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サニーコーポ五反田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,278万円 〜 3,968万円 （274万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大崎５丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーコーポ五反田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニーコーポ五反田」は、東京都品川区に位置するマンションです。交通アクセスも良く、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩3分の好立地にあります。1977年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで総戸数は19戸です。
周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとやfoodium東五反田、東急ストアなどが利用できます。さらに、おはらス・レストランやバンコク食堂ポーモンコン、ポーカーなど様々な飲食店もあります。
また、大変便利な公共施設も近くにあります。大崎公園や大崎年金事務所、大崎警察署といった施設も徒歩圏内にあります。さらに、私立立正大学や立正大学 学長室 広報課、宮川文化服装専門学校といった学校も近くに存在します。
それだけでなく、周辺には保育園や幼稚園も多くあります。にじいろ保育園大崎やベネッセ大崎広小路保育園などは、安心して子育てをすることができる施設となっています。
「サニーコーポ五反田」は、周辺の施設や交通アクセスの良さ、また生活環境の充実など、魅力的なマンションです。ぜひこのマンションで暮らすことで、都心部の便利さと快適な生活を享受してください。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
サニーコーポ五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格
サニーコーポ五反田の最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコーポ五反田は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.6万円に比べて、築40年以上では263.7万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1LDK
44.26㎡
4階 南西
１ＬＤＫ
44.26㎡
4階 南
1LDK
39.52㎡
5階 南
1LDK
46.75㎡
5階 南西
1LDK
44.26㎡
5階 北
2LDK
44.61㎡
5階 南
2LDK
46.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 44.26㎡ | 南西 | 3階 南西(44.26㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 44.26㎡ | 南西 | 4階 南西(44.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.52㎡ | 南 | 4階 南(39.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.75㎡ | 南 | 5階 南(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.26㎡ | 南西 | 5階 南西(44.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.61㎡ | 北 | 5階 北(44.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.11㎡ | 南 | 5階 南(46.11㎡)を無料査定する |
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サニーコーポ五反田の存在する東京都品川区大崎５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,280万円 | 2009年9月 | 78.55㎡ | 194.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 49.35㎡ | 88.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 117.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,230万円 | 2007年9月 | 60.01㎡ | 120.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 2009年9月 | 87.29㎡ | 274.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2004年1月 | 82.43㎡ | 127.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 2013年12月 | 51.16㎡ | 127.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 2009年9月 | 87.29㎡ | 274.9万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2009年9月 | 44.75㎡ | 178.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2014年1月 | 73.34㎡ | 174.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,600万円 | 2021年8月 | 68.42㎡ | 154.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1993年3月 | 92.8㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2007年9月 | 80.91㎡ | 121.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2009年9月 | 117.82㎡ | 380.2万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,500万円 | 2007年1月 | 90.23㎡ | 238.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 194.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1998年12月 | 76.82㎡ | 175.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,500万円 | 2009年9月 | 105.37㎡ | 270.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2021年8月 | 68.42㎡ | 175.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,700万円 | 2009年9月 | 46.74㎡ | 207.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2009年1月 | 57.07㎡ | 185.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2009年9月 | 56.54㎡ | 203.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,380万円 | 2009年9月 | 88.21㎡ | 231.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2009年9月 | 60.73㎡ | 260.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2006年1月 | 53.08㎡ | 144.7万円 | 18 | 1R |
| 2024年4月 | 19,900万円 | 2009年9月 | 79.55㎡ | 250.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 2013年10月 | 55.49㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2007年9月 | 72.09㎡ | 122.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,230万円 | 2007年9月 | 60.01㎡ | 120.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年9月 | 70.25㎡ | 113.6万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,670万円 | 2006年12月 | 20.06㎡ | 133.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 22,980万円 | 2009年9月 | 87.03㎡ | 264.0万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2009年9月 | 60.73㎡ | 243.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 1971年11月 | 46.72㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 33,000万円 | 2007年1月 | 141.08㎡ | 233.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2009年9月 | 78.49㎡ | 210.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2015年12月 | 66.84㎡ | 161.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2009年9月 | 54.83㎡ | 218.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 45.84㎡ | 147.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,980万円 | 2009年9月 | 85.55㎡ | 210.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2008年1月 | 53.86㎡ | 111.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,180万円 | 2007年9月 | 87.43㎡ | 127.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年9月 | 65.01㎡ | 122.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2009年9月 | 117.82㎡ | 237.7万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,880万円 | 2009年9月 | 55.52㎡ | 214.0万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 35.79㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2007年10月 | 75.49㎡ | 122.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1984年2月 | 52.8㎡ | 109.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1984年2月 | 52.8㎡ | 109.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2002年1月 | 22.82㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1979年3月 | 44.23㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1971年11月 | 33.95㎡ | 73.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2004年1月 | 43.34㎡ | 124.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2008年2月 | 93.2㎡ | 102.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1982年7月 | 59.06㎡ | 108.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 2009年9月 | 66.24㎡ | 200.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2008年2月 | 90.17㎡ | 94.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 18,780万円 | 2012年2月 | 88.62㎡ | 211.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,200万円 | 1997年9月 | 59.93㎡ | 120.1万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア五反田CROSSIA | 東京都品川区東五反田２丁目７−５ | 2017年7月 | 20.19㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反田2番館 | 東京都品川区東五反田２丁目２０−１７ | 2001年10月 | 18.81㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東五反田レジデンス | 東京都品川区東五反田２丁目１０−３ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークタワー東京サウス | 東京都品川区東五反田２丁目１６−１ | 2001年6月 | 50.29㎡〜 | 7,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目２１−１１ | 1976年2月 | 39.87㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール島津山南 | 東京都品川区東五反田２丁目４−４ | 2003年1月 | 19.03㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サマリヤマンション | 東京都品川区東五反田２丁目５−５ | 1980年5月 | 29.25㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワーグランスカイ | 東京都品川区東五反田２丁目１０−１ | 2010年6月 | 41.36㎡〜 | 7,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目４−６ | 2000年6月 | 50.08㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−７ | 1970年7月 | 28.89㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレヂ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−１ | 1977年12月 | 45.56㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−１１ | 1979年1月 | 30.6㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目３−１０ | 1980年5月 | 24.3㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田２丁目１−８ | 2001年11月 | 21.05㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目２２−１６ | 2002年1月 | 55.9㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目１９ー４ | 2015年10月 | 20.74㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−４ | 1997年9月 | 56.56㎡〜 | 6,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−１ | 2009年1月 | 60.07㎡〜 | 1億973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |