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アルファステイツ梅ノ辻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,639万円 〜 2,246万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市梅ノ辻７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツ梅ノ辻の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅の辻駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ梅ノ辻の最寄り梅の辻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ梅ノ辻は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
69.36㎡
3階 北
3LDK
72.03㎡
4階 北
3LDK
76.17㎡
5階 北
3LDK
76.22㎡
6階 北
3LDK
72.03㎡
7階 北
5LDK
93.74㎡
7階 北
3LDK
76.17㎡
10階 北
3LDK
76.17㎡
10階 北
2LDK
72.03㎡
11階 北
3LDK
72.03㎡
12階 北
3LDK
76.17㎡
14階 北
3LDK
72.03㎡
14階 北
3LDK
69.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.36㎡ | 北 | 3階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.03㎡ | 北 | 3階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.17㎡ | 北 | 4階 北(76.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.22㎡ | 北 | 5階 北(76.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.03㎡ | 北 | 6階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 93.74㎡ | 北 | 7階 北(93.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.17㎡ | 北 | 7階 北(76.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.17㎡ | 北 | 10階 北(76.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.03㎡ | 北 | 10階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.03㎡ | 北 | 11階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.17㎡ | 北 | 12階 北(76.17㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 72.03㎡ | 北 | 14階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.36㎡ | 北 | 14階 北(69.36㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ梅ノ辻の存在する高知県高知市梅ノ辻周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 2000年5月 | 76.22㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 2000年5月 | 72.03㎡ | 22.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,830万円 | 2000年5月 | 72.03㎡ | 25.4万円 | 11 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2000年6月 | 69.36㎡ | 28.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2000年5月 | 72.03㎡ | 27.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 2000年5月 | 76.17㎡ | 23.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 2000年5月 | 72.03㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,990万円 | 2000年5月 | 93.74㎡ | 21.2万円 | 7 | 5LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 72.03㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 69.36㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,590万円 | 2000年5月 | 76.17㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 2000年5月 | 76.17㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 2000年5月 | 76.17㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 2000年5月 | 72.03㎡ | 26.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,300万円 | 2000年5月 | 69.36㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,950万円 | 2000年5月 | 69.36㎡ | 28.1万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークベルズ桟橋通 | 高知県高知市桟橋通１丁目１４−１９ | 2008年3月 | 77.9㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮江マンションA棟 | 高知県高知市桟橋通１丁目２ー２８ | 1984年3月 | 62.75㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター潮新町 | 高知県高知市潮新町１丁目１３−１９ | 2002年9月 | 70.54㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ天神大橋 | 高知県高知市天神町１１−２ | 2002年7月 | 61.03㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン唐人町 | 高知県高知市唐人町３−８ | 1981年6月 | 57.68㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド唐人町 | 高知県高知市唐人町１０ー１ | 2001年8月 | 88.96㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル唐人町 | 高知県高知市唐人町９−１０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 102.48㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル北本町 | 高知県高知市北本町３丁目 | 2003年6月 | 76.05㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園 | 高知県高知市小津町 | 2015年6月 | 72.94㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 高知県高知市小津町４−３０ | 2015年1月 | 70.41㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知城公園 | 高知県高知市小津町２ー３ | 2013年10月 | 64.92㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小津町 | 高知県高知市小津町５−２ | 1986年1月 | 24.75㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高知 | 高知県高知市北本町２丁目２−２９ | 1986年9月 | 63.39㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2020年2月 | 70.02㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知駅前 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2018年11月 | 70.26㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 高知県高知市はりまや町１丁目 | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル京町 | 高知県高知市はりまや町１丁目２−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |