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ダイアパレス錦糸町第5

ダイアパレス錦糸町第5の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,181万円 〜 1,568万円
（214万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都墨田区石原３丁目１５−４
築年月1992年11月
総階数14階
総戸数99戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス錦糸町第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス錦糸町第5」は、1992年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は99戸で、JR中央・総武線の「両国」駅から徒歩12分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と快適な住環境です。近くにはコンビニやスーパーがあり、徒歩圏内に利便性の高い生活を送ることができます。例えば、石原四丁目にあるローソンまで63m、墨田亀沢二丁目にあるファミリーマートまで269mという具体的な距離が挙げられます。また、飲食店や病院、薬局も近くにあります。例えば、石原町の日進までわずか12m、みたに皮膚科クリニックへは46mの距離です。

公共施設や公園も豊富にあり、子育て世帯にも優れた環境です。墨田区立の中学校や小学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。周辺には日進公園や若宮公園もあり、自然を身近に感じながら遊ぶことができます。

以上のような充実した周辺環境と利便性の高い立地に加え、1992年に竣工した歴史あるマンションという魅力が「ダイアパレス錦糸町第5」にはあります。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ダイアパレス錦糸町第5の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス錦糸町第5の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス錦糸町第5は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では224.1万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス錦糸町第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
20.49㎡
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5階 南東
ワンルーム
18.2㎡
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7階 南東
ワンルーム
18.2㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1K
20.49㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
ワンルーム
23.23㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
1K
18.99㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.49㎡ 東 2階 東(20.49㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.2㎡ 南東 5階 南東(18.2㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.2㎡ 南東 7階 南東(18.2㎡)を無料査定する
9 1K 20.49㎡ 東 9階 東(20.49㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 23.23㎡ 北東 12階 北東(23.23㎡)を無料査定する
14 1K 18.99㎡ 北東 14階 北東(18.99㎡)を無料査定する
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ダイアパレス錦糸町第5の存在する東京都墨田区石原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年5月2,270万円2007年11月25.75㎡88.2万円121K
2024年5月2,700万円2013年1月26.43㎡102.2万円21K
2024年5月6,980万円2001年3月65.87㎡106.0万円23LDK
2024年5月6,980万円2001年3月65.87㎡106.0万円23LDK
2024年5月6,980万円2001年3月65.87㎡106.0万円23LDK
2024年5月3,980万円2013年1月41.02㎡97.0万円61LDK
2024年5月6,198万円1997年6月64.37㎡96.3万円23LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月7,580万円2014年9月70.3㎡107.8万円33LDK
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月2,260万円2012年2月25.52㎡88.6万円51K
2024年4月4,499万円1981年2月61.28㎡73.4万円22LDK
2024年4月4,499万円1981年2月61.28㎡73.4万円22LDK
2024年4月5,280万円2012年6月51.48㎡102.6万円62LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月3,680万円2005年1月39.99㎡92.0万円81LDK
2024年3月1,490万円1990年10月25.92㎡57.5万円21R
2024年3月7,980万円2000年10月73.56㎡108.5万円63LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年2月1,490万円1995年9月18.49㎡80.6万円41K
2024年2月1,150万円1990年10月18.52㎡62.1万円11R
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
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2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
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2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月6,780万円2012年12月61.38㎡110.5万円83LDK
2024年2月6,980万円2009年4月66.5㎡105.0万円53LDK
2024年2月6,980万円2009年4月66.5㎡105.0万円53LDK
2024年1月2,300万円1989年11月34.75㎡66.2万円41K
2024年1月2,300万円1989年11月34.75㎡66.2万円41K
2024年1月2,300万円1989年11月34.75㎡66.2万円41K
2024年1月4,180万円2015年10月41.54㎡100.6万円81LDK
2024年1月8,680万円2020年11月66.07㎡131.4万円82LDK
2024年1月8,680万円2020年11月66.07㎡131.4万円82LDK
2024年1月8,680万円2020年11月66.07㎡131.4万円82LDK
2024年1月5,280万円2001年3月65.03㎡81.2万円63LDK
2024年1月5,280万円2001年3月65.03㎡81.2万円63LDK
2024年1月5,280万円2001年3月65.03㎡81.2万円63LDK
2024年1月2,600万円2013年2月25.96㎡100.2万円21K
2024年1月3,480万円1989年11月50.71㎡68.6万円61LDK
2024年1月3,480万円1989年11月50.71㎡68.6万円61LDK
2024年1月3,480万円1989年11月50.71㎡68.6万円61LDK
2023年12月6,480万円2012年2月64.63㎡100.3万円63LDK
2023年12月1,590万円1991年6月21.37㎡74.4万円41R
2023年12月1,590万円1991年6月21.37㎡74.4万円41R
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2023年12月3,480万円1981年2月56.77㎡61.3万円22LDK
2023年12月4,880万円2001年3月60.84㎡80.2万円22LDK
2023年12月4,880万円2001年3月60.84㎡80.2万円22LDK
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2023年12月3,480万円1981年2月56.77㎡61.3万円22LDK
2023年12月3,680万円2005年1月39.99㎡92.0万円81LDK
2023年11月5,780万円1997年6月68.07㎡84.9万円63LDK
2023年11月4,480万円2002年11月51.04㎡87.8万円22LDK
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2023年11月1,350万円1992年11月23.23㎡58.1万円121R
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2023年11月1,350万円1992年11月23.23㎡58.1万円121R
2023年11月5,280万円2001年3月65.87㎡80.2万円23LDK
2023年11月5,280万円2001年3月65.87㎡80.2万円23LDK
2023年11月5,280万円2001年3月65.87㎡80.2万円23LDK
2023年11月2,480万円2017年4月26.4㎡93.9万円71K
2023年11月2,480万円2017年4月26.4㎡93.9万円71K
2023年11月2,480万円2017年4月26.4㎡93.9万円71K
2023年11月4,580万円2009年1月51.52㎡88.9万円51LDK
もっと見る(全100件)

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プレステート両国東京都墨田区石原２丁目８ー３1995年9月18.49㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
クレドハイツリー両国東京都墨田区石原２丁目１８−７1988年1月40.07㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国ルクール東京都墨田区石原２丁目８−９2018年9月25.8㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ両国東京都墨田区石原２丁目２−５2007年7月21.35㎡〜2,067万円〜このマンションの相場を見る
メゾン両国東京都墨田区石原２丁目２−４2008年2月21.0㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ東京都墨田区石原２丁目２４－６2017年7月----このマンションの相場を見る
ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,934万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,645万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７ー１３2015年6月31.5㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,592万円〜このマンションの相場を見る