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ネオライフ豊中マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 895万円 〜 962万円 （57万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
ネオライフ豊中マンションの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 尼崎市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格
ネオライフ豊中マンションの最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオライフ豊中マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオライフ豊中マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
51.88㎡
3階 北東
3DK
54.26㎡
4階 東
3LDK
52.26㎡
4階 北東
3DK
54.26㎡
5階 東
3DK
54.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 51.88㎡ | 北東 | 1階 北東(51.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.26㎡ | 北東 | 3階 北東(54.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 52.26㎡ | 東 | 4階 東(52.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.26㎡ | 北東 | 4階 北東(54.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.26㎡ | 東 | 5階 東(54.26㎡)を無料査定する |
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ネオライフ豊中マンションの存在する大阪府豊中市服部南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 850万円 | 1973年9月 | 54.26㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1973年9月 | 52.26㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 700万円 | 1973年9月 | 54.26㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 61.5㎡ | 45.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 75.05㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 600万円 | 1973年9月 | 54.26㎡ | 11.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1973年9月 | 54.26㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,000万円 | 1973年9月 | 51.88㎡ | 19.3万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊中ヒルズ服部西町 | 大阪府豊中市服部西町１丁目７−５ | 2003年2月 | 71.81㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部ロイヤルマンション | 大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１ | 1982年9月 | 59.4㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス豊中服部天神 | 大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８ | 2015年2月 | 63.13㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和美マンション | 大阪府豊中市服部寿町１丁目６−１ | 1977年9月 | 50.77㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル服部 | 大阪府豊中市服部寿町１丁目５−５ | 1986年8月 | 51.52㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム服部南 | 大阪府豊中市服部南町４丁目１−３０ | 2003年3月 | 61.5㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目４−４５ | 2011年2月 | 68.28㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目１−４６ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地スカイハイツ | 大阪府豊中市城山町３丁目１−２０ | 1976年10月 | 43.15㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曽根長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアA棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１ | 1974年6月 | 52.86㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアB棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６ | 1974年6月 | 45.36㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス服部プレジオ | 大阪府豊中市服部豊町１丁目２−１６ | 2004年7月 | 65.58㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目４−１４ | 1984年7月 | 46.27㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目２−６ | 1980年7月 | 55.17㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット豊中服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１４−２４ | 1996年4月 | 60.42㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |