ランデン池袋の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,293万円〜 1,822万円（214万円〜 214万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/11

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基本情報

住所	東京都板橋区熊野町３７−７
築年月	1988年4月
総階数	4階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	大山駅徒歩7分下板橋駅徒歩8分板橋区役所前駅徒歩13分

ランデン池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ランデン池袋」は、1988年に竣工した、地上4階建てのマンションです。総戸数は11戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅の東武東上線「大山」駅までは徒歩7分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニでは、徒歩141mの距離に「セブンイレブン板橋熊野町店」があります。また、274m先には「ファミリーマート金井窪山手通り店」、388m離れた場所には「セブンイレブン板橋大山店」もあります。

スーパーマーケットも近くにあります。徒歩204mの場所には「まいばすけっと熊野町山手通り店」があり、お買い物が便利です。また、214m先には「スカーラ池袋西管理事務所」、220m離れた場所には「まいばすけっと板橋熊野町店」もあります。

飲食店も豊富で、ランデン池袋周辺には多くの選択肢があります。徒歩193mの距離には「SOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズコーヒーアパートメント)」があります。また、206m先には「焼肉ギュービッグ」、292m離れた場所には「RAMEN EX(ラーメンイーエックス) 池袋店」や「オオタニ」などもあります。さらに、315m先には「レストランオオタニ」もあります。

医療施設に関しては、徒歩133mの距離に「高見産婦人科医院」や、234m先に「耳鼻咽喉科大山中丸クリニック」があります。また、239m離れた場所には「工藤歯科医院」もあります。

薬局も周辺に揃っています。徒歩124mの距離に「廣瀬薬局」があり、安心して医薬品を購入することができます。他にも、447m先には「成田薬局」、461m離れた場所には「大山鈴薬局」もあります。

また、このマンションの周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。徒歩219mの距離には「板橋警察署熊野町交番」があり、安心・安全な住環境です。さらに、池袋本町には児童遊園や緑道があり、子供連れのファミリーにも嬉しい環境です。また、学校についても、板橋区立の小学校や保育園・幼稚園もあります。

「ランデン池袋」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。1988年の竣工から時を経たマンションですが、魅力的なポイントは残っています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ランデン池袋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ランデン池袋の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランデン池袋は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.6万円に比べて、築40年以上では190.2万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

26.63㎡

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4階北

20.0㎡

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4階北

1DK

26.11㎡

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4階北

1LDK

28.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	26.63㎡	北	1階北(26.63㎡)を無料査定する
4	1K	20.0㎡	北	4階北(20.0㎡)を無料査定する
4	1DK	26.11㎡	北	4階北(26.11㎡)を無料査定する
4	1LDK	28.19㎡	北	4階北(28.19㎡)を無料査定する

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ランデン池袋の存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,980万円	1986年1月	74.16㎡	94.1万円	14	3LDK
2024年5月	5,990万円	2000年5月	64.96㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,200万円	1980年1月	42.96㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,200万円	1980年1月	42.96㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,200万円	1980年1月	42.96㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年5月	3,880万円	1991年2月	44.46㎡	87.3万円	7	2LDK
2024年5月	4,990万円	2001年12月	56.93㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年5月	4,990万円	2001年12月	56.93㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年5月	4,990万円	2001年12月	56.93㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年5月	4,990万円	2001年12月	56.93㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年4月	2,980万円	2012年9月	35.72㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年4月	3,200万円	1991年9月	54.54㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,200万円	1991年9月	54.54㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年4月	4,790万円	1991年9月	57.68㎡	83.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,790万円	1991年9月	57.68㎡	83.0万円	2	3LDK
2024年4月	3,280万円	1981年3月	53.21㎡	61.6万円	7	2LDK
2024年4月	3,280万円	1981年3月	53.21㎡	61.6万円	7	2LDK
2024年4月	3,280万円	1981年3月	53.21㎡	61.6万円	7	2LDK
2024年3月	3,080万円	1986年1月	43.31㎡	71.1万円	10	1LDK
2024年3月	3,480万円	1993年3月	59.02㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年3月	59.02㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年3月	59.02㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年3月	4,690万円	1991年9月	57.68㎡	81.3万円	8	2LDK
2024年3月	4,690万円	1991年9月	57.68㎡	81.3万円	8	2LDK
2024年3月	6,980万円	2004年2月	76.77㎡	90.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,980万円	1981年3月	58.91㎡	50.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,980万円	1981年3月	58.91㎡	50.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,980万円	1981年3月	58.91㎡	50.6万円	6	3LDK
2024年2月	5,180万円	2000年5月	64.96㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年2月	4,200万円	1996年2月	53.0㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年2月	4,200万円	1996年2月	53.0㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1991年6月	19.66㎡	60.0万円	8	1R
2024年2月	1,180万円	1991年6月	19.66㎡	60.0万円	8	1R
2024年2月	1,180万円	1991年6月	19.66㎡	60.0万円	8	1R
2024年2月	1,180万円	1991年6月	19.66㎡	60.0万円	8	1R
2024年2月	3,200万円	1991年3月	44.46㎡	72.0万円	6	1LDK
2024年1月	5,700万円	2001年12月	67.18㎡	84.8万円	12	3LDK
2024年1月	5,700万円	2001年12月	67.18㎡	84.8万円	12	3LDK
2024年1月	5,700万円	2001年12月	67.18㎡	84.8万円	12	3LDK
2024年1月	5,700万円	2001年12月	67.18㎡	84.8万円	12	3LDK
2024年1月	4,280万円	1986年1月	56.53㎡	75.7万円	13	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年12月	56.93㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年12月	56.93㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年12月	56.93㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年12月	56.93㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年12月	980万円	1991年6月	17.16㎡	57.1万円	8	1R
2023年12月	980万円	1991年6月	17.16㎡	57.1万円	8	1R
2023年12月	980万円	1991年6月	17.16㎡	57.1万円	8	1R
2023年12月	980万円	1991年6月	17.16㎡	57.1万円	8	1R
2023年12月	1,040万円	1991年2月	20.98㎡	49.6万円	3	1K
2023年12月	2,800万円	1986年1月	43.31㎡	64.7万円	11	1LDK
2023年12月	6,480万円	2014年7月	64.26㎡	100.8万円	4	2LDK
2023年12月	6,480万円	2014年7月	64.26㎡	100.8万円	4	2LDK
2023年12月	6,480万円	2014年7月	64.26㎡	100.8万円	4	2LDK
2023年11月	5,380万円	1986年1月	74.16㎡	72.5万円	14	3LDK
2023年11月	6,290万円	2013年10月	73.5㎡	85.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,780万円	1980年1月	57.59㎡	48.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1980年1月	57.59㎡	48.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1980年1月	57.59㎡	48.3万円	6	2LDK
2023年11月	6,290万円	2013年10月	73.5㎡	85.6万円	2	3LDK
2023年11月	6,290万円	2013年10月	73.5㎡	85.6万円	2	3LDK
2023年11月	6,290万円	2013年10月	73.5㎡	85.6万円	2	3LDK
2023年11月	6,880万円	2014年7月	71.19㎡	96.6万円	1	3LDK
2023年11月	6,880万円	2014年7月	71.19㎡	96.6万円	1	3LDK
2023年11月	6,880万円	2014年7月	71.19㎡	96.6万円	1	3LDK
2023年11月	3,480万円	1993年1月	50.94㎡	68.3万円	2	2LDK
2023年11月	850万円	1988年4月	16.8㎡	50.6万円	3	1R
2023年11月	850万円	1988年4月	16.8㎡	50.6万円	3	1R
2023年11月	1,120万円	1981年3月	24.2㎡	46.3万円	3	1R
2023年11月	1,120万円	1981年3月	24.2㎡	46.3万円	3	1R
2023年11月	1,120万円	1981年3月	24.2㎡	46.3万円	3	1R
2023年10月	5,980万円	2004年2月	76.77㎡	77.9万円	1	3LDK
2023年10月	5,680万円	2003年8月	64.12㎡	88.6万円	5	2LDK
2023年10月	5,680万円	2003年8月	64.12㎡	88.6万円	5	2LDK
2023年10月	5,680万円	2003年8月	64.12㎡	88.6万円	5	2LDK
2023年10月	5,680万円	2003年8月	64.12㎡	88.6万円	5	2LDK
2023年10月	3,450万円	1980年1月	54.21㎡	63.6万円	2	2LDK
2023年10月	3,450万円	1980年1月	54.21㎡	63.6万円	2	2LDK
2023年10月	3,450万円	1980年1月	54.21㎡	63.6万円	2	2LDK
2023年10月	5,280万円	1980年1月	70.1㎡	75.3万円	7	3LDK
2023年10月	5,280万円	1980年1月	70.1㎡	75.3万円	7	3LDK
2023年10月	5,280万円	1980年1月	70.1㎡	75.3万円	7	3LDK
2023年10月	4,299万円	1986年1月	56.53㎡	76.0万円	4	2LDK
2023年9月	1,916万円	2007年4月	20.49㎡	93.5万円	8	1R
2023年9月	1,916万円	2007年4月	20.49㎡	93.5万円	8	1R
2023年9月	4,280万円	2001年12月	56.93㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年9月	4,280万円	2001年12月	56.93㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年9月	4,280万円	2001年12月	56.93㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年9月	4,280万円	2001年12月	56.93㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年9月	3,350万円	2012年9月	32.56㎡	102.9万円	4	1K
2023年9月	2,680万円	1981年3月	44.13㎡	60.7万円	8	1LDK
2023年9月	2,680万円	1981年3月	44.13㎡	60.7万円	8	1LDK
2023年9月	2,680万円	1981年3月	44.13㎡	60.7万円	8	1LDK
2023年8月	5,980万円	2003年8月	72.75㎡	82.2万円	5	2LDK
2023年8月	5,980万円	2003年8月	72.75㎡	82.2万円	5	2LDK
2023年8月	5,980万円	2003年8月	72.75㎡	82.2万円	5	2LDK
2023年8月	5,980万円	2003年8月	72.75㎡	82.2万円	5	2LDK
2023年8月	2,760万円	1991年2月	44.46㎡	62.1万円	7	1LDK
2023年8月	3,299万円	1986年1月	43.31㎡	76.2万円	6	1LDK
2023年7月	3,380万円	1993年3月	60.76㎡	55.6万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

プレールドゥーク池袋

東京都豊島区池袋４丁目５−２

築年月：2011年1月

専有面積：20.92㎡〜

相場価格：2,554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレールドゥーク池袋	東京都豊島区池袋４丁目５−２	2011年1月	20.92㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート	東京都豊島区池袋４丁目２２−１	2019年1月	25.43㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグストーン池袋	東京都豊島区池袋４丁目１２−２８	1990年9月	16.6㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ池袋	東京都豊島区池袋４丁目２５−９	2000年5月	21.98㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
池袋エルトップワン	東京都豊島区池袋４丁目３６−１３	2000年10月	51.76㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア池袋	東京都豊島区池袋４丁目２９−６	2004年3月	36.01㎡〜	3,915万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋	東京都豊島区池袋４丁目３−５	1991年9月	18.29㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート池袋PRIMEAXIA	東京都豊島区池袋４丁目２８−５	2010年9月	--	--	このマンションの相場を見る
池袋ソーケンマンション	東京都豊島区池袋４丁目３６−２	1978年9月	35.18㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン藤	東京都豊島区池袋４丁目２９−２	1980年1月	55.25㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート池袋	東京都豊島区池袋４丁目１７−３	1984年2月	31.77㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋	東京都豊島区池袋４丁目６−１	2001年1月	34.86㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン池袋	東京都豊島区池袋４丁目１６−１１	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エル・トップワン	東京都豊島区池袋４丁目３６−１３	2000年10月	55.55㎡〜	4,344万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＳＳ第３ビル	東京都豊島区池袋４丁目３６−１７	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ	東京都豊島区池袋４丁目２６−２	2012年1月	20.63㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館	東京都豊島区池袋４丁目１７−１３	2011年9月	20.79㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
プレール池袋	東京都豊島区池袋４丁目１０−１４	2001年8月	19.37㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋	東京都豊島区池袋４丁目６−１１	1996年5月	53.47㎡〜	5,481万円〜	このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション	東京都豊島区池袋４丁目３０−１１	1984年3月	41.97㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る

ランデン池袋の売却査定・相場情報

基本情報

ランデン池袋について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

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