福丸団地2棟の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
295万円〜 295万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/18

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２
築年月	1967年1月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩23分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

福丸団地2棟の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

福丸団地2棟の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。福丸団地2棟は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では37.5万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

2LDK

49.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	49.55㎡	北	5階北(49.55㎡)を無料査定する

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福丸団地2棟の存在する福岡県北九州市小倉北区板櫃町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	300万円	1986年9月	57.05㎡	5.3万円	5	3LDK
2024年10月	300万円	1986年9月	57.05㎡	5.3万円	5	3LDK
2024年10月	300万円	1986年9月	57.05㎡	5.3万円	5	3LDK
2024年9月	280万円	1986年9月	72.04㎡	3.9万円	3	4LDK
2024年9月	280万円	1986年9月	72.04㎡	3.9万円	3	4LDK
2024年9月	280万円	1986年9月	72.04㎡	3.9万円	3	4LDK
2024年9月	330万円	1986年9月	67.4㎡	4.9万円	2	4LDK
2024年9月	330万円	1986年9月	67.4㎡	4.9万円	2	4LDK
2024年9月	330万円	1986年9月	67.4㎡	4.9万円	2	4LDK
2024年8月	300万円	1986年9月	61.44㎡	4.9万円	5	2LDK
2024年8月	300万円	1986年9月	61.44㎡	4.9万円	5	2LDK
2024年8月	280万円	1967年1月	49.55㎡	5.7万円	5	2LDK
2024年8月	300万円	1986年9月	61.44㎡	4.9万円	5	2LDK
2024年8月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	7	2LDK
2024年8月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	7	2LDK
2024年8月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	7	2LDK
2024年7月	860万円	1989年7月	70.97㎡	12.1万円	5	4LDK
2024年7月	860万円	1989年7月	70.97㎡	12.1万円	5	4LDK
2024年6月	180万円	1967年1月	49.55㎡	3.6万円	3	2LDK
2024年6月	180万円	1967年1月	49.55㎡	3.6万円	2	2LDK
2024年3月	400万円	1986年9月	61.44㎡	6.5万円	1	3LDK
2024年3月	400万円	1986年9月	61.44㎡	6.5万円	1	3LDK
2024年3月	400万円	1986年9月	61.44㎡	6.5万円	1	3LDK
2024年3月	300万円	1986年9月	72.04㎡	4.2万円	3	3LDK
2024年3月	300万円	1986年9月	72.04㎡	4.2万円	3	3LDK
2024年3月	300万円	1986年9月	72.04㎡	4.2万円	3	3LDK
2024年3月	300万円	1986年9月	67.4㎡	4.5万円	3	2LDK
2024年3月	300万円	1986年9月	67.4㎡	4.5万円	3	2LDK
2024年3月	300万円	1986年9月	67.4㎡	4.5万円	3	2LDK
2024年3月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年3月	850万円	1980年5月	70.15㎡	12.1万円	7	3LDK
2024年3月	850万円	1980年5月	70.15㎡	12.1万円	7	3LDK
2024年3月	850万円	1980年5月	70.15㎡	12.1万円	7	3LDK
2024年3月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年3月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	5	3LDK
2023年11月	850万円	1980年5月	70.15㎡	12.1万円	7	3LDK
2023年11月	850万円	1980年5月	70.15㎡	12.1万円	7	3LDK
2023年11月	850万円	1980年5月	70.15㎡	12.1万円	7	3LDK
2023年7月	250万円	1967年1月	49.55㎡	5.0万円	5	2LDK
2023年5月	400万円	1980年5月	73.71㎡	5.4万円	4	3LDK
2023年5月	400万円	1980年5月	73.71㎡	5.4万円	4	3LDK
2023年5月	400万円	1980年5月	73.71㎡	5.4万円	4	3LDK
2023年3月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	5	3LDK
2023年3月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	5	3LDK
2023年3月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	5	3LDK
2022年8月	400万円	1967年1月	49.55㎡	8.1万円	5	2LDK
2022年8月	400万円	1967年1月	49.55㎡	8.1万円	5	2LDK
2022年7月	198万円	1967年1月	49.55㎡	4.0万円	3	2LDK
2022年7月	880万円	1980年5月	70.15㎡	12.5万円	5	2LDK
2022年7月	880万円	1980年5月	70.15㎡	12.5万円	5	2LDK
2022年7月	880万円	1980年5月	70.15㎡	12.5万円	5	2LDK
2022年6月	450万円	1986年9月	61.44㎡	7.3万円	5	2LDK
2022年6月	450万円	1986年9月	61.44㎡	7.3万円	5	2LDK
2022年6月	450万円	1986年9月	61.0㎡	7.4万円	5	2LDK
2022年6月	450万円	1986年9月	61.0㎡	7.4万円	5	2LDK
2022年6月	450万円	1986年9月	61.0㎡	7.4万円	5	2LDK
2022年6月	450万円	1986年9月	61.44㎡	7.3万円	5	2LDK
2022年2月	400万円	1986年9月	72.04㎡	5.6万円	1	4LDK
2022年2月	400万円	1986年9月	72.04㎡	5.6万円	1	4LDK
2022年2月	400万円	1986年9月	72.04㎡	5.6万円	1	4LDK
2022年1月	280万円	1967年1月	49.55㎡	5.7万円	1	2LDK
2021年9月	650万円	1967年1月	49.55㎡	13.1万円	4	2LDK
2021年6月	650万円	1967年1月	49.55㎡	13.1万円	4	2LDK
2021年6月	650万円	1967年1月	49.55㎡	13.1万円	4	2LDK
2021年3月	150万円	1967年1月	49.55㎡	3.0万円	4	2LDK
2021年3月	215万円	1967年1月	49.55㎡	4.3万円	1	2LDK
2020年11月	890万円	1986年9月	61.44㎡	14.5万円	4	2LDK
2020年11月	890万円	1986年9月	61.44㎡	14.5万円	4	2LDK
2020年11月	890万円	1986年9月	61.44㎡	14.5万円	4	2LDK
2020年10月	250万円	1967年1月	49.55㎡	5.0万円	3	2LDK
2020年2月	898万円	1980年5月	70.15㎡	12.8万円	8	3LDK
2020年2月	898万円	1980年5月	70.15㎡	12.8万円	8	3LDK
2020年2月	898万円	1980年5月	70.15㎡	12.8万円	8	3LDK
2019年12月	555万円	1986年9月	67.4㎡	8.2万円	1	3LDK
2019年12月	555万円	1986年9月	67.4㎡	8.2万円	1	3LDK
2019年12月	555万円	1986年9月	67.4㎡	8.2万円	1	3LDK
2019年11月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	3	3LDK
2019年11月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	3	3LDK
2019年11月	950万円	1980年5月	70.15㎡	13.5万円	3	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	6	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	6	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	6	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年8月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年7月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年7月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年7月	998万円	1980年5月	70.15㎡	14.2万円	8	3LDK
2019年7月	1,490万円	1989年7月	69.21㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年7月	1,490万円	1989年7月	69.21㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年7月	898万円	1980年5月	70.15㎡	12.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション緑ヶ丘

福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１

築年月：1986年9月

専有面積：57.05㎡〜

相場価格：640万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１	1986年9月	57.05㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０	1980年5月	70.15㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地1棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１	1967年1月	49.55㎡〜	221万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ケ丘2	福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８	1989年7月	69.21㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
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エメラルドマンション到津	福岡県北九州市小倉北区下到津２丁目１−８	1982年2月	88.4㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−３１	1995年11月	61.67㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目６−３３	1979年11月	43.66㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート小倉下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目４−１５	1989年1月	21.72㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−１９	1990年3月	17.89㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目８−１	1989年7月	68.36㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート小倉下到津2	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−２１	1993年6月	17.18㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス下到津グランレスタA	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目８−２５	2012年4月	62.42㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−１７	1984年10月	61.27㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
ビバライフ到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−１２	1980年1月	51.0㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−８	1997年11月	76.16㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス小倉セントラルスクエア	福岡県北九州市小倉北区白萩町１−３	2007年7月	62.33㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス小倉白萩ヒルズ	福岡県北九州市小倉北区白萩町３−５	2008年2月	87.26㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ白萩	福岡県北九州市小倉北区白萩町２−１４	1991年3月	86.24㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る