メゾンドルチェ平和通2番館の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,514万円〜 1,531万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/2

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区平和通７丁目南１−６
築年月	1994年8月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	白石駅南郷７丁目駅徒歩12分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

メゾンドルチェ平和通2番館の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白石駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドルチェ平和通2番館の最寄り白石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドルチェ平和通2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4LDK

88.99㎡

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1階南西

4LDK

89.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	88.99㎡	南西	1階南西(88.99㎡)を無料査定する
1	4LDK	89.99㎡	南西	1階南西(89.99㎡)を無料査定する

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メゾンドルチェ平和通2番館の存在する北海道札幌市白石区平和通７丁目南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	590万円	1972年10月	71.42㎡	8.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,100万円	1993年11月	68.08㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年3月	370万円	1980年12月	38.67㎡	9.6万円	9	1LDK
2024年3月	390万円	1980年12月	41.79㎡	9.3万円	9	1LDK
2024年2月	330万円	1980年12月	33.36㎡	9.9万円	2	1R
2023年11月	1,190万円	1993年11月	68.08㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年11月	1,450万円	1994年8月	89.99㎡	16.1万円	1	4LDK
2023年11月	800万円	1980年12月	80.46㎡	9.9万円	9	5LDK
2023年10月	350万円	1980年12月	47.94㎡	7.3万円	7	2LDK
2023年7月	1,300万円	1980年12月	77.27㎡	16.8万円	2	1R
2023年6月	470万円	1972年10月	71.42㎡	6.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,790万円	1993年11月	82.1㎡	21.8万円	4	4LDK
2023年5月	898万円	1973年11月	77.69㎡	11.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,780万円	1994年8月	89.99㎡	19.8万円	1	4LDK
2023年2月	1,980万円	1994年8月	88.99㎡	22.2万円	1	4LDK
2022年9月	390万円	1980年12月	39.01㎡	10.0万円	5	2LDK
2022年1月	1,580万円	1981年11月	84.98㎡	18.6万円	1	4LDK
2021年12月	1,690万円	1993年11月	64.66㎡	26.1万円	4	3LDK
2021年9月	900万円	1993年11月	64.66㎡	13.9万円	4	3LDK
2021年8月	1,498万円	1993年11月	68.08㎡	22.0万円	3	3LDK
2021年6月	780万円	1973年11月	77.69㎡	10.0万円	2	3LDK
2021年5月	1,790万円	1993年9月	77.72㎡	23.0万円	1	4LDK
2021年4月	1,549万円	1993年11月	68.08㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,680万円	1993年9月	73.7㎡	22.8万円	1	4LDK
2021年2月	450万円	1980年12月	86.08㎡	5.2万円	2	1R
2021年1月	680万円	1993年11月	68.08㎡	10.0万円	3	3LDK
2020年6月	830万円	1981年11月	84.98㎡	9.8万円	1	4LDK
2020年4月	1,549万円	1993年11月	68.08㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年4月	480万円	1980年12月	51.35㎡	9.3万円	3	2LDK
2020年4月	280万円	1980年12月	35.85㎡	7.8万円	2	1R
2019年11月	1,200万円	1993年8月	63.14㎡	19.0万円	5	1LDK
2019年10月	450万円	1972年10月	71.42㎡	6.3万円	1	3LDK
2019年6月	480万円	1973年11月	78.09㎡	6.1万円	3	3LDK
2019年5月	480万円	1973年11月	78.09㎡	6.1万円	3	3LDK
2019年5月	480万円	1973年11月	78.09㎡	6.1万円	3	3LDK
2019年5月	450万円	1973年11月	78.09㎡	5.8万円	3	3LDK
2019年4月	480万円	1973年11月	78.09㎡	6.1万円	3	3LDK
2019年4月	300万円	1980年12月	33.36㎡	9.0万円	2	1R
2019年2月	1,280万円	1993年11月	82.1㎡	15.6万円	7	4LDK
2018年11月	350万円	1980年12月	46.45㎡	7.5万円	3	2LDK
2018年9月	530万円	1980年12月	43.87㎡	12.1万円	6	2LDK
2018年7月	1,390万円	1993年11月	71.3㎡	19.5万円	7	3LDK
2018年7月	1,280万円	1981年11月	91.62㎡	14.0万円	4	4LDK
2018年5月	398万円	1973年11月	78.09㎡	5.1万円	3	3LDK
2018年5月	400万円	1973年11月	78.09㎡	5.1万円	1	3LDK
2017年1月	550万円	1972年10月	71.42㎡	7.7万円	1	3LDK
2017年1月	690万円	1980年12月	45.12㎡	15.3万円	4	1LDK
2016年11月	980万円	1993年11月	68.08㎡	14.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クレストコート本通南

北海道札幌市白石区本通５丁目南４−４０

築年月：1997年7月

専有面積：81.3㎡〜

相場価格：1,727万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストコート本通南	北海道札幌市白石区本通５丁目南４−４０	1997年7月	81.3㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
白石団地F棟	北海道札幌市白石区平和通６丁目南７−６	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ21番館	北海道札幌市白石区平和通６丁目南５−１	1993年8月	63.14㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
白石団地C棟	北海道札幌市白石区平和通６丁目南６−３	1972年10月	71.42㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
白石団地H棟	北海道札幌市白石区本通６丁目北５−１	1974年10月	79.85㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア白石本通	北海道札幌市白石区本通６丁目北３−１５	1988年11月	50.94㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール本通南	北海道札幌市白石区本通６丁目南１−１５	2002年11月	80.64㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
白石団地B棟	北海道札幌市白石区平和通７丁目南１−３	1972年10月	71.42㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平和通	北海道札幌市白石区平和通７丁目北７−１５	1989年6月	66.04㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア白石駅前	北海道札幌市白石区北郷一条５丁目１−３０	1995年1月	61.05㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
白石第7コープマンションC棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−１	1977年11月	59.68㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
白石第7コープマンション	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
白石第７コープマンションＢ棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−２	1977年10月	56.98㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
白石第７コープマンションＡ棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−３	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平和通	北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０	1993年11月	64.66㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ北都	北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目２７−１	1994年12月	69.01㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード厚別通り	北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目５−６	1991年2月	79.7㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
セザール南郷	北海道札幌市白石区栄通９丁目６−１３	1987年5月	46.46㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る