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ジーベック大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,874万円 〜 2,957万円 （365万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山西町５４ー１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジーベック大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジーベック大山」は、東武東上線「大山」駅から徒歩7分の好立地にあるマンションです。総戸数は24戸で、地上9階建てで2015年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニでは、徒歩152mにセブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店、177mにセブンイレブン 板橋大山西町店、181mにセブンイレブン 板橋大谷口上町店があります。スーパーには徒歩107mにコモディイイダ ハッピーロード大山店、328mにサミットストア 板橋弥生町店、346mによしや SainE(セーヌ) 大山店があります。さらに、飲食店も近くに多くあり、徒歩62mにはすき家 ハッピーロード大山店、73mには辰屋かぎや大山総本店、80mには島長、125mにはかえで、126mにはモミポチャがあります。
また、マンション周辺には病院も充実しています。徒歩106mには有限会社富士介護サービス 本店、116mには田崎病院、124mには共立歯科医院があります。薬局も近くにあり、49mには松野薬局、152mにはフジ薬局板橋大山店、160mには共創未来大山薬局があります。
公共施設には板橋区仲町区民事務所（250m）、板橋区役所地域センター仲町（264m）、板橋交通公園内集会所（350m）があります。また、板橋区板橋交通公園（342m）も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩圏内には板橋区立板橋第二中学校（339m）、板橋区立板橋第十小学校（360m）、板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校（380m）、大山保育園（200m）、陽光保育園（239m）、中板橋雲母保育園（249m）があります。
「ジーベック大山」は、周辺に充実した施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。マンション内の各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全が守られています。
「ジーベック大山」は、利便性と快適性に優れたマンションであり、大山駅からのアクセスも良いため、住まいを探す方におすすめです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ジーベック大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
ジーベック大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジーベック大山は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.7万円に比べて、築40年以上では188.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 西
ワンルーム
26.77㎡
5階 西
１Ｋ
25.85㎡
5階 西
ワンルーム
25.85㎡
6階 南東
1K
25.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 26.77㎡ | 西 | 4階 西(26.77㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.85㎡ | 西 | 5階 西(25.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.85㎡ | 西 | 5階 西(25.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.85㎡ | 南東 | 6階 南東(25.85㎡)を無料査定する |
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ジーベック大山の存在する東京都板橋区大山西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 450万円 | 1998年8月 | 29.27㎡ | 15.4万円 | 5 | 1K |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 55.28㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２ー６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ板橋大山サウスタワー | 東京都板橋区大山町 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |