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ライオンズマンション東大島

ライオンズマンション東大島の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
2,396万円 〜 5,508万円
（171万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報

住所東京都江東区大島８丁目４０−１
築年月1986年8月
総階数11階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション東大島」は、1986年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションの魅力は、都営新宿線「東大島」駅から徒歩4分の好立地にあります。周辺には様々な施設があり、便利な暮らしをサポートします。

まず、コンビニではファミリーマート大島八丁目店(46m)やセブンイレブン江東大島8丁目店(174m)、ローソン東大島駅前店(223m)が利用できます。また、スーパーもまいばすけっと東大島駅前店(249m)やダイエー東大島店(301m)、ライフ東砂店(504m)が近くにあります。飲食店も豊富で、ジョナサン東大島駅前店(68m)やPatisserie KIHACHI(パティスリーキハチ)東大島店(151m)、高級食パン専門店 真打ち登場東大島店(169m)やから揚げの天才東大島店(172m)、赤坂よ志多セントラルキッチン(176m)などがあります。

また、健康に関する施設も充実しています。森川歯科医院(0m)やことぶき歯科医院(135m)、東大島整骨院(135m)などが近くにあります。薬局もサンドラッグ東大島店(219m)や薬局トモズ東大島店(237m)、くすりの福太郎東大島2号店(249m)が利用できます。

また、公共施設としては、城東警察署東大島駅前交番(204m)や東大島文化センター(218m)、東大島図書館(270m)があります。公園としては、大島小松川公園サービスセンター(221m)が近くにあります。

さらに、学校や保育所も充実しています。江東区立第五大島小学校(57m)や江東区大島八丁目学童クラブ(347m)、江東区立第三大島小学校(413m)が近くにあり、保育園や幼稚園も東大島駅前保育園(171m)、アスク東大島保育園(228m)、江東区立第三大島幼稚園(287m)などがあります。

「ライオンズマンション東大島」は、周辺施設に恵まれた住環境であり、交通の便も良いので、快適なマンション生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズマンション東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション東大島の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東大島は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では177.8万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション東大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
2LDK
56.38㎡
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6階 北
2LDK
46.2㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
105.07㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
46.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 56.38㎡ 北東 5階 北東(56.38㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.2㎡ 北 6階 北(46.2㎡)を無料査定する
8 3LDK 105.07㎡ 北 8階 北(105.07㎡)を無料査定する
9 2LDK 46.2㎡ 北 9階 北(46.2㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション東大島の存在する東京都江東区大島８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月9,480万円2009年2月73.66㎡128.7万円193LDK
2024年6月9,480万円2009年2月73.66㎡128.7万円193LDK
2024年6月2,880万円1979年5月53.3㎡54.0万円32LDK
2024年6月2,880万円1979年5月53.3㎡54.0万円32LDK
2024年6月2,880万円1979年5月53.3㎡54.0万円32LDK
2024年6月1,200万円1987年11月16.97㎡70.7万円31R
2024年6月3,780万円2020年1月32.58㎡116.0万円21LDK
2024年6月4,590万円1990年8月54.27㎡84.6万円92LDK
2024年6月4,590万円1990年8月54.27㎡84.6万円92LDK
2024年6月6,755万円1988年6月91.3㎡74.0万円83LDK
2024年6月5,280万円1991年8月71.36㎡74.0万円53LDK
2024年6月3,880万円1996年2月51.16㎡75.8万円22LDK
2024年6月4,699万円1996年2月57.33㎡82.0万円43LDK
2024年5月6,900万円2004年1月74.59㎡92.5万円73LDK
2024年5月6,900万円2004年1月74.59㎡92.5万円73LDK
2024年5月6,900万円2004年1月74.59㎡92.5万円73LDK
2024年5月6,900万円2004年1月74.59㎡92.5万円73LDK
2024年5月5,180万円1997年9月64.96㎡79.7万円63LDK
2024年5月5,180万円1997年9月64.96㎡79.7万円63LDK
2024年5月1,230万円1981年3月23.7㎡51.9万円31K
2024年5月1,230万円1981年3月23.7㎡51.9万円31K
2024年5月1,230万円1981年3月23.7㎡51.9万円31K
2024年5月4,980万円1997年1月57.88㎡86.0万円141LDK
2024年5月4,980万円1997年1月57.88㎡86.0万円141LDK
2024年5月1,200万円1987年11月19.3㎡62.2万円31R
2024年5月6,180万円1997年10月60.82㎡101.6万円33LDK
2024年5月6,180万円1997年10月60.82㎡101.6万円33LDK
2024年5月6,180万円1997年10月60.82㎡101.6万円33LDK
2024年5月1,180万円1990年8月17.05㎡69.2万円31K
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2024年5月4,700万円2001年1月71.04㎡66.2万円83LDK
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2024年5月5,480万円1996年4月64.42㎡85.1万円33LDK
2024年5月4,800万円2023年1月34.5㎡139.1万円61K
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2024年5月4,400万円2023年1月34.5㎡127.5万円71K
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2024年5月3,880万円1981年12月61.6㎡63.0万円63LDK
2024年5月3,880万円1981年12月61.6㎡63.0万円63LDK
2024年5月4,650万円2019年3月45.86㎡101.4万円41LDK
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2024年5月7,280万円2012年3月70.75㎡102.9万円93LDK
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2024年5月3,690万円1981年9月74.24㎡49.7万円13LDK
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2024年5月4,499万円2000年2月53.94㎡83.4万円113LDK
2024年5月2,690万円1978年8月49.52㎡54.3万円42LDK
2024年5月2,690万円1978年8月49.52㎡54.3万円42LDK
2024年5月2,690万円1978年8月49.52㎡54.3万円42LDK
2024年5月3,998万円1986年11月67.23㎡59.5万円23LDK
2024年5月3,998万円1986年11月67.23㎡59.5万円23LDK
2024年5月8,080万円1990年8月100.91㎡80.1万円74LDK
2024年5月8,080万円1990年8月100.91㎡80.1万円74LDK
2024年5月3,480万円1990年3月50.72㎡68.6万円13LDK
2024年5月3,480万円1990年3月50.72㎡68.6万円13LDK
2024年5月3,480万円1990年3月50.72㎡68.6万円13LDK
2024年5月7,780万円2004年7月96.77㎡80.4万円244LDK
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2024年5月3,499万円1970年2月57.75㎡60.6万円42LDK
2024年5月3,499万円1970年2月57.75㎡60.6万円42LDK
2024年5月6,980万円1996年4月74.03㎡94.3万円53LDK
2024年5月7,880万円2004年1月99.75㎡79.0万円63LDK
2024年5月4,320万円1992年4月55.33㎡78.1万円102LDK
2024年5月988万円1989年3月18.98㎡52.1万円41R
2024年5月988万円1989年3月18.98㎡52.1万円41R
2024年5月7,980万円2004年4月96.77㎡82.5万円234LDK
2024年5月7,980万円2004年4月96.77㎡82.5万円234LDK
2024年5月6,880万円2003年9月71.67㎡96.0万円43LDK
2024年5月5,980万円2020年3月57.52㎡104.0万円122LDK
2024年5月5,980万円2020年3月57.52㎡104.0万円122LDK
2024年5月5,100万円2012年7月57.92㎡88.1万円53LDK
2024年5月5,100万円2012年7月57.92㎡88.1万円53LDK
2024年5月8,380万円1997年1月89.8㎡93.3万円133LDK
2024年5月8,380万円1997年1月89.8㎡93.3万円133LDK
2024年5月3,399万円1983年12月53.01㎡64.1万円33LDK
2024年5月2,180万円1985年6月40.67㎡53.6万円61LDK
2024年5月2,180万円1985年6月40.67㎡53.6万円61LDK
2024年5月4,580万円1992年4月55.18㎡83.0万円112LDK
2024年5月4,780万円1997年9月63.94㎡74.8万円73LDK
2024年5月4,780万円1997年9月63.94㎡74.8万円73LDK
2024年5月4,580万円2023年1月34.5㎡132.8万円51K
2024年5月4,580万円2023年1月34.5㎡132.8万円51K
2024年4月3,980万円1992年4月51.01㎡78.0万円32LDK
2024年4月13,480万円2023年1月71.1㎡189.6万円143LDK
2024年4月13,480万円2023年1月71.1㎡189.6万円143LDK
2024年4月5,990万円1995年10月71.82㎡83.4万円23LDK
2024年4月5,990万円1995年10月71.82㎡83.4万円23LDK
2024年4月4,280万円1998年2月54.25㎡78.9万円72LDK
2024年4月4,590万円1990年8月54.27㎡84.6万円112LDK
2024年4月4,590万円1990年8月54.27㎡84.6万円112LDK
2024年4月2,780万円2009年7月30.71㎡90.5万円21K
2024年4月2,780万円2009年7月30.71㎡90.5万円21K
2024年4月2,780万円2009年7月30.71㎡90.5万円21K
2024年4月3,680万円2005年3月40.47㎡90.9万円81LDK
2024年4月6,780万円1995年1月74.0㎡91.6万円112LDK
2024年4月6,780万円1995年1月74.0㎡91.6万円112LDK
2024年4月6,780万円1995年1月74.0㎡91.6万円112LDK
2024年4月5,880万円1983年12月86.4㎡68.1万円63LDK
2024年4月5,980万円1986年11月104.73㎡57.1万円104LDK
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