ブルースカイ2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	島根県松江市上乃木４丁目２５−２５
築年月	1994年7月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	松江駅徒歩34分

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

ブルースカイ2の存在する島根県松江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,230	100.0
2020年	202,991	98.4
2025年	198,604	96.3
2030年	193,720	93.9
2035年	188,234	91.3
2040年	182,055	88.3
2045年	175,485	85.1

※周囲の市区町村は安来市, 境港市, 雲南市, 米子市, 仁多郡奥出雲町, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

ブルースカイ2の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブルースカイ2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ブルースカイ2の存在する島根県松江市上乃木４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,980万円	2020年1月	73.82㎡	40.4万円	9	3LDK
2024年4月	3,390万円	2020年1月	84.1㎡	40.3万円	6	4LDK
2024年3月	2,698万円	2020年1月	79.68㎡	33.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,750万円	2020年1月	72.55㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年1月	3,390万円	2020年1月	79.44㎡	42.7万円	6	4LDK
2024年1月	1,580万円	1986年11月	62.17㎡	25.4万円	2	2LDK
2024年1月	1,580万円	1986年11月	62.17㎡	25.4万円	2	2LDK
2023年10月	500万円	1986年11月	19.0㎡	26.3万円	4	1R
2023年10月	500万円	1986年11月	19.0㎡	26.3万円	4	1R
2023年10月	1,250万円	1994年6月	65.65㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,250万円	1994年6月	65.65㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年6月	250万円	1986年11月	18.49㎡	13.5万円	1	1R
2023年6月	250万円	1986年11月	18.49㎡	13.5万円	1	1R
2023年5月	2,880万円	2020年1月	76.42㎡	37.7万円	6	3LDK
2023年3月	2,980万円	2020年3月	76.42㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年1月	3,430万円	2020年1月	79.44㎡	43.2万円	6	4LDK
2023年1月	1,300万円	1994年6月	61.88㎡	21.0万円	1	3LDK
2023年1月	1,300万円	1994年6月	61.88㎡	21.0万円	1	3LDK
2022年9月	500万円	1986年11月	19.0㎡	26.3万円	4	1R
2022年9月	500万円	1986年11月	19.0㎡	26.3万円	4	1R
2022年7月	1,850万円	2006年10月	78.87㎡	23.5万円	6	3LDK
2022年7月	1,850万円	2006年10月	78.87㎡	23.5万円	6	3LDK
2022年7月	2,690万円	2006年10月	88.68㎡	30.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,690万円	2006年10月	88.68㎡	30.3万円	2	3LDK
2022年5月	2,780万円	2006年10月	101.05㎡	27.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,780万円	2006年10月	101.05㎡	27.5万円	2	3LDK
2022年4月	1,500万円	1994年6月	61.88㎡	24.2万円	7	3LDK
2022年4月	1,500万円	1994年6月	61.88㎡	24.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,050万円	1994年6月	61.92㎡	17.0万円	5	3LDK
2022年3月	1,050万円	1994年6月	61.92㎡	17.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,790万円	2020年1月	79.68㎡	35.0万円	4	3LDK
2021年11月	2,790万円	2020年1月	72.55㎡	38.5万円	3	3LDK
2021年5月	1,100万円	1986年11月	39.58㎡	27.8万円	1	1LDK
2021年5月	1,100万円	1986年11月	39.58㎡	27.8万円	1	1LDK
2020年12月	2,850万円	2020年1月	72.55㎡	39.3万円	3	3LDK
2020年12月	800万円	1986年11月	62.17㎡	12.9万円	2	2LDK
2020年12月	800万円	1986年11月	62.17㎡	12.9万円	2	2LDK
2020年6月	2,500万円	2006年10月	101.05㎡	24.7万円	6	4LDK
2020年6月	2,500万円	2006年10月	101.05㎡	24.7万円	6	4LDK
2020年1月	2,620万円	2006年10月	97.38㎡	26.9万円	6	4LDK
2020年1月	2,620万円	2006年10月	97.38㎡	26.9万円	6	4LDK
2019年10月	2,620万円	2006年10月	101.05㎡	25.9万円	6	4LDK
2019年10月	2,620万円	2006年10月	101.05㎡	25.9万円	6	4LDK
2019年2月	2,720万円	2006年10月	78.87㎡	34.5万円	6	3LDK
2019年2月	2,720万円	2006年10月	78.87㎡	34.5万円	6	3LDK
2018年6月	980万円	1994年6月	61.92㎡	15.8万円	1	3LDK
2018年6月	980万円	1994年6月	61.92㎡	15.8万円	1	3LDK
2018年6月	2,580万円	2006年10月	85.55㎡	30.2万円	14	3LDK
2018年6月	2,580万円	2006年10月	85.55㎡	30.2万円	14	3LDK
2018年3月	330万円	1986年11月	19.99㎡	16.5万円	3	1R
2018年3月	330万円	1986年11月	19.99㎡	16.5万円	3	1R
2017年8月	850万円	1986年11月	62.17㎡	13.7万円	4	2LDK
2017年8月	850万円	1986年11月	62.17㎡	13.7万円	4	2LDK
2017年2月	2,280万円	2006年10月	78.87㎡	28.9万円	13	3LDK
2017年2月	2,280万円	2006年10月	78.87㎡	28.9万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス上乃木四丁目

島根県松江市上乃木４丁目

築年月：2020年1月

専有面積：72.55㎡〜

相場価格：2,782万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス上乃木四丁目	島根県松江市上乃木４丁目	2020年1月	72.55㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
グレース上乃木	島根県松江市上乃木７丁目１３−１２	1994年6月	61.88㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ嫁が島グランリバージュ	島根県松江市袖師町４−８	2004年9月	68.18㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ嫁ヶ島	島根県松江市袖師町２−５０	2000年10月	62.3㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
第3ロイヤルマンション	島根県松江市浜乃木１丁目２５−４８	1988年2月	70.17㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン浜乃木	島根県松江市浜乃木１丁目１４−２５	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート浜乃木	島根県松江市浜乃木１丁目	2014年6月	68.61㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
エスポラージュ西津田プラバスクエア	島根県松江市西津田６丁目１０	2007年8月	64.69㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォレスト西津田	島根県松江市西津田６丁目１０−１０	1997年8月	63.06㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート上乃木Ⅱ	島根県松江市上乃木８丁目１０−９	2021年4月	70.98㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート上乃木	島根県松江市上乃木８丁目	2015年9月	68.23㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ浜乃木	島根県松江市浜乃木５丁目２−６５	2003年3月	72.8㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション上乃木	島根県松江市上乃木２丁目１６−２２	1986年11月	18.49㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォレスト西津田2番館	島根県松江市西津田９丁目１０−４７	2013年7月	70.78㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション西津田	島根県松江市西津田９丁目２−１７	1991年11月	62.08㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浜乃木けやき通り	島根県松江市浜乃木２丁目４−２３	2004年10月	71.76㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス白金坂	島根県松江市浜乃木２丁目１２−７	1990年5月	58.92㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート乃木駅	島根県松江市浜乃木２丁目	2018年12月	71.35㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西津田1	島根県松江市西津田７丁目９−２８	1992年9月	58.84㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西津田2	島根県松江市西津田７丁目９−３０	1994年2月	60.11㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る