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ライオンズマンション新宿御苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,729万円 〜 4,018万円 （322万円 〜 330万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区新宿４丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション新宿御苑について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション新宿御苑」は、1978年03月竣工の地上12階建てのマンションです。京王線「新宿」駅から徒歩1分の好立地に位置し、交通アクセスがとても便利です。
マンションの魅力の1つは、周辺に豊富な施設があることです。たとえば、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニまで徒歩数十メートルの距離です。また、KINOKUNIYAや成城石井といったスーパーマーケットも近くにあり、買い物の利便性が高いです。
飲食店も充実しており、会員制高級美容紅茶専門カフェやとんこつラーメン町田家なども周辺にあります。部屋での食事以外にも、さまざまな楽しみ方ができます。
さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができるでしょう。また、タカシマヤやNEWoManといった商業施設も徒歩圏内に存在し、ショッピングやレジャーも楽しめます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。自転車利用者には内藤町自転車保管場所が近くにあり、便利です。
「ライオンズマンション新宿御苑」は、周辺環境の充実度と交通の便利さが魅力のマンションです。新宿の中心部に位置しながらも、緑や公園も近くにあり、都心でありながら快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ライオンズマンション新宿御苑の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション新宿御苑の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション新宿御苑は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北東
1LDK
41.28㎡
6階 北東
ワンルーム
18.46㎡
7階 東
ワンルーム
17.34㎡
7階 南
ワンルーム
17.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 41.28㎡ | 北東 | 3階 北東(41.28㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.46㎡ | 北東 | 6階 北東(18.46㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.34㎡ | 東 | 7階 東(17.34㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.95㎡ | 南 | 7階 南(17.95㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション新宿御苑の存在する東京都新宿区新宿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2007年11月 | 27.13㎡ | 143.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2002年4月 | 31.13㎡ | 124.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 45.6㎡ | 107.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1984年9月 | 27.0㎡ | 99.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 1989年3月 | 49.1㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1979年10月 | 16.08㎡ | 80.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1970年6月 | 54.42㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 2010年10月 | 21.75㎡ | 135.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 98.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1984年4月 | 28.4㎡ | 105.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 1984年7月 | 26.5㎡ | 118.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 37.73㎡ | 89.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 89.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 105.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年8月 | 42.35㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 2002年4月 | 32.83㎡ | 105.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,799万円 | 1977年8月 | 62.92㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1988年5月 | 14.62㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 25.65㎡ | 147.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1968年5月 | 22.34㎡ | 52.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1965年5月 | 25.0㎡ | 79.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 1970年6月 | 72.67㎡ | 65.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1984年7月 | 20.25㎡ | 88.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年6月 | 37.79㎡ | 118.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 94.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1999年1月 | 54.84㎡ | 120.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年9月 | 16.33㎡ | 109.0万円 | 14 | 1R |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1966年9月 | 69.02㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 20.83㎡ | 104.7万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2010年6月 | 22.68㎡ | 149.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 83.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2002年1月 | 35.52㎡ | 117.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1999年1月 | 53.78㎡ | 124.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1965年5月 | 19.24㎡ | 72.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 39.05㎡ | 165.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2016年3月 | 25.44㎡ | 151.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2006年12月 | 20.64㎡ | 135.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 11.25㎡ | 131.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,760万円 | 1982年5月 | 29.79㎡ | 92.6万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿４丁目４−１３ | 2014年11月 | 53.46㎡〜 | 1億219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンビル | 東京都新宿区新宿４丁目４−７ | 1996年11月 | 22.2㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿４丁目４−８ | 1984年2月 | 16.27㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイフラット新宿 | 東京都新宿区新宿４丁目３−１５ | 1981年4月 | 19.79㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックワコービル | 東京都新宿区新宿４丁目３−１２ | 1970年8月 | 37.18㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿コムロビル | 東京都新宿区新宿４丁目１−２２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シゲミツマンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−３ | 1978年6月 | 34.2㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー新宿御苑第2 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３３ー２ | 1981年12月 | 27.64㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新宿南口 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３２−５ | 1981年3月 | 32.7㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１７−１０ | 2002年7月 | 20.85㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−１０ | 1996年10月 | 22.08㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァントヌーベル代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１８ー１８ | 2017年3月 | 37.1㎡〜 | 6,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御苑パビリオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１４−１４ | 1969年10月 | 34.01㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷シルクハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−４ | 1977年11月 | 28.67㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム新宿南ファースト | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３１−２ | 2014年11月 | 22.06㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１７−１８ | 1983年7月 | 16.25㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２−１５ | 1974年1月 | 72.24㎡〜 | 6,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−６ | 2013年3月 | 46.18㎡〜 | 1億650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー新宿御苑第1 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目３３−１６ | 1981年12月 | 30.78㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートリィ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−９ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |