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エストール椎名町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 967万円 〜 980万円 （199万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南長崎２丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エストール椎名町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エストール椎名町は、豊島区に位置するマンションです。1987年に竣工されたこのマンションは、地上4階建ての18戸で構成されています。西武池袋線の「椎名町」駅からは徒歩8分という好立地に位置しています。
エストール椎名町の魅力は、周辺施設の充実と便利な立地にあります。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などが多数あり、生活に便利です。セブンイレブンやまいばすけっと、おさむ、井口クリニックなどへは徒歩圏内でアクセスできます。さらに、豊島区の区民ひろばや椎名町公園、周辺の学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
エストール椎名町は、竣工から時間が経過していますが、きちんと管理されており、住環境の質を保っています。周囲には公共施設もあり、治安の良さも魅力です。
エストール椎名町では、基本情報に記載された交通アクセスや周辺施設を活かしつつ、マンションの魅力を伝えることができます。
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エストール椎名町の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
エストール椎名町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 新宿区, 練馬区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格
エストール椎名町の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エストール椎名町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では175.3万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エストール椎名町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
16.03㎡
2階 南
ワンルーム
16.03㎡
3階 北東
ワンルーム
16.03㎡
3階 東
ワンルーム
16.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.03㎡ | 北東 | 2階 北東(16.03㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.03㎡ | 南 | 2階 南(16.03㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.03㎡ | 北東 | 3階 北東(16.03㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.03㎡ | 東 | 3階 東(16.03㎡)を無料査定する |
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エストール椎名町の存在する東京都豊島区南長崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1974年6月 | 40.69㎡ | 59.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 34.23㎡ | 160.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1971年3月 | 57.59㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2003年1月 | 87.19㎡ | 95.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1983年8月 | 14.55㎡ | 63.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 37.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 37.29㎡ | 98.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 71.92㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 30.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1999年3月 | 30.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 45.8㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 28.0㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年8月 | 41.79㎡ | 37.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 2011年12月 | 21.91㎡ | 91.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1987年3月 | 45.65㎡ | 74.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年8月 | 22.9㎡ | 47.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 970万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 60.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 34.92㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 33.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 117.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 750万円 | 1983年9月 | 15.5㎡ | 48.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 27.06㎡ | 69.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,030万円 | 1984年7月 | 14.12㎡ | 72.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1967年12月 | 21.36㎡ | 49.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2011年6月 | 69.43㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,600万円 | 2017年7月 | 68.98㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1992年10月 | 16.37㎡ | 76.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 5,000万円 | 2010年3月 | 36.3㎡ | 137.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1987年11月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 16.65㎡ | 70.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 36.3㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1968年8月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2014年2月 | 21.8㎡ | 105.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1967年7月 | 28.2㎡ | 35.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,720万円 | 1968年9月 | 42.56㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年9月 | 51.84㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2022年4月 | 71.16㎡ | 126.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 1987年3月 | 53.2㎡ | 90.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 39.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 799万円 | 1984年7月 | 14.21㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 799万円 | 1984年7月 | 14.12㎡ | 56.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1967年7月 | 35.87㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大和 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀南長崎マンシオン | 東京都豊島区南長崎１丁目３−１ | 1971年11月 | 33.57㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ椎名町アーバンテラスEx | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５ | 2016年1月 | 33.92㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１９−１１ | 2004年6月 | 21.06㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目２３−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１−２３ | 2006年9月 | 20.43㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップビルド | 東京都豊島区南長崎１丁目９−１６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名町マイコーポ | 東京都豊島区南長崎１丁目１４−８ | 1971年4月 | 47.52㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインパレス南長崎 | 東京都豊島区南長崎１丁目３−３ | 1985年3月 | 41.72㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 2003年7月 | 20.45㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ西目白 | 東京都豊島区南長崎１丁目４−５ | 1991年8月 | 16.0㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンジャンティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７ | 2010年3月 | 33.73㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス椎名町ビシーム | 東京都豊島区南長崎１丁目２４−２ | 2002年4月 | 37.78㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン椎名町ハイツ | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２ | 1971年3月 | 34.44㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７ー１１ | 2010年8月 | 21.49㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・目白プレミアム | 東京都豊島区目白５丁目２１−１４ | 2016年1月 | 35.43㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ目白 | 東京都豊島区目白５丁目２０−１１ | 1990年5月 | 16.48㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ目白 | 東京都豊島区目白５丁目１８−２２ | 2004年5月 | 21.09㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル目白 | 東京都豊島区目白５丁目２０−２６ | 1985年9月 | 16.5㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |