第2サンハイツ天籟寺の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
343万円 〜 369万円 (22万円 〜 22万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1 |
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築年月 | 1980年2月 |
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総階数 | 5階 |
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総戸数 | 30戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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第2サンハイツ天籟寺の
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
第2サンハイツ天籟寺の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
57,494 |
100.0
|
2025年 |
54,284 |
94.4
|
2030年 |
51,742 |
90.0
|
2035年 |
49,256 |
85.7
|
2040年 |
46,707 |
81.2
|
2045年 |
44,247 |
77.0
|
2050年 |
41,964 |
73.0
|
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
第2サンハイツ天籟寺の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2サンハイツ天籟寺は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価131.3万円に比べて、築40年以上では36.9万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第2サンハイツ天籟寺の存在する福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年10月 | 550万円 | 1980年9月 | 56.7㎡ | 9.7万円 | 2 | 2LDK |
2024年6月 | 590万円 | 1980年9月 | 56.7㎡ | 10.4万円 | 1 | 2LDK |
2024年6月 | 590万円 | 1980年9月 | 54.22㎡ | 10.9万円 | 1 | 2LDK |
2024年6月 | 1,940万円 | 1998年9月 | 67.37㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
2024年1月 | 250万円 | 1979年6月 | 64.08㎡ | 3.9万円 | 4 | 3LDK |
2023年8月 | 2,890万円 | 2021年1月 | 72.45㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
2023年6月 | 250万円 | 1973年11月 | 100.0㎡ | 2.5万円 | 2 | 2LDK |
2023年4月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 69.16㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
2023年4月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 69.16㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
2023年4月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 69.16㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
2023年4月 | 2,180万円 | 2021年1月 | 56.05㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
2023年3月 | 580万円 | 1980年9月 | 60.78㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
2023年3月 | 450万円 | 1979年6月 | 53.54㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
2022年11月 | 1,690万円 | 1998年9月 | 81.32㎡ | 20.8万円 | 8 | 4LDK |
2022年10月 | 350万円 | 1979年6月 | 59.82㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
2022年10月 | 450万円 | 1979年6月 | 53.54㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
2022年7月 | 1,598万円 | 1998年9月 | 67.37㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
2022年5月 | 550万円 | 1979年6月 | 53.54㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
2022年5月 | 590万円 | 1979年6月 | 53.54㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
2021年8月 | 390万円 | 1979年6月 | 53.05㎡ | 7.4万円 | 4 | 3LDK |
2021年4月 | 720万円 | 1980年2月 | 52.55㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
2021年4月 | 720万円 | 1980年2月 | 52.55㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
2021年2月 | 330万円 | 1979年11月 | 51.71㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
2020年8月 | 650万円 | 1980年2月 | 60.4㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
2020年2月 | 220万円 | 1979年11月 | 51.71㎡ | 4.3万円 | 4 | 2LDK |
2019年4月 | 620万円 | 1979年6月 | 77.04㎡ | 8.0万円 | 2 | 5LDK |
2019年1月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 78.96㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
2019年1月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 78.96㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
2019年1月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 78.96㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
2018年12月 | 470万円 | 1980年2月 | 60.4㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
2018年9月 | 280万円 | 1980年2月 | 52.55㎡ | 5.3万円 | 5 | 2LDK |
2018年5月 | 400万円 | 1980年2月 | 55.34㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
2018年4月 | 978万円 | 1980年9月 | 75.6㎡ | 12.9万円 | 3 | 4LDK |
2017年6月 | 350万円 | 1980年2月 | 52.24㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
2017年4月 | 880万円 | 1973年11月 | 106.0㎡ | 8.3万円 | 6 | 3LDK |
2017年3月 | 350万円 | 1980年2月 | 52.24㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:377万円〜
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,332万円〜
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6−34
築年月:1979年6月
専有面積:53.05㎡〜
相場価格:322万円〜
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目8−25
築年月:1980年9月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:370万円〜
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9−14
築年月:1973年11月
専有面積:106.0㎡〜
相場価格:527万円〜
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4−1
築年月:1995年3月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:990万円〜
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1
築年月:1980年2月
専有面積:51.71㎡〜
相場価格:394万円〜
福岡県北九州市戸畑区正津町7−32
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区正津町7−26
築年月:2003年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:1,353万円〜
福岡県北九州市戸畑区正津町5−8
築年月:1984年9月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:449万円〜
福岡県北九州市戸畑区正津町3−18
築年月:1987年6月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:572万円〜
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−1
築年月:1984年8月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:503万円〜
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4−20
築年月:1983年5月
専有面積:45.79㎡〜
相場価格:422万円〜
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16−13
築年月:1971年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−4
築年月:1985年8月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:697万円〜
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−2
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−3
築年月:1984年8月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:618万円〜
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−5
築年月:1985年8月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:419万円〜
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−6
築年月:1985年8月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:535万円〜
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9−29
築年月:2011年2月
専有面積:67.28㎡〜
相場価格:1,890万円〜
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