フォーレスト安部山の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
936万円 〜 1,323万円 (51万円 〜 54万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−30 |
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築年月 | 1991年3月 |
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総階数 | 8階 |
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総戸数 | 45戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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フォーレスト安部山の
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
フォーレスト安部山の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
209,028 |
100.0
|
2025年 |
203,681 |
97.4
|
2030年 |
197,177 |
94.3
|
2035年 |
190,395 |
91.1
|
2040年 |
183,192 |
87.6
|
2045年 |
175,794 |
84.1
|
2050年 |
168,463 |
80.6
|
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格
フォーレスト安部山の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーレスト安部山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.8万円に比べて、築40年以上では36.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フォーレスト安部山の存在する福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 1,220万円 | 1993年1月 | 8.84㎡ | 138.0万円 | 5 | 4LDK |
2024年10月 | 1,299万円 | 1987年4月 | 71.03㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
2024年10月 | 1,299万円 | 1987年4月 | 71.03㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
2024年10月 | 1,220万円 | 1993年1月 | 73.88㎡ | 16.5万円 | 5 | 4LDK |
2024年9月 | 980万円 | 1991年3月 | 60.08㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
2024年9月 | 980万円 | 1991年3月 | 60.08㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 62.75㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 62.75㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 62.57㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 62.57㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
2024年3月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
2024年1月 | 690万円 | 1987年4月 | 74.42㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
2024年1月 | 690万円 | 1987年4月 | 74.42㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
2023年3月 | 690万円 | 1987年4月 | 58.27㎡ | 11.8万円 | 4 | 2LDK |
2023年3月 | 690万円 | 1987年4月 | 58.27㎡ | 11.8万円 | 4 | 2LDK |
2022年11月 | 1,470万円 | 2004年3月 | 78.03㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
2022年10月 | 1,780万円 | 2004年3月 | 68.32㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
2022年7月 | 1,850万円 | 2004年3月 | 71.01㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
2022年1月 | 2,650万円 | 2014年10月 | 90.07㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
2021年12月 | 1,498万円 | 1991年3月 | 65.12㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
2021年12月 | 1,498万円 | 1991年3月 | 65.12㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
2021年12月 | 1,498万円 | 1991年3月 | 62.75㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
2021年12月 | 1,498万円 | 1991年3月 | 62.75㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
2021年10月 | 2,370万円 | 2014年10月 | 85.8㎡ | 27.6万円 | 11 | 4LDK |
2021年10月 | 2,380万円 | 2014年11月 | 82.5㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
2021年10月 | 2,280万円 | 2014年11月 | 82.5㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
2021年7月 | 2,100万円 | 2014年11月 | 79.2㎡ | 26.5万円 | 14 | 3LDK |
2021年3月 | 1,350万円 | 2004年3月 | 71.01㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
2020年7月 | 1,800万円 | 2014年10月 | 60.3㎡ | 29.9万円 | 5 | 1LDK |
2020年2月 | 1,840万円 | 2014年10月 | 79.2㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
2020年1月 | 1,298万円 | 1992年12月 | 78.12㎡ | 16.6万円 | 2 | 4LDK |
2020年1月 | 2,480万円 | 2014年10月 | 79.2㎡ | 31.3万円 | 14 | 3LDK |
2019年12月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 82.37㎡ | 27.7万円 | 13 | 4LDK |
2019年9月 | 1,790万円 | 2014年10月 | 72.6㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
2019年7月 | 1,550万円 | 2004年3月 | 78.03㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
2019年7月 | 1,550万円 | 2004年3月 | 78.03㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
2019年6月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 14.6万円 | 8 | 4LDK |
2019年6月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 14.6万円 | 8 | 4LDK |
2019年3月 | 690万円 | 1987年4月 | 74.77㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
2019年3月 | 690万円 | 1987年4月 | 74.77㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
2019年2月 | 690万円 | 1987年4月 | 69.58㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
2019年2月 | 690万円 | 1987年4月 | 69.58㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
2018年10月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 16.5万円 | 8 | 4LDK |
2018年10月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 16.5万円 | 8 | 4LDK |
2018年10月 | 1,180万円 | 2004年3月 | 71.01㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
2018年9月 | 900万円 | 1987年4月 | 80.17㎡ | 11.2万円 | 2 | 4LDK |
2018年9月 | 900万円 | 1987年4月 | 80.17㎡ | 11.2万円 | 2 | 4LDK |
2018年9月 | 2,580万円 | 2014年10月 | 75.23㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
2018年9月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 81.68㎡ | 15.9万円 | 8 | 4LDK |
2018年9月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 81.68㎡ | 15.9万円 | 8 | 4LDK |
2017年8月 | 1,630万円 | 2004年3月 | 83.43㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
2017年7月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 79.9㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
2017年4月 | 1,580万円 | 2004年3月 | 80.22㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
2017年2月 | 1,580万円 | 2004年3月 | 80.22㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
2017年2月 | 1,630万円 | 2004年3月 | 80.22㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
2017年2月 | 1,780万円 | 2004年3月 | 80.22㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
2017年1月 | 1,890万円 | 2014年10月 | 72.6㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7−15
築年月:2005年6月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:1,432万円〜
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−24
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:198万円〜
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−23
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:217万円〜
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−34
築年月:1993年4月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:770万円〜
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−35
築年月:1994年10月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:1,074万円〜
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−3
築年月:1993年1月
専有面積:8.84㎡〜
相場価格:147万円〜
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1−2
築年月:2014年10月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,623万円〜
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1−5
築年月:1987年4月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:648万円〜
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20−26
築年月:2004年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,393万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−1
築年月:1995年3月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:778万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−5
築年月:1967年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−10
築年月:1985年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:672万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−28
築年月:1990年9月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:693万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:273万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:462万円〜
福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18−5
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11−14
築年月:1981年8月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:494万円〜
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1−28
築年月:1980年3月
専有面積:77.95㎡〜
相場価格:574万円〜
福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目2−1
築年月:1991年12月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:537万円〜
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