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ブランズタワー豊洲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,941万円 〜 46,304万円 （605万円 〜 670万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区豊洲５丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月 |
| 総階数 | 48階 |
| 総戸数 | 1154戸 |
| 専有面積 | 43.41㎡ 〜 228.42㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総1152戸
総敷地24276.31㎡
超高層48階
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
中間免震構造
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
内廊下
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
壁面緑化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ
DIYｽﾀｼﾞｵ
ｽｶｲﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾜｰｷﾝｸﾞﾙｰﾑ
ｶﾝﾌｧﾚﾝｽﾙｰﾑ
ﾊﾟｰｿﾅﾙﾙｰﾑ
ﾜｰｸ･ｽﾀﾃﾞｨﾌﾞｰｽ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾚｸﾘｴｰｼｮﾝﾙｰﾑ
敷地内施設(保育所･ｽｰﾊﾟｰ)
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
ブランズタワー豊洲について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズタワー豊洲」は、2021年10月に竣工した地上48階建てのマンションです。豊洲駅から徒歩4分という便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩200m圏内にはコンビニのローソンやファミリーマート、ダイエーといったスーパーマーケットがあります。また、飲食店もエクラデジュールやタリーズコーヒー、なか卯などがあります。さらに、病院や薬局、公共施設も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
また、マンション内の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。さらに、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性の高い暮らしを提供しています。
なお、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育てにも適した環境となっています。
「ブランズタワー豊洲」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的なマンションと言えます。皆さんもぜひ一度、見学に訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ブランズタワー豊洲の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格
ブランズタワー豊洲の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー豊洲は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.6万円に比べて、築40年以上では237.4万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブランズタワー豊洲の存在する東京都江東区豊洲５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2009年12月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 31,800万円 | 2021年10月 | 100.42㎡ | 316.7万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,300万円 | 2009年2月 | 82.61㎡ | 185.2万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2005年10月 | 75.25㎡ | 123.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2014年8月 | 78.34㎡ | 216.7万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2016年10月 | 70.93㎡ | 155.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,000万円 | 2014年8月 | 77.63㎡ | 219.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2008年10月 | 47.25㎡ | 143.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 2016年10月 | 67.3㎡ | 181.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,600万円 | 2009年2月 | 75.43㎡ | 153.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2014年8月 | 83.58㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2009年12月 | 70.12㎡ | 156.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 2014年8月 | 84.94㎡ | 199.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2014年8月 | 65.35㎡ | 151.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2008年2月 | 70.45㎡ | 205.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2016年6月 | 62.1㎡ | 160.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 2014年8月 | 81.71㎡ | 207.8万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2008年2月 | 77.57㎡ | 216.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2016年7月 | 86.41㎡ | 229.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,990万円 | 2001年3月 | 93.9㎡ | 138.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2009年2月 | 86.65㎡ | 150.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 2000年11月 | 95.86㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2009年2月 | 71.51㎡ | 167.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2016年10月 | 73.81㎡ | 169.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2014年8月 | 71.62㎡ | 175.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2008年2月 | 60.17㎡ | 191.1万円 | 49 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 12,970万円 | 2009年12月 | 75.06㎡ | 172.8万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 79.66㎡ | 173.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2009年12月 | 70.67㎡ | 172.4万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2009年2月 | 75.43㎡ | 145.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2009年2月 | 71.51㎡ | 139.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2007年2月 | 91.2㎡ | 137.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2000年11月 | 78.4㎡ | 140.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2021年10月 | 44.04㎡ | 190.3万円 | 39 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2016年6月 | 55.58㎡ | 165.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,800万円 | 2009年12月 | 118.55㎡ | 242.9万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 2009年2月 | 76.08㎡ | 160.4万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2007年2月 | 85.79㎡ | 116.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2000年11月 | 77.25㎡ | 116.2万円 | 32 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 12,600万円 | 2009年12月 | 75.35㎡ | 167.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,000万円 | 2009年12月 | 120.01㎡ | 233.3万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2014年8月 | 70.19㎡ | 189.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,750万円 | 2005年2月 | 75.84㎡ | 128.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2009年12月 | 70.42㎡ | 139.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2016年10月 | 75.1㎡ | 170.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年6月 | 86.41㎡ | 156.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2014年8月 | 72.9㎡ | 161.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2014年8月 | 75.3㎡ | 144.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2008年10月 | 62.67㎡ | 151.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2008年2月 | 60.17㎡ | 140.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2009年2月 | 82.48㎡ | 151.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2014年8月 | 77.73㎡ | 160.6万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 2008年2月 | 65.25㎡ | 165.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2007年2月 | 71.21㎡ | 126.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2001年7月 | 76.04㎡ | 128.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 82.5㎡ | 191.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2007年2月 | 70.24㎡ | 132.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2007年2月 | 70.24㎡ | 142.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,000万円 | 2009年12月 | 120.01㎡ | 241.6万円 | 43 | 2LDK |
ブランズタワー豊洲の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ豊洲ザ・レジデンス | 東京都江東区豊洲５丁目６−２９ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 7,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオベイフロント | 東京都江東区豊洲５丁目６−１０ | 2000年2月 | 61.2㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目６−４５ | 2001年7月 | 58.49㎡〜 | 6,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第1豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目５−３０ | 1984年5月 | 65.52㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第2豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目２−１ | 1984年6月 | 61.6㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲シエルタワー | 東京都江東区豊洲５丁目５−１ | 2006年9月 | 45.88㎡〜 | 6,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ | 東京都江東区豊洲２丁目５−２ | 2008年2月 | 52.03㎡〜 | 9,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ豊洲Ｃｏｕｒｔ－Ｃ | 東京都江東区豊洲２丁目５−３ | 2008年2月 | 53.65㎡〜 | 7,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ａ | 東京都江東区豊洲２丁目５−１ | 2008年2月 | 50.21㎡〜 | 9,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 5,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン豊洲ワイズレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目７−１１ | 2008年4月 | 20.4㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション木場 | 東京都江東区塩浜２丁目５−１ | 1982年8月 | 41.64㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾセントラルコート東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−７ | 2004年9月 | 68.26㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |