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カネチパレスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 690万円 〜 774万円 （58万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 静岡県沼津市三枚橋町２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県沼津市の資産性・将来性
カネチパレスの存在する静岡県沼津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 195,633 | 100.0 |
| 2020年 | 187,027 | 95.6 |
| 2025年 | 177,377 | 90.7 |
| 2030年 | 166,985 | 85.4 |
| 2035年 | 156,164 | 79.8 |
| 2040年 | 145,086 | 74.2 |
| 2045年 | 134,052 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 駿東郡清水町, 駿東郡長泉町, 三島市, 裾野市, 伊豆の国市, 田方郡函南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼津駅の築年数で見たマンション価格
カネチパレスの最寄り沼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カネチパレスは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1LDK
39.2㎡
1階 北
1LDK
39.02㎡
3階 北
1LDK
41.3㎡
4階 北
1LDK
41.03㎡
5階 北
1LDK
41.03㎡
5階 北
1LDK
41.49㎡
5階 北
１ＬＤＫ(洋 5 LDK 12.8)
41.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 39.2㎡ | 北 | 1階 北(39.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 39.02㎡ | 北 | 1階 北(39.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.3㎡ | 北 | 3階 北(41.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.03㎡ | 北 | 4階 北(41.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.03㎡ | 北 | 5階 北(41.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.49㎡ | 北 | 5階 北(41.49㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋 5 LDK 12.8) | 41.49㎡ | 北 | 5階 北(41.49㎡)を無料査定する |
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カネチパレスの存在する静岡県沼津市三枚橋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 84.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,930万円 | 2009年1月 | 74.9㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1990年3月 | 41.49㎡ | 37.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 1990年3月 | 41.03㎡ | 37.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,900万円 | 2009年1月 | 60.92㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 41.03㎡ | 40.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 2009年1月 | 71.68㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,730万円 | 1990年3月 | 41.03㎡ | 42.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 41.49㎡ | 39.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2009年1月 | 72.12㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 39.02㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 2006年6月 | 82.66㎡ | 32.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 74.3㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2009年1月 | 72.12㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,350万円 | 2009年1月 | 74.9㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,290万円 | 2009年1月 | 72.83㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,290万円 | 2009年1月 | 75.7㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 800万円 | 1990年3月 | 41.3㎡ | 19.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 60.92㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 41.03㎡ | 51.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,200万円 | 1990年3月 | 41.49㎡ | 53.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 1990年3月 | 39.02㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 75.7㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,750万円 | 2009年1月 | 72.83㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 1990年3月 | 39.2㎡ | 43.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,490万円 | 2008年12月 | 74.9㎡ | 33.2万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスティリア大手町シティファースト | 静岡県沼津市大手町３丁目９−１ | 2006年2月 | 76.13㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台沼津 | 静岡県沼津市大手町３丁目３−１５ | 1983年6月 | 47.16㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリアコート平町 | 静岡県沼津市平町２０−２ | 1997年3月 | 58.58㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー沼津平町 | 静岡県沼津市平町１９−１７ | 1989年3月 | 52.76㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平町 | 静岡県沼津市平町２４−４ | 1997年2月 | 63.47㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェモア大手町 | 静岡県沼津市大手町１丁目４−１０ | 2007年3月 | 55.59㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスザタワー沼津 | 静岡県沼津市大手町１丁目１−６ | 2008年2月 | 51.81㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ三枚橋 | 静岡県沼津市三枚橋町１−１ | 2009年1月 | 60.92㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルベル沼津 | 静岡県沼津市三枚橋町１６−４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア三枚橋 | 静岡県沼津市三枚橋町６−１０ | 2006年6月 | 75.85㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大手町 | 静岡県沼津市大手町２丁目４−１７ | 1981年4月 | 60.76㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュネス沼津大手町 | 静岡県沼津市大手町２丁目１１−１１ | 2000年3月 | 69.6㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオモアマンション | 静岡県沼津市大手町２丁目７−１９ | 1979年11月 | 19.71㎡〜 | 120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼津大手町ハイツ | 静岡県沼津市大手町２丁目７−１７ | 2003年7月 | 55.04㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト沼津大手町 | 静岡県沼津市大手町２丁目５−１５ | 2012年3月 | 75.02㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭町シティープラザ | 静岡県沼津市旭町２６−１ | 1985年8月 | 63.14㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム旭町 | 静岡県沼津市旭町３０−１ | 1988年2月 | 57.66㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプラザ沼津 | 静岡県沼津市旭町３１−１ | 1989年4月 | 61.17㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ沼津西 | 静岡県沼津市東間門１４０−１ | 1997年10月 | 78.58㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム沢田 | 静岡県沼津市若葉町１３−２４ | 1988年4月 | 63.37㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |