フォーレスト安部山売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格(坪単価)
936万円 〜 1,323万円
(51万円 〜 54万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/25

基本情報

住所福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−30
築年月1991年3月
総階数8階
総戸数45戸
間取り
アクセス

フォーレスト安部山の
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

フォーレスト安部山の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格

フォーレスト安部山の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーレスト安部山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.8万円に比べて、築40年以上では36.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フォーレスト安部山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
60.08㎡
2階 北
3LDK
62.57㎡
2階 北
3LDK
62.75㎡
2階 北
3LDK
62.75㎡
2階 北
3LDK
65.12㎡
4階 北
3LDK
78.96㎡
8階 北
4LDK
78.96㎡
8階 北
4LDK
81.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.08㎡ 2階 北(60.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.57㎡ 2階 北(62.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.75㎡ 2階 北(62.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.75㎡ 2階 北(62.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.12㎡ 2階 北(65.12㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.96㎡ 4階 北(78.96㎡)を無料査定する
8 4LDK 78.96㎡ 8階 北(78.96㎡)を無料査定する
8 4LDK 81.68㎡ 8階 北(81.68㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォーレスト安部山の存在する福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,220万円1993年1月8.84㎡138.0万円54LDK
2024年10月1,299万円1987年4月71.03㎡18.3万円32LDK
2024年10月1,299万円1987年4月71.03㎡18.3万円32LDK
2024年10月1,220万円1993年1月73.88㎡16.5万円54LDK
2024年9月980万円1991年3月60.08㎡16.3万円23LDK
2024年9月980万円1991年3月60.08㎡16.3万円23LDK
2024年5月1,280万円1991年3月62.75㎡20.4万円23LDK
2024年5月1,280万円1991年3月62.75㎡20.4万円23LDK
2024年5月1,280万円1991年3月62.57㎡20.5万円23LDK
2024年5月1,280万円1991年3月62.57㎡20.5万円23LDK
2024年3月1,680万円1991年3月78.96㎡21.3万円43LDK
2024年3月1,680万円1991年3月78.96㎡21.3万円43LDK
2024年1月690万円1987年4月74.42㎡9.3万円53LDK
2024年1月690万円1987年4月74.42㎡9.3万円53LDK
2023年3月690万円1987年4月58.27㎡11.8万円42LDK
2023年3月690万円1987年4月58.27㎡11.8万円42LDK
2022年11月1,470万円2004年3月78.03㎡18.8万円24LDK
2022年10月1,780万円2004年3月68.32㎡26.1万円44LDK
2022年7月1,850万円2004年3月71.01㎡26.1万円44LDK
2022年1月2,650万円2014年10月90.07㎡29.4万円14LDK
2021年12月1,498万円1991年3月65.12㎡23.0万円23LDK
2021年12月1,498万円1991年3月65.12㎡23.0万円23LDK
2021年12月1,498万円1991年3月62.75㎡23.9万円23LDK
2021年12月1,498万円1991年3月62.75㎡23.9万円23LDK
2021年10月2,370万円2014年10月85.8㎡27.6万円114LDK
2021年10月2,380万円2014年11月82.5㎡28.8万円63LDK
2021年10月2,280万円2014年11月82.5㎡27.6万円63LDK
2021年7月2,100万円2014年11月79.2㎡26.5万円143LDK
2021年3月1,350万円2004年3月71.01㎡19.0万円23LDK
2020年7月1,800万円2014年10月60.3㎡29.9万円51LDK
2020年2月1,840万円2014年10月79.2㎡23.2万円63LDK
2020年1月1,298万円1992年12月78.12㎡16.6万円24LDK
2020年1月2,480万円2014年10月79.2㎡31.3万円143LDK
2019年12月2,280万円2014年10月82.37㎡27.7万円134LDK
2019年9月1,790万円2014年10月72.6㎡24.7万円123LDK
2019年7月1,550万円2004年3月78.03㎡19.9万円24LDK
2019年7月1,550万円2004年3月78.03㎡19.9万円24LDK
2019年6月1,150万円1991年3月78.96㎡14.6万円84LDK
2019年6月1,150万円1991年3月78.96㎡14.6万円84LDK
2019年3月690万円1987年4月74.77㎡9.2万円43LDK
2019年3月690万円1987年4月74.77㎡9.2万円43LDK
2019年2月690万円1987年4月69.58㎡9.9万円43LDK
2019年2月690万円1987年4月69.58㎡9.9万円43LDK
2018年10月1,300万円1991年3月78.96㎡16.5万円84LDK
2018年10月1,300万円1991年3月78.96㎡16.5万円84LDK
2018年10月1,180万円2004年3月71.01㎡16.6万円23LDK
2018年9月900万円1987年4月80.17㎡11.2万円24LDK
2018年9月900万円1987年4月80.17㎡11.2万円24LDK
2018年9月2,580万円2014年10月75.23㎡34.3万円143LDK
2018年9月1,300万円1991年3月81.68㎡15.9万円84LDK
2018年9月1,300万円1991年3月81.68㎡15.9万円84LDK
2017年8月1,630万円2004年3月83.43㎡19.5万円24LDK
2017年7月2,280万円2014年10月79.9㎡28.5万円23LDK
2017年4月1,580万円2004年3月80.22㎡19.7万円24LDK
2017年2月1,580万円2004年3月80.22㎡19.7万円24LDK
2017年2月1,630万円2004年3月80.22㎡20.3万円24LDK
2017年2月1,780万円2004年3月80.22㎡22.2万円24LDK
2017年1月1,890万円2014年10月72.6㎡26.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7−15
築年月:2005年6月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:1,432万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−24
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:198万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−23
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:217万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−34
築年月:1993年4月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:770万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−35
築年月:1994年10月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:1,074万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−3
築年月:1993年1月
専有面積:8.84㎡〜
相場価格:147万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1−2
築年月:2014年10月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,623万円
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1−5
築年月:1987年4月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:648万円
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20−26
築年月:2004年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,393万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−1
築年月:1995年3月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:778万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−5
築年月:1967年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−10
築年月:1985年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:672万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−28
築年月:1990年9月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:693万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:273万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:462万円
福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18−5
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11−14
築年月:1981年8月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:494万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1−28
築年月:1980年3月
専有面積:77.95㎡〜
相場価格:574万円
福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目2−1
築年月:1991年12月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:537万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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安部山公園センチュリー21弐番館福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−241992年1月19.31㎡〜198万円このマンションの相場を見る
安部山公園センチュリー21壱番館福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−231992年1月19.31㎡〜217万円このマンションの相場を見る
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