パークステージ王子駅前の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,918万円〜 3,966万円（241万円〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	東京都北区豊島１丁目８−５
築年月	1986年6月
総階数	11階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	王子駅徒歩5分

パークステージ王子駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークステージ王子駅前」は、JR京浜東北線「王子」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は65戸で、地上11階建ての建物であり、竣工は1986年06月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さとアクセスの良さです。まずは周辺のコンビニについてですが、徒歩166mの場所に「セブンイレブン北区王子2丁目店」、184m先には「セブンイレブン北区王子1丁目北店」、223m先には「ファミリーマート王子明治通り店」があります。また、スーパーマーケットも充実しており、56m先に「まいばすけっと王子店」、163m先には「まいばすけっと王子北本通り店」、194m先には「ヨークフーズ王子店」があります。

飲食店についても、周辺には多くの選択肢があります。近くには「梅の家」(22m)、「うなぎ登喜川」(40m)、「かいらく」(65m)、「居酒屋魚荘」(109m)、「10tsubosakaba太郎no4」(109m)などがあります。

また、病院や薬局、公共施設も充実しています。徒歩圏内には「ひばり鍼灸整骨院」(25m)や「まさき循環器科内科」(109m)、「中野レディースクリニック」(109m)といった病院があり、マツモトキヨシ王子店(55m)やセイムス王子薬局(103m)などの薬局も利用しやすいです。また、商業施設としても「北とぴあ」(298m)があります。公共施設では「北区立王子区民センター」(188m)や「王子地域振興室」(188m)、「北区立中央図書館分室」(188m)があります。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩圏内には「王子六丁目児童遊園」(281m)や「王子駅前公園(三角公園)」(296m)があり、学校としては「王子経理専門学校」(200m)や「東洋カイロプラクティック専門学院」(219m)、「北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター)」(276m)があります。さらに、保育園・幼稚園としては「あい保育園王子」(207m)や「王子隣保館保育園」(268m)があります。

「パークステージ王子駅前」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから生活に便利さを提供しています。JR京浜東北線「王子」駅徒歩5分という好立地に加え、コンビニやスーパー、飲食店などが近くに集まっているため、日常の買い物や食事にも便利です。また、病院や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、住環境も充実しています。「パークステージ王子駅前」での暮らしは、快適で便利なものとなるでしょう。

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パークステージ王子駅前の

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

パークステージ王子駅前の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

パークステージ王子駅前の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークステージ王子駅前は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.6万円に比べて、築40年以上では200.6万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークステージ王子駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

48.28㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	48.28㎡	北	1階北(48.28㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.05㎡	北東	2階北東(40.05㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.23㎡	北東	2階北東(43.23㎡)を無料査定する
2	1LDK	48.28㎡	北	2階北(48.28㎡)を無料査定する
3	1LDK	48.28㎡	北	3階北(48.28㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.23㎡	東	3階東(43.23㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.05㎡	東	3階東(40.05㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.23㎡	東	4階東(43.23㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.05㎡	北東	4階北東(40.05㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.23㎡	東	5階東(43.23㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.51㎡	北	6階北(52.51㎡)を無料査定する
6	1LDK	52.51㎡	北	6階北(52.51㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.28㎡	北	6階北(48.28㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.23㎡	東	6階東(43.23㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.05㎡	北東	6階北東(40.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.2㎡	北	7階北(48.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.28㎡	北	7階北(48.28㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.05㎡	北東	8階北東(40.05㎡)を無料査定する
8	2LDK	42.28㎡	北	8階北(42.28㎡)を無料査定する
8	1LDK	43.23㎡	東	8階東(43.23㎡)を無料査定する
8	2DK	43.23㎡	北	8階北(43.23㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.28㎡	北	8階北(48.28㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.51㎡	北	8階北(52.51㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.23㎡	東	9階東(43.23㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.51㎡	北	9階北(52.51㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.28㎡	北	10階北(48.28㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.43㎡	北	10階北(48.43㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.51㎡	北	10階北(52.51㎡)を無料査定する
10	１ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．７洋室５．４)	48.28㎡	北	10階北(48.28㎡)を無料査定する
11	2LDK	48.43㎡	北	11階北(48.43㎡)を無料査定する
11	1LDK	48.28㎡	北	11階北(48.28㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.51㎡	北	11階北(52.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	5,880万円	2010年9月	61.72㎡	95.3万円	4	2LDK
2024年6月	6,290万円	2020年1月	78.8㎡	79.8万円	14	4LDK
2024年5月	4,680万円	1997年1月	65.23㎡	71.7万円	5	4LDK
2024年5月	2,290万円	1984年7月	36.33㎡	63.0万円	1	1LDK
2024年5月	2,830万円	1981年9月	50.63㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年5月	4,398万円	1984年7月	62.57㎡	70.3万円	3	2LDK
2024年5月	4,398万円	1984年7月	62.57㎡	70.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,830万円	1981年9月	50.63㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年5月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年5月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,180万円	2004年3月	61.04㎡	84.9万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	1995年8月	55.84㎡	71.3万円	7	2LDK
2024年5月	3,280万円	1988年11月	59.11㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1988年11月	59.11㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	4,899万円	1997年1月	62.23㎡	78.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	5,480万円	2001年9月	72.51㎡	75.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,880万円	2004年7月	60.74㎡	80.3万円	1	2LDK
2024年5月	3,080万円	1986年6月	43.23㎡	71.2万円	6	1LDK
2024年5月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年5月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	5,480万円	2024年4月	43.16㎡	127.0万円	9	1LDK
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,290万円	2018年12月	45.42㎡	94.5万円	5	2LDK
2024年4月	4,190万円	1975年5月	66.1㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,399万円	2018年12月	49.43㎡	89.0万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	6,280万円	2003年5月	71.28㎡	88.1万円	8	3LDK
2024年4月	4,099万円	2017年2月	36.88㎡	111.1万円	7	1K
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	5,280万円	2020年1月	78.8㎡	67.0万円	3	4LDK
2024年3月	4,450万円	1975年5月	86.25㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年3月	850万円	1992年3月	19.38㎡	43.9万円	1	1K
2024年3月	850万円	1992年3月	19.38㎡	43.9万円	1	1K
2024年3月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年3月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年3月	5,280万円	2004年3月	61.06㎡	86.5万円	4	1LDK
2024年3月	4,980万円	2012年3月	85.65㎡	58.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,980万円	2012年3月	85.65㎡	58.1万円	8	3LDK
2024年3月	5,590万円	1998年8月	65.58㎡	85.2万円	7	3LDK
2024年3月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	1LDK
2024年3月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	1LDK
2024年3月	2,980万円	1975年5月	62.25㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,480万円	1975年5月	62.7㎡	71.5万円	9	3LDK
2024年2月	5,840万円	2020年1月	78.8㎡	74.1万円	15	4LDK
2024年2月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1983年1月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年2月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年2月	2,150万円	1983年1月	61.6㎡	34.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,580万円	1984年7月	42.07㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年2月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年2月	3,980万円	1984年7月	61.32㎡	64.9万円	8	2LDK
2024年2月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2024年2月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2024年2月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,100万円	1988年11月	38.69㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,100万円	1988年11月	38.69㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年1月	5,890万円	2012年3月	72.87㎡	80.8万円	11	3LDK
2024年1月	5,890万円	2012年3月	72.87㎡	80.8万円	11	3LDK
2024年1月	5,580万円	2020年1月	72.52㎡	76.9万円	11	3LDK
2024年1月	4,480万円	1975年5月	71.82㎡	62.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	3LDK
2024年1月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1K
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1K
2023年12月	4,980万円	2000年3月	71.76㎡	69.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年2月	42.75㎡	93.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	3,640万円	2001年9月	72.51㎡	50.2万円	1	3LDK
2023年12月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年12月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年12月	5,180万円	2012年3月	76.58㎡	67.6万円	3	3LDK
2023年12月	5,180万円	2012年3月	76.58㎡	67.6万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	8	1LDK
2023年11月	2,900万円	1981年10月	55.62㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,980万円	1999年6月	76.64㎡	65.0万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク王子	東京都北区王子２丁目１−１０	2018年6月	25.2㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館	東京都北区王子２丁目５−３	2003年6月	53.96㎡〜	4,062万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２８−６	1992年9月	16.8㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
堀文マンション	東京都北区王子２丁目１２−４	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子	東京都北区王子２丁目２３−７	2015年5月	25.64㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子	東京都北区王子２丁目２４−１	2012年9月	45.56㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子	東京都北区王子２丁目２６−３	2018年11月	35.78㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
コーポトランスパル	東京都北区王子２丁目２３ー８	1979年11月	37.82㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前	東京都北区王子２丁目１２−９	2012年12月	56.16㎡〜	6,033万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子	東京都北区王子２丁目２６−１０	2023年3月	27.27㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ王子	東京都北区王子２丁目２８−１０	2016年3月	27.32㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ王子	東京都北区王子２丁目３０−４	1991年3月	50.37㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子マークプレイス	東京都北区王子２丁目１６−１１	2022年2月	25.41㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン王子	東京都北区王子２丁目２３−５	2014年3月	26.08㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２７−２	2003年1月	64.02㎡〜	5,407万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル王子	東京都北区王子２丁目１８−１０	2009年2月	31.05㎡〜	3,047万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子	東京都北区王子２丁目３１−１	2018年5月	25.62㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア東京王子	東京都北区王子２丁目２５	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィルローズ王子	東京都北区王子２丁目１−９	2018年5月	35.74㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ王子	東京都北区王子２丁目２−２	2013年8月	56.72㎡〜	5,874万円〜	このマンションの相場を見る

パークステージ王子駅前の売却査定・相場情報

基本情報

パークステージ王子駅前について

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