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グレーシィ月見山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,743万円 〜 2,587万円 （87万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目２−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレーシィ月見山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
グレーシィ月見山の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,468 | 100.0 |
| 2020年 | 156,433 | 96.3 |
| 2025年 | 149,080 | 91.8 |
| 2030年 | 140,882 | 86.7 |
| 2035年 | 132,045 | 81.3 |
| 2040年 | 122,973 | 75.7 |
| 2045年 | 114,267 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月見山駅の築年数で見たマンション価格
グレーシィ月見山の最寄り月見山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレーシィ月見山は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
66.51㎡
1階 南
3LDK
91.72㎡
2階 南
3LDK
75.38㎡
2階 北
3LDK
91.72㎡
2階 南
3LDK
97.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.51㎡ | 南西 | 1階 南西(66.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 91.72㎡ | 南 | 1階 南(91.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.38㎡ | 南 | 2階 南(75.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.72㎡ | 北 | 2階 北(91.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 97.53㎡ | 南 | 2階 南(97.53㎡)を無料査定する |
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グレーシィ月見山の存在する兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 97.53㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 70.16㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,920万円 | 1989年8月 | 66.51㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2008年3月 | 78.34㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2008年3月 | 78.34㎡ | 53.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 24.0㎡ | 24.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 650万円 | 1991年5月 | 48.0㎡ | 13.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 450万円 | 1991年5月 | 24.0㎡ | 18.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 2000年11月 | 63.21㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,150万円 | 2000年11月 | 63.17㎡ | 34.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 70.16㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 75.38㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 67.46㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 69.81㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,150万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 41.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 78.34㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,200万円 | 2008年3月 | 78.34㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 1989年8月 | 91.72㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1989年8月 | 91.72㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 490万円 | 1991年5月 | 24.0㎡ | 20.4万円 | 2 | 1R |
| 2018年12月 | 1,590万円 | 1989年8月 | 91.72㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,790万円 | 1989年8月 | 91.72㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,590万円 | 1989年8月 | 91.72㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 70.16㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 2000年11月 | 60.02㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,998万円 | 2008年3月 | 78.34㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 65.52㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 63.21㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年1月 | 1,630万円 | 2000年11月 | 60.02㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 兵庫県神戸市須磨区北町２丁目３−１２ | 1988年12月 | 62.5㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ須磨離宮道 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４８ | 2010年6月 | 63.27㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨離宮道シティハウス | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−５１ | 1989年12月 | 98.61㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４３ | 1997年2月 | 50.25㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨離宮第2 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目２−１２ | 1986年9月 | 47.82㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ須磨離宮道 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−１ | 1997年8月 | 82.72㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨月見山ハイツ | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目５−２６ | 1981年4月 | 58.47㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目３−１４ | 1999年11月 | 75.24㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージコート月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目 | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ須磨月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目８−２４ | 1998年12月 | 65.92㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート須磨月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町２丁目５−７ | 2010年11月 | 69.53㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション離宮前 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目１−２０ | 1997年6月 | 60.76㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア離宮道 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目３−２２ | 1997年3月 | 69.03㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目８−１４ | 1983年10月 | 29.97㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス東須磨 | 兵庫県神戸市須磨区東町４丁目４−３ | 1990年2月 | 61.64㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町４丁目２−２５ | 1988年2月 | 56.67㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町４丁目４−１０ | 1994年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ須磨ジエアー | 兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１−４ | 2005年2月 | 63.56㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木マンション | 兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目４−６ | 1967年3月 | 59.06㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ離宮公園東 | 兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目４−７ | 1998年7月 | 62.16㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |