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ライオンズマンション駒込第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,603万円 〜 3,282万円 （233万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区駒込１丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション駒込第6について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション駒込第6」は、1985年05月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR山手線「駒込」駅から徒歩4分という交通の便も良く、快適な暮らしを実現できます。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。近くにはセブンイレブン豊島駒込1丁目店（距離121m）やファミリーマート豊島駒込店（距離153m）などのコンビニがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーも近くにあり、マルエツプチ駒込中里一丁目店（距離267m）やトップパルケ田端銀座店（距離349m）で食材を手に入れることができます。
飲食店も充実しており、近くにはさつき（距離55m）、ル・フークレール（距離105m）、ジョナサン本駒込店（距離170m）などがあります。いつでも美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。駒一クリニック（距離112m）、中居皮フ科クリニック（距離138m）などの医療施設があり、安心して生活することができます。
駒込警察署上富士前交番（距離222m）や滝野川警察署中里交番（距離301m）などの警察署も近くにあり、安全面でも心配ありません。
自然も身近に感じることができます。駒込東公園（距離156m）や都立六義園正門（距離239m）、六義園（距離244m）など、美しい公園が近くにあります。
教育施設も充実しており、本駒込児童館（距離239m）や文京区立昭和小学校（距離301m）などがあり、子育てにも安心です。保育園も近くにあり、クオリスキッズ駒込保育園（距離84m）や本駒込保育園（距離237m）などがあります。
「ライオンズマンション駒込第6」では、周辺の便利な施設を利用しながら、快適な暮らしを実現できます。是非とも一度現地を見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ライオンズマンション駒込第6の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション駒込第6の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション駒込第6は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価554.5万円に比べて、築40年以上では241.2万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.71㎡ | 北西 | 2階 北西(22.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.65㎡ | 南西 | 3階 南西(37.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.79㎡ | 南西 | 3階 南西(45.79㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション駒込第6の存在する東京都豊島区駒込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,040万円 | 1981年8月 | 23.76㎡ | 85.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2011年7月 | 50.21㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2022年7月 | 33.66㎡ | 142.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 98.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 58.4㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年8月 | 45.88㎡ | 145.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,600万円 | 2008年5月 | 80.28㎡ | 169.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2003年2月 | 72.24㎡ | 134.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1986年9月 | 17.85㎡ | 75.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2000年2月 | 84.38㎡ | 105.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 19.89㎡ | 114.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1997年9月 | 31.18㎡ | 134.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2008年5月 | 44.26㎡ | 119.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 116.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2014年11月 | 62.62㎡ | 135.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,330万円 | 2011年8月 | 79.65㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1978年4月 | 25.99㎡ | 57.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2022年4月 | 31.48㎡ | 167.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1967年9月 | 39.42㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1999年12月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 58.47㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 62.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 15,880万円 | 2005年11月 | 76.7㎡ | 207.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 86.59㎡ | 170.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 24.45㎡ | 76.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 70.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 85.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1978年4月 | 40.21㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 64.98㎡ | 107.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2000年2月 | 108.25㎡ | 110.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1999年12月 | 21.22㎡ | 91.9万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 74.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2008年5月 | 94.5㎡ | 156.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 103.7万円 | 10 | 1R |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2005年11月 | 60.11㎡ | 149.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,900万円 | 2010年1月 | 70.4㎡ | 126.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1967年9月 | 42.93㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1986年9月 | 53.75㎡ | 81.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 62.05㎡ | 136.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1968年10月 | 42.91㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 71.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 17.85㎡ | 82.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 98.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2011年5月 | 64.2㎡ | 127.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2005年11月 | 76.7㎡ | 156.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.26㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 32.98㎡ | 126.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1968年10月 | 37.4㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 86.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1968年10月 | 42.91㎡ | 67.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 30.31㎡ | 98.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2008年5月 | 80.28㎡ | 137.0万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３ー５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１１ | 1980年9月 | 32.58㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１１−２ | 2013年5月 | 20.71㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１６−９ | 1981年2月 | 32.99㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込パークハウス | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１５ | 1998年10月 | 62.36㎡〜 | 7,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福寿ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１ | 2013年4月 | 60.49㎡〜 | 7,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和駒込木戸坂ホームズ | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１５ | 1997年4月 | 71.46㎡〜 | 7,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンハイツ駒込 - 小川ハイツ - | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−４ | 1984年6月 | 19.5㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |