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エンゼルハイム東大島第1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,777万円 〜 4,237万円 （195万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム東大島第1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エンゼルハイム東大島第1は、1987年3月竣工の地上13階建てのマンションであり、総戸数は82戸です。交通アクセスも良く、都営新宿線「東大島」駅まで徒歩9分です。
マンション内外の魅力については、周辺施設や環境に触れることで伝えることができます。例えば、マンションから徒歩数分の距離には複数のコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。セブンイレブン 江東東砂1丁目店やファミリーマート 大島八丁目店などが387mから625mの範囲にあります。
また、飲食店も多く、例えば有限会社新興軒や大むらそば店などが周辺にあります。さらに、病院や薬局も近隣にあり、生活に便利です。村里歯科クリニックやサンドラッグ 東砂店などが徒歩数分の距離にあります。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。例えば、城東警察署 番所橋交番や江東めぐみ幼稚園、江東区立東砂小学校などが徒歩数分の範囲にあるため、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。
さらに、大島小松川公園サービスセンターも532mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。
エンゼルハイム東大島第1は、周辺環境に恵まれた住環境に位置しており、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
エンゼルハイム東大島第1の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 葛飾区, 台東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム東大島第1の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム東大島第1は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では177.6万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
2SLDK
62.16㎡
5階 東
3DK
62.16㎡
5階 北
3LDK
71.68㎡
5階 北
4LDK
71.68㎡
8階 東
3LDK
62.16㎡
8階 北
3LDK
61.6㎡
8階 東
3DK
62.16㎡
9階 東
3LDK
62.72㎡
10階 東
2LDK
62.16㎡
10階 東
1LDK
62.16㎡
10階 北東
3LDK
62.72㎡
11階 東
3DK
62.16㎡
12階 東
3DK
62.16㎡
12階 東
3DK
62.72㎡
12階 東
3LDK
62.72㎡
13階 北
3DK
61.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 62.16㎡ | 東 | 4階 東(62.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.16㎡ | 東 | 5階 東(62.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 5階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 71.68㎡ | 北 | 5階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.16㎡ | 東 | 8階 東(62.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 62.16㎡ | 東 | 8階 東(62.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.72㎡ | 東 | 9階 東(62.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.16㎡ | 東 | 10階 東(62.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 62.16㎡ | 東 | 10階 東(62.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.72㎡ | 北東 | 10階 北東(62.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 62.16㎡ | 東 | 11階 東(62.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 62.16㎡ | 東 | 12階 東(62.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 62.72㎡ | 東 | 12階 東(62.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 62.72㎡ | 東 | 12階 東(62.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 61.44㎡ | 北 | 13階 北(61.44㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム東大島第1の存在する東京都江東区東砂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 2015年2月 | 68.3㎡ | 20.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1982年8月 | 82.27㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 480万円 | 2004年2月 | 118.3㎡ | 4.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,798万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,850万円 | 1982年2月 | 57.6㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,500万円 | 1998年2月 | 85.1㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,199万円 | 2015年1月 | 70.74㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 53.76㎡ | 57.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 27.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1998年12月 | 71.76㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 2000年4月 | 61.8㎡ | 30.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 66.26㎡ | 16.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 42.1㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 90.3㎡ | 34.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 225万円 | 1997年2月 | 58.48㎡ | 3.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,099万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1988年1月 | 80.46㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 1982年7月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 630万円 | 1998年2月 | 75.52㎡ | 8.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 82.83㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 71.59㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2000年4月 | 61.8㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,190万円 | 1987年11月 | 58.3㎡ | 20.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 70.76㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 218万円 | 1986年9月 | 66.85㎡ | 3.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 97.52㎡ | 15.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年7月 | 11,000万円 | 1997年3月 | 85.76㎡ | 128.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,640万円 | 1987年3月 | 62.72㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,750万円 | 1986年9月 | 59.85㎡ | 45.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年1月 | 6,320万円 | 2002年3月 | 71.46㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 350万円 | 2014年9月 | 67.08㎡ | 5.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 14.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 2009年2月 | 60.16㎡ | 24.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1999年2月 | 65.21㎡ | 8.9万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド・ガーラ大島 | 東京都江東区大島８丁目２−１３ | 2018年3月 | 25.51㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大島 | 東京都江東区大島８丁目３８−３７ | 2000年3月 | 77.38㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョーワビル | 東京都江東区大島８丁目５−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ディアレイシャス大島 | 東京都江東区大島８丁目３−１ | 2019年8月 | 26.4㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー大島 | 東京都江東区大島８丁目２８−５ | 2004年7月 | 62.08㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ大島 | 東京都江東区大島８丁目３４−１１ | 1981年3月 | 16.79㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大島 | 東京都江東区大島８丁目４０−１ | 1986年8月 | 46.2㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ大島イーストアクエア | 東京都江東区大島８丁目３８−１５ | 2000年12月 | 60.45㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| バームステージ大島 | 東京都江東区大島８丁目２１−１３ | 2004年1月 | 32.5㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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