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玉川町5丁目住宅の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市玉川町５丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
玉川町5丁目住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
1979年12月に竣工されたマンションであり、交通アクセスはJR青梅線「中神」駅まで徒歩8分と便利です。大型の商業施設こそ近くにはありませんが、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などの生活施設があります。コンビニはセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分圏内にあり、スーパーも昭島地区農産物直売所や地元のスーパーが徒歩10分程度で行ける距離にあります。医療施設も近くにデイサービスや歯科医院があり、薬局も3軒ほどあります。公共施設も警察署や役所が徒歩数分圏内にあるため、安心して生活できます。また、子育て世代にとっては学校や保育園も近く、昭島市立玉川小学校や幼稚園が徒歩10分以内です。
このマンションの魅力は、交通の便利さや周辺の生活施設の充実にあります。都心にもアクセスしやすく、周辺には生活に必要な施設が揃っています。また、竣工年月が古くなっているものの、築年数に比べて維持管理がしっかりしているため、住む人にとって快適な住環境です。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
玉川町5丁目住宅の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 日野市, 武蔵村山市, 福生市, 国立市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格
玉川町5丁目住宅の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。玉川町5丁目住宅は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
玉川町5丁目住宅の存在する東京都昭島市玉川町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,799万円 | 2001年1月 | 77.19㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2001年1月 | 77.15㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1985年1月 | 46.98㎡ | 36.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 74.19㎡ | 48.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 75.3㎡ | 39.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 55.22㎡ | 65.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 43.92㎡ | 51.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 44.35㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 43.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 40.77㎡ | 33.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 71.42㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 598万円 | 1985年2月 | 21.26㎡ | 28.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 2008年11月 | 63.13㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 63.13㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 74.19㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 46.15㎡ | 42.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1985年1月 | 50.4㎡ | 21.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 77.91㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 2001年1月 | 76.93㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 76.09㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2001年1月 | 77.19㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2006年12月 | 64.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1985年1月 | 26.04㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 2006年11月 | 33.79㎡ | 43.8万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2001年1月 | 72.61㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,430万円 | 2000年11月 | 62.76㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 73.0㎡ | 46.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 64.77㎡ | 52.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 55.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,630万円 | 2000年11月 | 66.19㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2008年12月 | 55.42㎡ | 50.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 4,600万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 77.9㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,600万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,150万円 | 1979年10月 | 70.24㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,630万円 | 2008年11月 | 67.85㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,300万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2009年12月 | 61.61㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 46.98㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 50.4㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 76.93㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 76.65㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,999万円 | 2001年1月 | 76.93㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 68.59㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 1998年3月 | 68.21㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 65.48㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 65.48㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 65.48㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 450万円 | 1985年1月 | 23.49㎡ | 19.2万円 | 1 | 1K |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 2006年11月 | 33.79㎡ | 43.8万円 | 5 | 1R |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 46.98㎡ | 42.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 71.42㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 1985年1月 | 46.98㎡ | 40.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 65.48㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 2008年11月 | 41.54㎡ | 50.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 2008年11月 | 41.54㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,590万円 | 2008年11月 | 58.07㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,890万円 | 2008年11月 | 41.54㎡ | 45.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン中神 | 東京都昭島市朝日町５丁目１−５ | 1999年6月 | 75.11㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東中神 | 東京都昭島市玉川町４丁目８ー１ | 2008年3月 | 63.0㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中神 | 東京都昭島市玉川町４丁目１０−１３ | 2001年1月 | 61.89㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2レボーズ | 東京都昭島市玉川町４丁目６−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２レポーズ | 東京都昭島市玉川町４丁目６−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川町５丁目住宅２号棟 | 東京都昭島市玉川町５丁目１６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川町５丁目住宅３号棟 | 東京都昭島市玉川町５丁目１６−３ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 東京都昭島市玉川町５丁目１５−２８ | 1998年3月 | 60.0㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川町５丁目住宅１号棟 | 東京都昭島市玉川町５丁目１６−１ | 1979年10月 | 70.24㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター昭和記念公園 | 東京都昭島市もくせいの杜２丁目９ | 2021年3月 | 64.87㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−１ | 2001年10月 | 70.0㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1宝伊ビル | 東京都昭島市昭和町２丁目５−１５ | 1985年4月 | 53.69㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシュロス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２３ | 1997年3月 | 54.11㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |