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三田中村橋コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,614万円 〜 2,740万円 （182万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区貫井１丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田中村橋コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三田中村橋コーポは、練馬区に位置するマンションで、1977年3月に竣工しました。地上4階建てで、総戸数は39戸です。交通の利便性も抜群で、西武池袋線の「中村橋」駅まで徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩60mの場所にはセブンイレブンの練馬中村橋駅北店がありますし、146mの場所にはファミリーマートのトモニー中村橋駅店もあります。スーパーも近くにあり、徒歩で行ける距離にアキダイ中村橋店やまいばすけっと中村橋駅北店などがあります。飲食店も充実しており、元祖串八珍中村橋店やカフェバーOM・OM、酒場銀などがあります。
また、練馬区内のクリニックや病院も近くにあります。徒歩圏内には戸田クリニックや中村橋耳鼻咽喉科クリニックなどがあり、健康管理にも便利です。薬局も近くにいくつかあり、フラワー薬局中村橋駅前店やタツミ調剤薬局などがあります。
その他にも、商業施設のEmio(エミオ) 中村橋や公共施設の練馬区役所サンライフ練馬、練馬区地区区民館貫井などが周辺にあります。中村橋には美術の森緑地という公園もあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。練馬区立練馬第三小学校や富士見中学校高等学校は徒歩圏内に位置し、保育園や幼稚園も多数あります。
三田中村橋コーポは、交通の利便性が高く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っているため、生活する上で大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
三田中村橋コーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
三田中村橋コーポの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田中村橋コーポは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.0万円に比べて、築40年以上では159.2万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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三田中村橋コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3DK
49.69㎡
2階 北東
2LDK
49.69㎡
2階 北東
2LDK
49.89㎡
3階 北東
2LDK
49.69㎡
4階 北東
3DK
49.69㎡
4階 北東
2LDK
49.69㎡
4階 北東
2LDK
46.69㎡
4階 北東
3DK
46.14㎡
4階 東
2LDK
49.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 49.69㎡ | 北東 | 1階 北東(49.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.69㎡ | 北東 | 2階 北東(49.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.89㎡ | 北東 | 2階 北東(49.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.69㎡ | 北東 | 3階 北東(49.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.69㎡ | 北東 | 4階 北東(49.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.69㎡ | 北東 | 4階 北東(49.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.69㎡ | 北東 | 4階 北東(46.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.14㎡ | 北東 | 4階 北東(46.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.69㎡ | 東 | 4階 東(49.69㎡)を無料査定する |
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三田中村橋コーポの存在する東京都練馬区貫井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1968年6月 | 40.65㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1968年6月 | 40.65㎡ | 56.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1968年6月 | 42.7㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1991年6月 | 18.46㎡ | 53.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 59.22㎡ | 111.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 59.22㎡ | 111.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 59.22㎡ | 111.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,420万円 | 2007年6月 | 32.05㎡ | 75.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,599万円 | 1968年6月 | 29.28㎡ | 88.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.75㎡ | 42.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.75㎡ | 42.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 2005年2月 | 50.5㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 65.03㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2022年6月 | 68.03㎡ | 105.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 2007年7月 | 24.1㎡ | 97.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1983年11月 | 59.24㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 46.92㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 33.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 1988年6月 | 45.93㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,650万円 | 2005年2月 | 74.08㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,650万円 | 2005年2月 | 74.08㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1969年2月 | 31.15㎡ | 37.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 2005年2月 | 87.36㎡ | 72.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 42.33㎡ | 82.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 2002年11月 | 69.0㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 2002年11月 | 69.0㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 2002年11月 | 69.0㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2009年6月 | 75.34㎡ | 87.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2009年6月 | 75.34㎡ | 87.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 45.85㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年1月 | 15.78㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1998年9月 | 55.69㎡ | 80.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 120.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 120.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 120.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1995年1月 | 66.29㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 37.74㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 40.41㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 40.41㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2018年12月 | 75.5㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1969年2月 | 31.15㎡ | 17.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 50.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1988年6月 | 45.93㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 68.46㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年10月 | 50.6㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1983年5月 | 30.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.46㎡ | 91.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.46㎡ | 91.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.46㎡ | 91.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 60.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 60.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 60.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 56.03㎡ | 115.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 56.03㎡ | 115.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 56.03㎡ | 115.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年5月 | 37.74㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1991年6月 | 24.84㎡ | 38.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 33.8㎡ | 46.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 47.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年11月 | 50.6㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 47.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 70.27㎡ | 92.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1982年11月 | 63.8㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1982年11月 | 63.8㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 80.0㎡ | 74.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 68.12㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 68.12㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.34㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 74.47㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 5,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 5,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ中村橋2番館 | 東京都練馬区貫井１丁目１３−２２ | 2005年3月 | 42.33㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋サンパレス | 東京都練馬区貫井１丁目２−１ | 1985年11月 | 50.6㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス練馬美術の森 | 東京都練馬区貫井１丁目７−６ | 2017年4月 | 70.02㎡〜 | 7,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井１丁目２９−１０ | 1973年10月 | 30.01㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |