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シルクハイム江古田

シルクハイム江古田の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
1,418万円 〜 1,457万円
（152万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都中野区江古田３丁目５−１２
築年月1979年10月
総階数3階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

シルクハイム江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シルクハイム江古田は、竣工年月1979年10月の地上3階建てのマンションであり、総戸数は16戸です。マンションまでのアクセスは、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩10分となっております。

シルクハイム江古田の魅力は、周辺にあるさまざまな施設への便利なアクセスと、落ち着いた環境です。マンションから徒歩300m以内には、ローソン江古田一丁目店やファミリーマート中野江古田の杜店といったコンビニがあります。また、食事の場所に困ることもありません。蕎麦切り屋やガスト中野江古田店など、飲食店も周辺に充実しています。病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に便利です。

さらに、子育て世帯にも優しい環境です。中野区立江古田小学校やにじいろ保育園江古田の杜などの学校や保育園も近く、子育てを応援しています。また、公園も周辺には多くあります。片山小さな緑地や江古田の森公園など、自然を感じられる場所もあります。

シルクハイム江古田は、周辺施設へのアクセス性や子育て環境の良さなど、住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シルクハイム江古田の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

シルクハイム江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルクハイム江古田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.0万円に比べて、築40年以上では168.6万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シルクハイム江古田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1LDK
30.91㎡
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2階 南東
2K
30.78㎡
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3階 北
1LDK
30.79㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 30.91㎡ 南東 1階 南東(30.91㎡)を無料査定する
2 2K 30.78㎡ 南東 2階 南東(30.78㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.79㎡ 北 3階 北(30.79㎡)を無料査定する
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シルクハイム江古田の存在する東京都中野区江古田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,798万円1985年10月68.34㎡84.8万円13LDK
2024年6月5,798万円1985年10月68.34㎡84.8万円13LDK
2024年5月8,880万円1989年7月149.85㎡59.3万円83LDK
2024年5月8,880万円1989年7月149.85㎡59.3万円83LDK
2024年5月1,300万円1993年12月21.18㎡61.4万円41K
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月3,450万円1985年10月38.7㎡89.1万円21LDK
2024年5月3,450万円1985年10月38.7㎡89.1万円21LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月6,980万円2018年2月58.1㎡120.1万円112LDK
2024年4月1,980万円1971年6月30.9㎡64.1万円21K
2024年4月9,980万円1989年7月149.85㎡66.6万円43LDK
2024年4月1,980万円1971年6月30.9㎡64.1万円21K
2024年4月9,980万円1989年7月149.85㎡66.6万円43LDK
2024年4月7,880万円2018年2月71.84㎡109.7万円33LDK
2024年4月7,880万円2018年2月71.84㎡109.7万円33LDK
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2024年4月1,300万円1993年12月21.23㎡61.2万円41R
2024年4月7,880万円2018年2月71.84㎡109.7万円33LDK
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2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年4月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円53LDK
2024年3月3,980万円1972年3月61.06㎡65.2万円23LDK
2024年3月5,480万円1988年1月71.76㎡76.4万円23LDK
2024年3月3,980万円1972年3月61.06㎡65.2万円23LDK
2024年3月5,480万円1988年1月71.76㎡76.4万円23LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
2024年3月9,980万円2017年1月83.31㎡119.8万円134LDK
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2024年3月3,490万円1985年10月42.5㎡82.1万円21LDK
2024年3月3,490万円1985年10月42.5㎡82.1万円21LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
2024年2月8,000万円2018年2月71.31㎡112.2万円133LDK
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2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
2024年2月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円82LDK
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2024年1月1,180万円1971年6月30.9㎡38.2万円21LDK
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2024年1月4,980万円1988年10月71.76㎡69.4万円53LDK
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2024年1月3,660万円1979年2月96.31㎡38.0万円13LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
2024年1月7,980万円2018年2月71.18㎡112.1万円53LDK
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2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
2024年1月1,200万円1983年9月13.12㎡91.5万円11R
2024年1月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円132LDK
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2023年12月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
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2023年12月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
2023年12月8,200万円2018年2月71.84㎡114.1万円153LDK
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2023年11月3,750万円1979年2月96.35㎡38.9万円13LDK
2023年11月5,480万円1985年10月71.0㎡77.2万円31LDK
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2023年10月5,280万円2000年11月65.55㎡80.5万円43LDK
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2023年10月7,180万円1998年9月89.5㎡80.2万円64LDK
2023年10月7,180万円1998年9月89.5㎡80.2万円64LDK
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2023年10月2,900万円2018年9月25.65㎡113.1万円31K
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2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
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2023年9月6,600万円2018年2月58.1㎡113.6万円92LDK
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2023年9月1,180万円1979年10月30.78㎡38.3万円21LDK
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2023年8月2,999万円2005年1月44.85㎡66.9万円11K
2023年8月3,180万円2005年1月44.85㎡70.9万円-11K
2023年8月2,000万円2004年7月20.6㎡97.1万円31K
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2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
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2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
2023年7月7,280万円2018年2月71.84㎡101.3万円23LDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円12LDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円12LDK
2023年7月6,280万円2018年2月58.1㎡108.1万円12LDK
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メイツ哲学堂公園東京都中野区江古田１丁目３７−１1998年9月50.79㎡〜3,971万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合第3東京都新宿区西落合２丁目２０−８1992年7月16.24㎡〜1,404万円〜このマンションの相場を見る
哲学堂リリエンハイム東京都新宿区西落合２丁目１５−６1984年2月74.75㎡〜4,213万円〜このマンションの相場を見る
西落合第2ローヤルコーポ東京都新宿区西落合２丁目１４−１０1978年5月42.0㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合2東京都新宿区西落合２丁目１３−１０1999年2月16.74㎡〜1,418万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ哲学堂東京都新宿区西落合２丁目１５−１２1989年8月16.24㎡〜1,083万円〜このマンションの相場を見る