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サンクタス東京セントラルベイの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,500万円 〜 8,500万円 （356万円 〜 356万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区勝どき６丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾗｲﾑｺｰﾄ付ｴﾝﾄﾗﾝｽ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾎﾟｰﾁ付玄関
低ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ仕様
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応(2300円)
サンクタス東京セントラルベイについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクタス東京セントラルベイ」は、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上14階建てで2000年11月に完成しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート豊海町店まで204m、セブンイレブン勝どき5丁目店まで232m、ローソン勝どき四丁目店まで540mと、日常の買い物に便利な位置にあります。スーパーも近くに多くあり、クイーンズ伊勢丹お客さま相談担当まで155m、マルエツ勝どき六丁目店まで209m、マルエツ晴海三丁目店まで526mです。
また、飲食店も充実しており、酔いどころ織岡まで190m、マグロ卸のマグロ丼の店まで193m、勝どき輿まで275m、シェアーズ バックヤードまで392m、天串にしおかまで427mと、気軽に外食やお酒を楽しむことができます。さらに、近くにはスマイルデント東京タワーズ歯科まで212m、勝どきザ・タワー歯科まで275mといった病院もあります。
さらに、「サンクタス東京セントラルベイ」の周辺には便利な公共施設もあります。例えば、さくら薬局豊海店まで37m、どらっぐぱぱす勝どき5丁目店まで191m、パンダ薬局勝どき店まで467mといった薬局が近くにあります。また、ウォーターズ竹芝まで815mと、商業施設や公園も充実しています。ほかにも中央区区民館豊海まで11m、豊海区民館まで43mといった公共施設や、豊海運動公園まで147m、豊海児童公園まで157mといった公園もあります。
教育施設にも恵まれており、中央区立豊海小学校まで97m、東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテンまで534m、勝どき児童館まで747mといった学校や保育園・幼稚園も近くにあります。中央区立豊海幼稚園まで102m、さわやか保育園勝どき6丁目まで257m、勝どきえほん保育園まで328mといった保育園も充実しています。
「サンクタス東京セントラルベイ」は、周辺の充実した環境に加え、マンション自体も利便性が高く魅力的です。これからマンションを選ぶ際は、「サンクタス東京セントラルベイ」を候補に加えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
サンクタス東京セントラルベイの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス東京セントラルベイの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス東京セントラルベイは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.8万円に比べて、築40年以上では289.2万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
3LDK
79.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 79.02㎡ | 南西 | 5階 南西(79.02㎡)を無料査定する |
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サンクタス東京セントラルベイの存在する東京都中央区勝どき６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 56.71㎡ | 273.3万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2023年8月 | 81.42㎡ | 280.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2023年8月 | 74.45㎡ | 295.5万円 | 54 | 3LDK |
| 2024年5月 | 35,900万円 | 2023年8月 | 106.15㎡ | 338.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,990万円 | 2008年1月 | 89.14㎡ | 168.2万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 255.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 2008年1月 | 94.28㎡ | 210.0万円 | 55 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2023年8月 | 50.55㎡ | 233.4万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,880万円 | 2023年8月 | 71.12㎡ | 265.5万円 | 51 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 1997年7月 | 53.24㎡ | 125.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 154.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 27,800万円 | 2008年1月 | 120.17㎡ | 231.3万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 159.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 56.16㎡ | 142.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 35,000万円 | 2008年1月 | 148.38㎡ | 235.9万円 | 57 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2023年8月 | 68.87㎡ | 243.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2007年2月 | 70.31㎡ | 122.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2008年10月 | 91.27㎡ | 186.0万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 2023年8月 | 71.13㎡ | 252.8万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,980万円 | 2023年8月 | 71.37㎡ | 279.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2014年10月 | 65.02㎡ | 132.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,880万円 | 2016年11月 | 81.2㎡ | 281.8万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,780万円 | 2016年11月 | 76.14㎡ | 194.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 74.96㎡ | 237.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,830万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 128.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,900万円 | 2023年8月 | 65.47㎡ | 242.9万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,200万円 | 2010年10月 | 54.67㎡ | 150.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年1月 | 73.9㎡ | 155.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2016年11月 | 48.23㎡ | 190.8万円 | 44 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2017年1月 | 74.47㎡ | 198.7万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1973年9月 | 43.74㎡ | 91.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 2016年12月 | 79.84㎡ | 248.0万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,590万円 | 2016年11月 | 69.58㎡ | 166.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,990万円 | 2008年1月 | 137.96㎡ | 181.1万円 | 56 | 4LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2008年1月 | 82.78㎡ | 151.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2008年1月 | 82.78㎡ | 151.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 63.07㎡ | 150.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 20,000万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 276.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,100万円 | 1981年5月 | 57.96㎡ | 122.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 27,500万円 | 2023年8月 | 83.22㎡ | 330.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,600万円 | 2024年1月 | 60.25㎡ | 225.7万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2007年4月 | 40.12㎡ | 131.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 20,777万円 | 2010年11月 | 82.66㎡ | 251.4万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,760万円 | 2016年11月 | 70.01㎡ | 196.5万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年5月 | 21,500万円 | 2016年11月 | 86.44㎡ | 248.7万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,860万円 | 2023年8月 | 73.94㎡ | 255.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年11月 | 76.14㎡ | 196.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2023年8月 | 77.58㎡ | 270.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2023年8月 | 30.05㎡ | 199.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2008年1月 | 79.0㎡ | 164.3万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 30,980万円 | 2008年1月 | 120.17㎡ | 257.8万円 | 50 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2014年9月 | 38.34㎡ | 119.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 55.19㎡ | 108.4万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モリスベイサイド勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東京ベイタワー | 東京都中央区勝どき５丁目１２−４ | 2000年10月 | 64.39㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき ザ・タワー | 東京都中央区勝どき５丁目３−１ | 2016年11月 | 40.42㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ミッドベイ勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目１０−１１ | 2012年3月 | 40.29㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきザ・リバーフロント | 東京都中央区勝どき５丁目１−１７ | 2016年12月 | 30.38㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション勝どき第2 | 東京都中央区勝どき５丁目１１−１９ | 1999年7月 | 50.0㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目４−９ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネ勝どき | 東京都中央区勝どき５丁目１−２０ | 2005年1月 | 57.7㎡〜 | 6,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン勝どきnex | 東京都中央区勝どき５丁目１１−１４ | 2021年3月 | 25.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティレジデンス | 東京都中央区勝どき５丁目５−１４ | 2007年2月 | 50.39㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2築地 | 東京都中央区勝どき５丁目８−４ | 1973年8月 | 34.87㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ 豊海タワー マリン&スカイ | 東京都中央区豊海町２ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東卸豊海住宅3号棟 | 東京都中央区豊海町２−３ | 1983年2月 | 76.19㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東卸豊海住宅2号棟 | 東京都中央区豊海町２−２ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東卸豊海住宅1号棟 | 東京都中央区豊海町２−２ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲ | 東京都中央区勝どき６丁目３−２ | 2008年1月 | 63.33㎡〜 | 8,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲ | 東京都中央区勝どき６丁目３−１ | 2008年1月 | 54.12㎡〜 | 7,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ東京ベイフロント | 東京都中央区勝どき６丁目５−１５ | 1997年7月 | 53.24㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dimus勝どき | 東京都中央区勝どき６丁目５−４ | 2017年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |