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エクセレントハイツ横浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,732万円 〜 3,778万円 （232万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
エクセレントハイツ横浜の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 横浜市中区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神奈川新町駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントハイツ横浜の最寄り神奈川新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントハイツ横浜は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.4万円に比べて、築40年以上では136.5万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
53.1㎡
6階 南西
2LDK
53.1㎡
7階 南西
2LDK
53.08㎡
7階 南
3DK
53.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.1㎡ | 南西 | 2階 南西(53.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.1㎡ | 南西 | 6階 南西(53.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.08㎡ | 南西 | 7階 南西(53.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 53.08㎡ | 南 | 7階 南(53.08㎡)を無料査定する |
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エクセレントハイツ横浜の存在する神奈川県横浜市神奈川区新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 29.46㎡ | 46.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1979年9月 | 54.0㎡ | 40.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年10月 | 40.5㎡ | 41.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2019年11月 | 20.37㎡ | 107.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 39.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1981年10月 | 18.63㎡ | 31.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 39.77㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 590万円 | 1982年3月 | 22.0㎡ | 26.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1984年3月 | 42.13㎡ | 38.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 730万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 45.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年2月 | 750万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 46.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 1,599万円 | 1984年3月 | 44.59㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 679万円 | 1982年3月 | 22.0㎡ | 30.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 679万円 | 1982年3月 | 19.85㎡ | 34.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 39.77㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,899万円 | 1999年8月 | 67.41㎡ | 72.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 57.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 53.1㎡ | 75.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1982年3月 | 36.9㎡ | 51.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,290万円 | 1984年3月 | 44.2㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 560万円 | 1981年10月 | 18.63㎡ | 30.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 53.1㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 650万円 | 1982年3月 | 22.0㎡ | 29.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 53.1㎡ | 61.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1992年7月 | 16.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 775万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 48.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 41.48㎡ | 45.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 690万円 | 1988年3月 | 19.8㎡ | 34.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 690万円 | 1988年3月 | 19.0㎡ | 36.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 3,099万円 | 1980年9月 | 58.0㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 57.0㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 620万円 | 1981年10月 | 19.44㎡ | 31.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1999年2月 | 53.08㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 750万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 46.8万円 | 8 | 1R |
| 2022年1月 | 750万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 46.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1980年9月 | 39.77㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 650万円 | 1988年3月 | 19.8㎡ | 32.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 58.0㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1980年9月 | 54.0㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 50.0万円 | 9 | 1R |
| 2021年3月 | 750万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 46.8万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| びゅうパルク横濱富家町 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町２ | 2000年10月 | 60.76㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ | 神奈川県横浜市神奈川区富家町１−７ | 2004年8月 | 60.88㎡〜 | 4,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク横濱富家町2番館 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町５−１ | 2003年2月 | 61.02㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツトーカイ | 神奈川県横浜市神奈川区富家町１−１３ | 1979年1月 | 63.58㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目２−４ | 2002年10月 | 58.38㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステーションタワー東神奈川 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目１０−６ | 2004年3月 | 61.05㎡〜 | 5,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンスフォート横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目１２−１ | 2002年3月 | 56.34㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー横浜東神奈川 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目８ー２０ | 2019年3月 | 65.71㎡〜 | 8,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハロー東神奈川駅前 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目１４−３５ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ベルジェンド東神奈川 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川２丁目４４−５ | 2012年6月 | 56.0㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |