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カーサ北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,292万円 〜 6,291万円 （287万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北沢５丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ北沢」は、1981年に竣工された地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、京王新線「笹塚」駅から徒歩7分という立地です。このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。
まず、マンション周辺には複数のコンビニがあります。最も近いローソン北沢五丁目店は220mで、さらにファミリーマート世田谷北沢四丁目店は312m、セブンイレブン世田谷北沢店は368mという距離にあります。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと笹塚駅南店は330m、まいばすけっと北沢4丁目店は387m、九州屋京王フレンテ笹塚店は422mです。さらに、飲食店も豊富で、徒歩圏内には井口焼鳥店、knof、あげいん、チェリー、Patisserie Lepommier(パティスリー ル・ポミエ) 北沢本店などがあります。
マンションの周辺には病院や薬局もあります。趙栄気功整体院は15m、世田谷区立きたざわ苑は127m、こみね接骨院は199mです。薬局も近くにあり、サンドラッグ笹塚南口店は382m、幸仁薬局は387m、ミネドラッグフレンテ笹塚店は424mです。
商業施設としては、フレンテササヅカが424mの距離にあります。さらに、北沢五丁目町会や北沢区民集会所、東京都教育庁中部学校経営支援センターなどの公共施設も徒歩圏内にあります。
自然環境も豊かで、北沢五丁目わかたけ公園や玉川上水旧水路大山緑道、笹塚一丁目児童遊園地などの公園も近くにあります。さらに、教育施設も充実しており、世田谷区立北沢中学校や世田谷区立池之上小学校、世田谷区立北沢小学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も豊富で、若竹保育園や育成幼稚園、渋谷区立笹塚第二保育園などが近くにあります。
「カーサ北沢」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が多くあります。魅力的なマンションであり、住む方にとって快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
カーサ北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 中野区, 杉並区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格
カーサ北沢の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ北沢は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では260.1万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
72.44㎡
3階 南西
2LDK
48.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.44㎡ | 南西 | 2階 南西(72.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.58㎡ | 南西 | 3階 南西(48.58㎡)を無料査定する |
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カーサ北沢の存在する東京都世田谷区北沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 81.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1982年8月 | 35.02㎡ | 130.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 41.08㎡ | 169.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 186.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 171.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 25.81㎡ | 127.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 154.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1988年4月 | 143.43㎡ | 117.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 1969年11月 | 58.35㎡ | 66.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 1969年11月 | 53.85㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 1969年11月 | 46.05㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,000万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,000万円 | 1988年7月 | 140.22㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,580万円 | 2018年10月 | 54.63㎡ | 157.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1989年6月 | 18.0㎡ | 83.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1984年6月 | 13.77㎡ | 74.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1969年11月 | 36.55㎡ | 67.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,690万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 53.36㎡ | 164.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1989年9月 | 18.3㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,290万円 | 1998年9月 | 54.91㎡ | 132.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,800万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 1997年2月 | 82.15㎡ | 164.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 1995年4月 | 61.25㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,990万円 | 2002年11月 | 66.6㎡ | 150.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 81.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 10,400万円 | 1997年2月 | 73.04㎡ | 142.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,780万円 | 2018年10月 | 64.68㎡ | 151.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 14,800万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオ大山 | 東京都渋谷区大山町３６−３５ | 1981年7月 | 88.2㎡〜 | 1億3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町２６−１ | 1999年9月 | 57.2㎡〜 | 7,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−２５ | 2020年1月 | 23.27㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス大山 | 東京都渋谷区大山町２１−１４ | 1969年2月 | 28.71㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス代々木大山レジデンス | 東京都渋谷区大山町３０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ペアシティ代々木大山アネックスEAST | 東京都渋谷区大山町１８−７ | 2001年11月 | 85.68㎡〜 | 1億1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町３７−１５ | 2004年3月 | 79.22㎡〜 | 1億3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山アネックスWEST | 東京都渋谷区大山町１８−８ | 2001年11月 | 56.6㎡〜 | 7,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ペアシティ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町４０−１６ | 1983年12月 | 36.72㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢コーポラス | 東京都渋谷区大山町２２−９ | 1969年11月 | 40.05㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |