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ラポール十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,111万円 〜 1,161万円 （221万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都北区上十条４丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラポール十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラポール十条は、1991年12月竣工の地上10階建てのマンションで、総戸数は37戸です。JR京浜東北線「東十条」駅からは徒歩7分という好立地に位置しています。周辺には様々な施設があり、生活が便利です。
マンションへのアクセスは、駅から徒歩7分と非常に便利です。また、周辺にはコンビニやスーパーなどがあり、日常の買い物にも困りません。セブンイレブン 北区上十条4丁目店やファミリーマート 上十条三丁目店といったコンビニが徒歩数分の場所にあります。また、オーケー 十条店やスーパーみらべるカトウ十条店などのスーパーも近くにあります。
飲食店に関しても、勲寿司や愛知屋、てじゃく、天竜、らーめん専門店CHU-RU-RI(チュルリ)などがマンションの周辺に点在しています。これらの飲食店は徒歩数分で行ける距離にあり、食事には困りません。
日吉歯科医院や原クリニックなどの病院、天心堂薬局や調剤薬局 マツモトキヨシ 板橋帝京大前店などの薬局も近くにあり、健康に関する面でも安心です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。北ノ台エコー広場館や王子警察署 十条仲原交番、王子区民事務所十条分室といった公共施設が徒歩圏内にあります。また、上十条五丁目東緑地遊び場や北区立王子第三小学校、あおば保育園西が丘なども近くにあります。
ラポール十条は、周辺の便利な施設やアクセスの良さから、マンションの魅力を伝えることができます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ラポール十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 荒川区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
ラポール十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール十条は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では184.7万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
16.61㎡
3階 北東
ワンルーム
16.61㎡
4階 北東
ワンルーム
16.61㎡
5階 北東
ワンルーム
16.61㎡
7階 西
ワンルーム
16.61㎡
8階 北東
ワンルーム
16.61㎡
9階 北東
ワンルーム
16.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.61㎡ | 北東 | 2階 北東(16.61㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.61㎡ | 北東 | 3階 北東(16.61㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.61㎡ | 北東 | 4階 北東(16.61㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.61㎡ | 北東 | 5階 北東(16.61㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.61㎡ | 西 | 7階 西(16.61㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.61㎡ | 北東 | 8階 北東(16.61㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.61㎡ | 北東 | 9階 北東(16.61㎡)を無料査定する |
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ラポール十条の存在する東京都北区上十条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1995年2月 | 32.7㎡ | 103.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1988年7月 | 17.52㎡ | 44.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1986年12月 | 20.79㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 69.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1988年7月 | 17.04㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2017年10月 | 56.03㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1988年7月 | 17.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 71.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 53.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2017年10月 | 25.81㎡ | 108.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 6,798万円 | 2001年9月 | 67.81㎡ | 100.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1988年7月 | 15.53㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 103.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 112.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 108.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,488万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 101.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,488万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 93.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 55.3㎡ | 84.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2019年8月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,719万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 98.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 90.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1989年3月 | 41.22㎡ | 72.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2017年10月 | 25.81㎡ | 111.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2001年9月 | 55.3㎡ | 81.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 70.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 78.81㎡ | 82.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2023年2月 | 51.48㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,120万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 67.4万円 | 9 | 1R |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 60.2万円 | 8 | 1R |
| 2022年9月 | 5,190万円 | 1995年2月 | 58.56㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 51.14㎡ | 89.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 66.59㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 33.75㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 45.12㎡ | 79.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 51.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 21.01㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 850万円 | 1988年7月 | 17.52㎡ | 48.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 2007年12月 | 25.55㎡ | 69.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 32.7㎡ | 103.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 25.0㎡ | 87.2万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 東京都北区上十条４丁目２−１６ | 1995年2月 | 32.12㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ十条 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ | 2007年2月 | 53.9㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区上十条４丁目２０−４ | 1986年12月 | 20.79㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目８−５ | 2006年10月 | 25.53㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストアイディ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目９−１５ | 2016年1月 | 25.38㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西が丘サニーハイツ | 東京都北区西が丘３丁目１７−１０ | 1979年7月 | 41.68㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス十条仲原イースト | 東京都北区十条仲原２丁目１３−７ | 2017年5月 | 25.9㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス十条 | 東京都北区十条仲原２丁目７−１０ | 1990年10月 | 50.05㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス十条仲原ウエスト | 東京都北区十条仲原２丁目１３−４ | 2017年3月 | 25.75㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ十条 | 東京都北区十条仲原２丁目６−８ | 1984年2月 | 35.27㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東十条 | 東京都北区十条仲原２丁目１−１ | 2021年8月 | 32.99㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 | 東京都北区十条仲原３丁目２１−１４ | 2001年3月 | 67.01㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jコートハウス | 東京都北区上十条３丁目５−１２ | 2007年7月 | 45.01㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ十条 | 東京都北区上十条３丁目４−１０ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ十条DUO | 東京都北区上十条３丁目１３−９ | 2017年10月 | 25.42㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ十条 | 東京都北区上十条３丁目１９−１４ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ十条グランシティ | 東京都北区十条仲原１丁目２１−１２ | 1996年2月 | 55.6㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条ガーデンハウス | 東京都北区十条仲原１丁目２８−１５ | 1986年4月 | 54.68㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |