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亀戸パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,625万円 〜 2,156万円 （135万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸１丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
亀戸パークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
亀戸パークハイツは、1974年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。駅まで徒歩8分と交通の便も良く、周辺には多くの施設があります。
マンションの魅力はその広々とした敷地で、緑が豊かに植えられていることです。この管理体制の良さは、住人に安心感を与えます。
周辺施設には、数多くのコンビニがあります。最寄りはセブンイレブン江東亀戸1丁目店で、152mの距離に位置しています。他にもローソン墨東病院東店、ファミリーマート亀戸駅南店も徒歩圏内にあります。
また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと江東亀戸1丁目店やまいばすけっと江東亀戸6丁目店、コモディイイダ食彩館亀戸店が利用可能です。
飲食店についても触れると、ぴっち、喜はら、珈琲館亀戸南口店、串カツ田中亀戸店、伊勢屋大島五の橋店が周囲に位置しています。
近くの病院にはリハビリ型デイサービスリハプライド亀戸や亀戸福祉会館などがあり、健康にも配慮された環境です。また、薬局も近くに複数あり、のぞみ薬局やドラッグセイムス亀戸1丁目店、スマイル調剤薬局が利用できます。
商業施設はありませんが、自衛隊東京地方協力本部城東地区隊本部や亀戸出張所、亀戸文化センターが周辺にあります。
公園も多く、竪川河川敷公園や竪川親水公園、亀戸緑道公園が徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、亀戸第二児童館や江東区立第三亀戸中学校、まんとみ幼稚園などが近隣に存在します。
亀戸パークハイツは、駅からのアクセスも便利で周辺施設も充実しているため、住環境が良いマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
亀戸パークハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格
亀戸パークハイツの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。亀戸パークハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.8万円に比べて、築40年以上では193.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 東
2DK
46.56㎡
7階 東
２ＤＫ
47.0㎡
7階 東
2DK
46.56㎡
7階 北東
2LDK
46.56㎡
8階 東
2LDK
47.0㎡
8階 北
2LDK
46.56㎡
8階 北東
3DK
52.67㎡
8階 東
２ＬＤＫ
46.56㎡
8階 北
2LDK
47.0㎡
9階 東
2LDK
46.56㎡
9階 北
２ＤＫ
39.5㎡
9階 南東
1LDK
47.0㎡
9階 北西
1LDK
47.0㎡
9階 東
2LDK
47.0㎡
10階 北
1LDK
46.08㎡
10階 北
2LDK
46.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2DK | 46.56㎡ | 東 | 6階 東(46.56㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ | 47.0㎡ | 東 | 7階 東(47.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.56㎡ | 東 | 7階 東(46.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.56㎡ | 北東 | 7階 北東(46.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.0㎡ | 東 | 8階 東(47.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 46.56㎡ | 北 | 8階 北(46.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.67㎡ | 北東 | 8階 北東(52.67㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 46.56㎡ | 東 | 8階 東(46.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.0㎡ | 北 | 8階 北(47.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 46.56㎡ | 東 | 9階 東(46.56㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 39.5㎡ | 北 | 9階 北(39.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 47.0㎡ | 南東 | 9階 南東(47.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 47.0㎡ | 北西 | 9階 北西(47.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.0㎡ | 東 | 9階 東(47.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.08㎡ | 北 | 10階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 46.08㎡ | 北 | 10階 北(46.08㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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亀戸パークハイツの存在する東京都江東区亀戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 68.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,000万円 | 2021年12月 | 79.62㎡ | 175.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,000万円 | 2021年12月 | 79.62㎡ | 175.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2021年12月 | 39.82㎡ | 175.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2021年12月 | 39.82㎡ | 175.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,840万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 48.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,840万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 48.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,840万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 48.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,840万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 48.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 2009年11月 | 20.73㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 1992年3月 | 72.69㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 1992年3月 | 72.69㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1980年1月 | 51.03㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1980年1月 | 51.03㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2021年12月 | 42.69㎡ | 175.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2021年12月 | 42.69㎡ | 175.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2005年2月 | 67.35㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2005年2月 | 67.35㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2008年4月 | 83.07㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2008年4月 | 83.07㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2008年4月 | 83.07㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 59.8㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 59.8㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 59.8㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2021年12月 | 79.26㎡ | 214.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2021年12月 | 79.26㎡ | 214.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 49.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 49.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1990年2月 | 54.07㎡ | 64.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 75.43㎡ | 72.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 75.43㎡ | 72.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2021年12月 | 39.55㎡ | 196.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2021年12月 | 39.55㎡ | 196.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 2021年12月 | 36.2㎡ | 168.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 2021年12月 | 36.2㎡ | 168.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 54.25㎡ | 66.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 54.25㎡ | 66.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1969年7月 | 51.84㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1969年7月 | 51.84㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 38.71㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 38.71㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 38.71㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1981年4月 | 54.52㎡ | 67.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1981年4月 | 54.52㎡ | 67.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1981年4月 | 54.52㎡ | 67.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 106.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 106.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2021年12月 | 42.69㎡ | 168.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2021年12月 | 42.69㎡ | 168.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1999年8月 | 67.84㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 920万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年5月 | 920万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年5月 | 920万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 41.2㎡ | 72.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 41.2㎡ | 72.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 41.2㎡ | 72.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 41.2㎡ | 72.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 2015年5月 | 25.79㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 2015年5月 | 25.79㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 2015年5月 | 25.79㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1980年5月 | 73.06㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1980年5月 | 73.06㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1980年5月 | 73.06㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1980年5月 | 73.06㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年9月 | 58.02㎡ | 108.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年9月 | 58.02㎡ | 108.2万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸） | 東京都江東区亀戸１丁目２６−２ | 2018年11月 | 25.5㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 東京都江東区亀戸１丁目３８−６ | 2003年12月 | 66.63㎡〜 | 6,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツニュー亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目４２−１４ | 1981年4月 | 48.08㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス亀戸Ｅａｓｔ Ｓｔａｇｅ | 東京都江東区亀戸１丁目１３−９ | 2004年5月 | 68.3㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村亀戸西棟 | 東京都江東区亀戸１丁目４３−９ | 1982年6月 | 31.95㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア亀戸サウスコート | 東京都江東区亀戸１丁目３７−４ | 2019年5月 | 25.5㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町 | 東京都江東区亀戸１丁目３−１５ | 2009年3月 | 20.01㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村亀戸東棟 | 東京都江東区亀戸１丁目４３－７ | 1982年6月 | 31.95㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム錦糸町 | 東京都江東区亀戸１丁目３−５ | 2007年2月 | 51.55㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京錦糸町シティタワー | 東京都江東区亀戸１丁目６−６ | 2000年8月 | 32.07㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目１９−６ | 1980年2月 | 59.48㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目２７−９ | 1973年10月 | 49.1㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸クリーンハイツ | 東京都江東区亀戸１丁目１３−２７ | 1978年8月 | 38.41㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ錦糸町II | 東京都江東区亀戸１丁目３−１７ | 2007年4月 | 20.56㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目１１−５ | 1982年11月 | 60.0㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 東京都江東区亀戸１丁目７−２ | 2005年4月 | 66.27㎡〜 | 5,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク亀戸2 | 東京都江東区亀戸１丁目１８−７ | 2007年9月 | 23.2㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸第5ウィーンハイツ | 東京都江東区亀戸１丁目１８−５ | 1978年3月 | 30.22㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス錦糸町 | 東京都江東区亀戸１丁目４−９ | 2006年1月 | 67.2㎡〜 | 7,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京イーストレジデンス | 東京都江東区亀戸１丁目３５−３ | 2008年11月 | 21.42㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |