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日商岩井上板橋マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,673万円 〜 3,797万円 （144万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中台１丁目４８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日商岩井上板橋マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日商岩井上板橋マンション」は、1979年09月に竣工された、地上8階建てのマンションです。東武東上線「上板橋」駅からは徒歩10分の好立地にあります。
このマンションは総戸数が78戸あり、周辺には様々な施設が揃っていて生活に便利です。コンビニにはセブンイレブン板橋若木1丁目店（徒歩211m）、ローソン常盤台四丁目店（徒歩392m）、ファミリーマート若木二丁目店（徒歩417m）があります。また、スーパーではBeLX（ベルクス）板橋中台店（徒歩220m）、イトーヨーカドー上板橋店（徒歩535m）、まいばすけっと上板橋駅西店（徒歩605m）でお買い物ができます。
飲食店も多く、近くにはCaffe Latte(カフェ ラッテ)（徒歩171m）、焼肉AOBAEN（徒歩190m）、ドミノ・ピザ中台店（徒歩192m）、中村庵（徒歩227m）、季節料理櫻井（徒歩245m）などがあります。
また、病院には粟津歯科医院（徒歩83m）、平山貴度医院（徒歩124m）、藤村接骨院（徒歩148m）があり、薬局にはドラッグセイムス板橋中台店（徒歩197m）、ヒロ薬局上板橋店（徒歩411m）、上板橋鈴薬局（徒歩440m）があります。
公共施設では志村警察署中台交番（徒歩190m）、中台地域センター（徒歩199m）、板橋区役所ふれあい館中台（徒歩204m）が近くにあります。公園では板橋区平和公園（徒歩635m）でお散歩や憩いの場として利用できます。
教育施設では板橋区立中台中学校（徒歩186m）、板橋区立若木小学校（徒歩304m）、私立日本大学豊山女子高校（徒歩333m）があります。保育園や幼稚園も充実しており、向台保育園（徒歩257m）、若木保育園（徒歩433m）、グローバルキッズ上板橋園（徒歩461m）が利用できます。
「日商岩井上板橋マンション」は周辺施設が充実しており、魅力的な暮らしを提供しています。マンションの良さが伝わるように、このような形でまとめてみました。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
日商岩井上板橋マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 戸田市, 豊島区, 川口市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井上板橋マンションの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井上板橋マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では141.0万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
66.0㎡
1階 南西
3LDK
61.28㎡
2階 南
4LDK
86.6㎡
3階 南
2LDK
61.6㎡
3階 南
3LDK
61.6㎡
3階 南
3LDK
66.0㎡
4階 南
３ＬＤＫ
61.6㎡
5階 南
2LDK
66.0㎡
6階 南
2LDK
66.0㎡
6階 東
3LDK
65.88㎡
6階 南
3LDK
61.6㎡
7階 南
2LDK
61.6㎡
8階 東
3LDK
65.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.28㎡ | 南西 | 1階 南西(61.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.6㎡ | 南 | 2階 南(86.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 3階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 3階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 6階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.88㎡ | 東 | 6階 東(65.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 6階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.88㎡ | 東 | 8階 東(65.88㎡)を無料査定する |
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日商岩井上板橋マンションの存在する東京都板橋区中台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 72.92㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 65.88㎡ | 25.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 25.27㎡ | 117.9万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1992年8月 | 60.56㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1975年5月 | 60.5㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 1977年4月 | 69.71㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 2017年11月 | 86.72㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,880万円 | 1980年2月 | 78.36㎡ | 49.5万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 東京都板橋区中台１丁目２３−１ | 2000年6月 | 40.37㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−４ | 2006年7月 | 55.78㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２８−１５ | 2007年6月 | 60.91㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−８ | 1985年7月 | 40.02㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キーテラス中台 | 東京都板橋区中台１丁目４７ー１５ | 2017年11月 | 79.91㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グエルカーサ中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−１３ | 1997年4月 | 68.71㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋第3 | 東京都板橋区中台１丁目２３−５ | 1999年2月 | 53.98㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３９−４ | 2009年7月 | 20.88㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート常盤台 | 東京都板橋区中台１丁目１−２ | 1998年2月 | 67.92㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２２−２ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上板橋カーネル | 東京都板橋区中台１丁目３６−２ | 1974年2月 | 38.5㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３７−２ | 1986年8月 | 44.6㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２−２ | 1979年12月 | 54.01㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日フィオーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目５０−１６ | 1992年9月 | 50.2㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目４−５ | 1988年10月 | 16.04㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−２ | 2012年8月 | 25.27㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 47.51㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |