グレイディアの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
3,931万円〜 6,199万円（176万円〜 183万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	東京都昭島市松原町１丁目１−１
築年月	2005年11月
総階数	15階
総戸数	408戸
専有面積	73.71㎡〜 111.99㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	昭島駅徒歩2分

施設・設備

総戸数408戸

総敷地11884㎡

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

血流認識ｼｽﾃﾑ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

二重ｻｯｼ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

防災ｾﾝﾀｰ

提供公園

中庭

共用棟(ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ､ｶﾌｪ､ﾗｳﾝｼﾞ､集会室､

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ)

グレイディアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グレイディア」は、昭島駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。2005年11月に竣工され、地上15階建ての408戸があります。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。マンションからすぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートがあり、日常の買い物には困りません。また、スーパーとしてはあっぱれやイトーヨーカドーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、松屋やイサナブルーイングブルワリー&ロースタリーなどがあるため、外食も楽しめます。

健康面でも心配なく過ごせる環境です。不二歯科クリニックや太陽こども病院などの医療機関が近くにあります。また、薬局もサンドラッグやココカラファイン薬局があり、日常の医薬品の購入にも便利です。

周辺には公共施設も充実しています。昭島市民図書館昭和分館や松原町コミュニティセンターなど、学習や交流を楽しむための施設が揃っています。さらに、昭和の森ガーデン CAFE&BBQという公園も近くにあり、自然を感じながらリラックスできます。

教育環境も整っており、西東京歯科衛生士専門学校や昭島市立拝島中学校などの学校が近くにあります。また、子育て世代には保育園や幼稚園も充実しており、安心して子育てができます。

「グレイディア」は、交通の利便性にも優れています。JR昭島駅から徒歩2分という好立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。また、モリパークアウトドアヴィレッジという商業施設も近くにあり、さまざまなショッピングや娯楽を楽しむことができます。

以上のように、「グレイディア」は交通の便や周辺施設の充実、教育環境の良さなど、魅力あるマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

グレイディアの存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,539	100.0
2020年	109,961	98.6
2025年	107,717	96.6
2030年	105,017	94.2
2035年	101,984	91.4
2040年	98,747	88.5
2045年	95,417	85.5

※周囲の市区町村は福生市, 立川市, 武蔵村山市, 日野市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭島駅の築年数で見たマンション価格

グレイディアの最寄り昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイディアは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グレイディアの存在する東京都昭島市松原町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,580万円	1987年3月	64.45㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年5月	4,080万円	2005年11月	88.22㎡	46.2万円	1	4LDK
2024年5月	4,680万円	2010年1月	76.1㎡	61.5万円	5	3LDK
2024年5月	330万円	1974年5月	26.48㎡	12.5万円	2	1LDK
2024年5月	330万円	1974年5月	26.56㎡	12.4万円	2	1LDK
2024年4月	3,580万円	2007年9月	88.84㎡	40.3万円	2	4LDK
2024年4月	2,280万円	1979年9月	78.75㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年4月	1,990万円	1987年3月	82.51㎡	24.1万円	10	4LDK
2024年4月	4,298万円	2010年1月	80.0㎡	53.7万円	4	4LDK
2024年4月	2,280万円	1979年9月	78.72㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,280万円	1979年9月	78.25㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	2006年2月	66.99㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,190万円	2021年3月	64.55㎡	64.9万円	11	3LDK
2024年3月	4,180万円	2009年3月	73.2㎡	57.1万円	10	4LDK
2024年2月	2,280万円	1979年9月	78.75㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,690万円	2021年3月	55.75㎡	66.2万円	11	2LDK
2024年2月	4,480万円	2010年1月	80.17㎡	55.9万円	11	3LDK
2024年1月	4,680万円	2005年11月	73.71㎡	63.5万円	13	3LDK
2024年1月	3,499万円	1979年9月	88.0㎡	39.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,280万円	1987年3月	61.7㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,890万円	2006年2月	66.99㎡	43.1万円	7	3LDK
2023年11月	3,980万円	2005年11月	83.43㎡	47.7万円	1	3LDK
2023年11月	3,960万円	2005年11月	83.36㎡	47.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,300万円	2021年2月	56.12㎡	58.8万円	6	2LDK
2023年10月	3,980万円	2009年3月	73.2㎡	54.4万円	8	3LDK
2023年10月	3,280万円	2006年11月	81.3㎡	40.3万円	4	4LDK
2023年10月	2,498万円	1987年3月	83.87㎡	29.8万円	12	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年2月	66.99㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年9月	3,980万円	2006年11月	81.3㎡	49.0万円	2	4LDK
2023年9月	4,780万円	2009年3月	75.68㎡	63.2万円	9	3LDK
2023年9月	5,480万円	2005年11月	98.13㎡	55.8万円	9	4LDK
2023年9月	3,180万円	2006年11月	71.52㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年9月	2,390万円	1987年3月	71.05㎡	33.6万円	12	3LDK
2023年9月	1,100万円	1979年9月	68.75㎡	16.0万円	3	3LDK
2023年9月	4,680万円	2021年2月	70.42㎡	66.5万円	4	3LDK
2023年8月	4,480万円	2005年11月	78.46㎡	57.1万円	10	3LDK
2023年8月	4,180万円	2005年11月	88.22㎡	47.4万円	7	4LDK
2023年8月	4,880万円	2009年3月	73.12㎡	66.7万円	11	3LDK
2023年7月	4,380万円	2005年11月	88.59㎡	49.4万円	14	4LDK
2023年7月	3,180万円	2007年9月	76.89㎡	41.4万円	4	3LDK
2023年6月	2,280万円	1987年3月	61.71㎡	36.9万円	4	3LDK
2023年6月	4,280万円	2005年11月	83.36㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,999万円	2007年2月	70.46㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年5月	1,680万円	1979年9月	78.75㎡	21.3万円	5	3LDK
2023年5月	4,680万円	2021年2月	64.55㎡	72.5万円	9	3LDK
2023年4月	2,399万円	1982年6月	68.2㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年3月	6,480万円	2005年11月	101.25㎡	64.0万円	11	4LDK
2023年2月	4,480万円	2009年3月	85.14㎡	52.6万円	1	4LDK
2023年2月	2,399万円	1979年9月	83.05㎡	28.9万円	2	3LDK
2023年1月	3,180万円	2007年2月	82.45㎡	38.6万円	2	4LDK
2023年1月	1,890万円	1982年6月	68.2㎡	27.7万円	3	3LDK
2023年1月	3,498万円	2006年2月	66.99㎡	52.2万円	1	3LDK
2023年1月	4,480万円	2021年2月	64.55㎡	69.4万円	8	3LDK
2023年1月	4,490万円	2009年3月	75.68㎡	59.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,180万円	2009年3月	73.2㎡	57.1万円	3	3LDK
2022年10月	2,100万円	1982年6月	61.6㎡	34.1万円	2	2LDK
2022年9月	460万円	1974年5月	26.48㎡	17.4万円	3	1LDK
2022年9月	5,180万円	2009年3月	81.28㎡	63.7万円	6	4LDK
2022年8月	3,980万円	2010年1月	70.0㎡	56.9万円	5	3LDK
2022年8月	3,880万円	2005年11月	83.43㎡	46.5万円	2	3LDK
2022年7月	2,880万円	2006年2月	66.99㎡	43.0万円	2	3LDK
2022年7月	3,800万円	2009年3月	73.12㎡	52.0万円	8	3LDK
2022年6月	500万円	1974年5月	26.48㎡	18.9万円	3	1LDK
2022年6月	4,400万円	2005年11月	78.25㎡	56.2万円	3	3LDK
2022年5月	2,980万円	2007年2月	70.46㎡	42.3万円	1	3LDK

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アーベントハイム昭島

東京都昭島市昭和町２丁目２−１

築年月：2001年10月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：3,639万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーベントハイム昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−１	2001年10月	70.0㎡〜	3,639万円〜	このマンションの相場を見る
第1宝伊ビル	東京都昭島市昭和町２丁目５−１５	1985年4月	53.69㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
サンシュロス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−２３	1997年3月	54.11㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−１５	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目３ー８	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シェモア昭島舘	東京都昭島市昭和町２丁目７−２６	1996年3月	63.58㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ昭島	東京都昭島市昭和町２丁目	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日興パレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−９	1991年7月	74.78㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ昭島	東京都昭島市昭和町５丁目１１−１５	2011年8月	67.97㎡〜	4,568万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ昭島	東京都昭島市昭和町５丁目３−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ昭島	東京都昭島市昭和町５丁目１１−１１	2000年3月	70.95㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード昭島2	東京都昭島市昭和町５丁目４−５	1991年3月	17.32㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
サンリコー昭島	東京都昭島市昭和町５丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
シティテラス昭島	東京都昭島市松原町１丁目１−２０	2009年3月	73.12㎡〜	4,304万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０	1990年7月	62.4㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７	1974年10月	62.65㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８	2005年3月	61.41㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５	2005年8月	68.16㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスガーデン昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４	2014年3月	67.08㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る