎡ | 116.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1998年11月 | 42.89㎡ | 97.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2004年3月 | 59.05㎡ | 131.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 70.51㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1971年5月 | 38.51㎡ | 62.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2002年6月 | 113.36㎡ | 132.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 58.58㎡ | 101.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1972年8月 | 82.91㎡ | 80.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年5月 | 42.72㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2011年1月 | 70.82㎡ | 131.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年7月 | 70.82㎡ | 98.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,280万円 | 2007年5月 | 80.88㎡ | 139.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1998年11月 | 94.93㎡ | 105.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2019年11月 | 75.53㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1979年4月 | 122.42㎡ | 96.4万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 57.18㎡ | 118.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 76.8㎡ | 116.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1996年12月 | 77.5㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1978年8月 | 54.15㎡ | 58.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1997年1月 | 83.5㎡ | 90.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2017年8月 | 60.24㎡ | 97.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1979年3月 | 47.47㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,150万円 | 2004年3月 | 77.57㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,850万円 | 2011年1月 | 74.08㎡ | 133.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2004年3月 | 59.05㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 75.9万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スエルテ等々力 | 東京都世田谷区等々力４丁目２−１５ | 1998年12月 | 37.98㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリーヌ等々力 | 東京都世田谷区等々力４丁目２２−１５ | 2003年4月 | 144.48㎡〜 | 1億2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ等々力 | 東京都世田谷区等々力４丁目１７−８ | 2000年12月 | 25.95㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ尾山台 | 東京都世田谷区等々力４丁目１２−１０ | 1994年1月 | 50.95㎡〜 | 5,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷等々力ウエスト | 東京都世田谷区等々力４丁目４−８ | 2013年3月 | 25.41㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス等々力フレグランス | 東京都世田谷区等々力４丁目１２−１５ | 1998年3月 | 64.75㎡〜 | 6,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ等々力 | 東京都世田谷区等々力４丁目１７−９ | 1999年1月 | 25.95㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和等々力レジデンス | 東京都世田谷区等々力４丁目１８−９ | 1971年5月 | 30.0㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス尾山台 | 東京都世田谷区等々力４丁目２−１３ | 1994年11月 | 55.04㎡〜 | 5,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドシャリテ | 東京都世田谷区等々力４丁目５−９ | 1989年8月 | 16.27㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷等々力イースト | 東京都世田谷区等々力４丁目２−１０ | 2013年3月 | 25.32㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント尾山台レジデンス | 東京都世田谷区等々力４丁目１１−１０ | 2001年8月 | 66.09㎡〜 | 7,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロント等々力 | 東京都世田谷区等々力４丁目３−９ | 1994年12月 | 50.01㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル等々力 | 東京都世田谷区等々力４丁目１８−６ | 2005年3月 | 26.7㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレユタカ等々力マンション | 東京都世田谷区等々力８丁目２４−１０ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ等々力八丁目 | 東京都世田谷区等々力８丁目２６−２５ | 2021年7月 | 71.73㎡〜 | 8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス等々力パサニア | 東京都世田谷区等々力８丁目１３−２３ | 1997年2月 | 71.99㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２−２１ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目２０−２１ | 1984年6月 | 55.44㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション等々力 | 東京都世田谷区等々力８丁目１３−１７ | 1997年1月 | 77.25㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |