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ゼクシア南千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,741万円 〜 6,541万円 （308万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区東浅草２丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ゼクシア南千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ゼクシア南千住」は、2012年05月に竣工された地上11階建てのマンションです。JR常磐線「南千住」駅から徒歩9分とアクセスも良く、交通の利便性に優れています。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスも良いことです。例えば、243m先にあるファミリーマートや281m先のフレッシュストア中村などのコンビニや、34m先のまいばすけっと東浅草2丁目店や132m先のまいばすけっと日本堤1丁目店などのスーパーがあり、普段のお買い物に便利です。
また、19m先の「ボルガ」や93m先の「玉ちゃん」などの飲食店も多くあり、食事に困ることはありません。さらに、142m先にはほうらい地域包括支援センターや164m先の清川竹本接骨院などの病院や医療施設も充実しています。
その他にも、公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。204m先の玉姫公園や289m先の清川公園などは、自然に触れることができ、リラックスした時間を過ごすことができます。
ゼクシア南千住は、周辺施設への便利なアクセスや、充実した生活環境が魅力のマンションです。交通の利便性とともに、さまざまな施設や自然環境へのアクセスも充実しており、住みやすい環境が広がっています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ゼクシア南千住の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
ゼクシア南千住の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼクシア南千住は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.4万円に比べて、築40年以上では172.0万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2DK
41.88㎡
6階 北
2SLDK
70.16㎡
8階 北東
2LDK
41.88㎡
9階 南西
2LDK
41.88㎡
9階 南西
2LDK
44.21㎡
9階 東
2LDK
41.88㎡
9階 南西
2DK
41.88㎡
9階 南西
2LDK
39.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 41.88㎡ | 南西 | 4階 南西(41.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.16㎡ | 北 | 6階 北(70.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 41.88㎡ | 北東 | 8階 北東(41.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 41.88㎡ | 南西 | 9階 南西(41.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.21㎡ | 南西 | 9階 南西(44.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 41.88㎡ | 東 | 9階 東(41.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 41.88㎡ | 南西 | 9階 南西(41.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 39.26㎡ | 南西 | 9階 南西(39.26㎡)を無料査定する |
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|---|---|---|---|---|---|
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| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |