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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 65.17㎡ 〜 70.39㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
中庭
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス」は、2008年08月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は129戸です。JR中央・総武線「東中野」駅からは徒歩6分のアクセスで、交通の便が良いのが一つの魅力です。
周囲には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 東中野五丁目店がわずか154m、ファミリーマート 東中野駅東口店が247m、ファミリーマート 東中野駅北店が327mの距離で利用することができます。スーパーマーケットも充実しており、キッチン コート unison mall東中野店が171m、まいばすけっと 上落合店が447m、まいばすけっと 東中野1丁目店が468mの位置にあります。また、飲食店や病院、薬局なども周辺に揃っているため、生活に便利な環境が整っています。
マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、中野警察署 東中野駅前交番が228m、けやき公園が313m、新宿区立淀橋第四小学校が260mの距離に位置しています。これらの施設は、日常の暮らしや子育てに便利で安心です。
以上のように、「クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス」は、交通の便が良く、周囲には多くの便利な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンスの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.8万円に比べて、築40年以上では264.7万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンスの存在する東京都新宿区北新宿３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 41.74㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 450万円 | 1978年4月 | 30.29㎡ | 14.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1972年10月 | 53.67㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,400万円 | 2003年10月 | 75.27㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,640万円 | 2004年9月 | 20.38㎡ | 129.5万円 | 8 | 1K |
| 2019年8月 | 2,720万円 | 2004年2月 | 81.68㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,490万円 | 2012年3月 | 25.01㎡ | 139.5万円 | 3 | 1R |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 2012年4月 | 44.94㎡ | 97.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年6月 | 930万円 | 1972年10月 | 55.56㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1977年10月 | 55.62㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1978年4月 | 56.65㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 6,780万円 | 1978年4月 | 56.65㎡ | 119.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2012年5月 | 43.83㎡ | 45.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,230万円 | 1977年4月 | 54.33㎡ | 41.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,590万円 | 1983年5月 | 61.99㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 990万円 | 2001年2月 | 76.74㎡ | 12.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,195万円 | 1972年10月 | 25.92㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 2003年10月 | 80.44㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,598万円 | 1972年3月 | 60.0㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 5,480万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,750万円 | 1979年9月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年10月 | 4,480万円 | 2004年4月 | 55.4㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 2013年12月 | 26.22㎡ | 128.9万円 | 3 | 1K |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 32.49㎡ | 91.7万円 | 8 | 1K |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1978年9月 | 34.84㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年3月 | 3,290万円 | 1978年7月 | 63.52㎡ | 51.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 2012年3月 | 57.47㎡ | 22.3万円 | 15 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 70.18㎡〜 | 8,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目６−５ | 1978年11月 | 28.53㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿第5 | 東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６ | 1989年12月 | 17.2㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目１−１６ | 2012年3月 | 33.48㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新宿北 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−８ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目４−４ | 2001年6月 | 33.1㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−２ | 2010年7月 | 25.48㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１ | 2020年12月 | 25.51㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木クラビオン | 東京都新宿区北新宿３丁目３１ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０ | 1978年9月 | 28.94㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−１ | 2009年2月 | 43.49㎡〜 | 5,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５ | 2013年12月 | 26.22㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木ローズマンション | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０ | 1973年4月 | 32.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都新宿区北新宿３丁目２９−７ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグノセレーノ | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ | 東京都新宿区北新宿３丁目８−４ | 2008年8月 | 18.95㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４ | 2008年8月 | 51.79㎡〜 | 5,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄マンション北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２８−７ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１６ | 1978年4月 | 27.36㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目７−１８ | 1990年2月 | 85.53㎡〜 | 7,920万円〜 | このマンションの相場を見る |