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ヴィルヌーブ伊丹昆陽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,477万円 〜 1,769万円 （73万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ヴィルヌーブ伊丹昆陽の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 西宮市, 池田市, 川西市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブ伊丹昆陽の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ伊丹昆陽は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では72.5万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴィルヌーブ伊丹昆陽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 67.1㎡ | 東 | 4階 東(67.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.37㎡ | 北 | 7階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 76.94㎡ | 北 | 9階 北(76.94㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブ伊丹昆陽の存在する兵庫県伊丹市寺本３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 80.15㎡ | 19.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 78.19㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2000年7月 | 69.73㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1999年9月 | 69.03㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 61.43㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 78.19㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 2000年7月 | 63.0㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 86.25㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2002年5月 | 58.33㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 61.43㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,349万円 | 1999年9月 | 71.6㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1995年7月 | 76.94㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2000年7月 | 65.73㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1999年9月 | 71.6㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 2000年7月 | 60.46㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 2000年7月 | 65.73㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 67.66㎡ | 23.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,830万円 | 1999年9月 | 69.03㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,688万円 | 2000年7月 | 60.49㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 2000年7月 | 64.64㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,960万円 | 1981年2月 | 74.75㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 69.03㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1985年2月 | 78.19㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1999年9月 | 69.03㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 82.2㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 74.75㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 2002年5月 | 61.72㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,430万円 | 1995年7月 | 70.37㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1985年2月 | 62.11㎡ | 19.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 68.71㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラル昆陽 | 兵庫県伊丹市池尻１丁目１９６ | 1976年5月 | 58.25㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプリンス武庫川 | 兵庫県伊丹市池尻２丁目３４８−１ | 1995年3月 | 62.37㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル武庫川 | 兵庫県伊丹市池尻２丁目４５ | 1994年4月 | 59.52㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル伊丹昆陽里 | 兵庫県伊丹市寺本１丁目１０４−１ | 2000年7月 | 60.46㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ北武庫之荘5 | 兵庫県伊丹市寺本１丁目１１５−１ | 1999年9月 | 68.71㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル伊丹昆陽里2 | 兵庫県伊丹市寺本２丁目１７１−２ | 2002年5月 | 57.26㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昆陽池西アーバンコンフォート | 兵庫県伊丹市奥畑２丁目１８５−１ | 1997年10月 | 71.2㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンハイム昆陽 | 兵庫県伊丹市寺本３丁目１９４ | 1981年2月 | 74.75㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹昆陽ビューハイツ | 兵庫県伊丹市寺本５丁目１１４−１ | 1985年2月 | 62.11㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |