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サガミアイランドハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区南台５丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
サガミアイランドハイツの存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 座間市, 町田市, 大和市, 相模原市中央区, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田急相模原駅の築年数で見たマンション価格
サガミアイランドハイツの最寄り小田急相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サガミアイランドハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.2万円に比べて、築40年以上では69.9万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サガミアイランドハイツの存在する神奈川県相模原市南区南台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,699万円 | 1989年10月 | 110.11㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,350万円 | 2007年11月 | 61.33㎡ | 87.2万円 | 16 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1974年10月 | 61.78㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 48.87㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 990万円 | 1990年9月 | 16.64㎡ | 59.5万円 | 2 | 1R |
| 2018年11月 | 3,450万円 | 1986年7月 | 68.73㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 648万円 | 2007年11月 | 61.33㎡ | 10.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,420万円 | 1995年3月 | 59.94㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2007年11月 | 61.33㎡ | 38.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 2000年3月 | 64.99㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 600万円 | 2013年9月 | 73.83㎡ | 8.1万円 | 16 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール小田急相模原ガーデン | 神奈川県相模原市南区南台４丁目１４−３ | 2008年2月 | 31.15㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集成パーソナルハイツ相模原 | 神奈川県相模原市南区南台４丁目１３−２１ | 1980年12月 | 35.0㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協谷山ハイツ | 神奈川県相模原市南区南台５丁目１２−２１ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステーションスカイタワー小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台５丁目１１−６ | 2013年9月 | 42.39㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベン小田急相模原Ｖｕｉｔｏａ | 神奈川県相模原市南区南台５丁目１２−１８ | 2020年7月 | 58.41㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台５丁目６−２ | 1995年3月 | 59.94㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリーCMC | 神奈川県相模原市南区南台５丁目９−２６ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田急三協谷山ハイツ | 神奈川県相模原市南区南台５丁目１２−２２ | 1988年3月 | 48.47㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレストガーデン | 神奈川県相模原市南区南台５丁目１５−１３ | 1986年9月 | 38.27㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模原南台ハイツ | 神奈川県相模原市南区南台５丁目１−２０ | 1974年10月 | 59.53㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目２０−１ | 2007年11月 | 60.01㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目７−４ | 1991年5月 | 16.0㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブルサン小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目１４−２１ | 2000年3月 | 62.0㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小田急相模原第7 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目８−１１ | 1997年11月 | 59.43㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクアルオダサガ | 神奈川県相模原市南区南台３丁目２０−１ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン小田急相模原 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目３−７ | 1993年9月 | 45.38㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスメゾン南台 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目１２−１９ | 1989年10月 | 110.11㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小田急相模原第2 | 神奈川県相模原市南区南台３丁目１３−１ | 1986年7月 | 57.2㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |