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グランドステージ大井町

グランドステージ大井町の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
6,874万円 〜 12,241万円
（262万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都品川区東大井２丁目１４−１
築年月2005年7月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

グランドステージ大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ大井町」は、2005年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。マンションの総戸数は30戸であり、比較的落ち着いた環境での暮らしを提供しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、マンションから徒歩1分の距離に「セブンイレブン 品川東大井2丁目店」があります。また、徒歩3分圏内に「まいばすけっと 立会川駅北店」や「おりしきみつるクリニック」があります。他にも、徒歩10分圏内には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。これらの施設の存在は、住民の生活をサポートし、暮らしやすさを向上させます。

「グランドステージ大井町」は、周辺に多くの商業施設がないため、静かな環境を求める方にぴったりです。また、マンション自体も共用施設が充実しており、ラウンジや宅配ボックスなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住まいの安全性もしっかりと考えられています。

「グランドステージ大井町」は、交通の便や周辺施設の利便性、さらには設備の充実度など、マンションの魅力が詰まった物件です。快適な生活を求める方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グランドステージ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ大井町の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ大井町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では212.7万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドステージ大井町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
113.45㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
86.9㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
4LDK
151.73㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
4LDK
151.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
4LDK
130.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
113.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
4LDK
130.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 113.45㎡ 南 1階 南(113.45㎡)を無料査定する
1 2LDK 86.9㎡ 南 1階 南(86.9㎡)を無料査定する
2 4LDK 151.73㎡ 南 2階 南(151.73㎡)を無料査定する
2 4LDK 151.73㎡ 北東 2階 北東(151.73㎡)を無料査定する
3 4LDK 130.1㎡ 北東 3階 北東(130.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 113.45㎡ 南 3階 南(113.45㎡)を無料査定する
5 4LDK 130.1㎡ 南 5階 南(130.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドステージ大井町の存在する東京都品川区東大井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,890万円2004年1月54.88㎡143.8万円132LDK
2024年6月5,380万円1964年4月79.99㎡67.3万円22LDK
2024年6月5,380万円1964年4月79.99㎡67.3万円22LDK
2024年6月3,990万円2005年7月36.29㎡109.9万円21LDK
2024年6月4,980万円1979年7月80.47㎡61.9万円63LDK
2024年6月4,980万円1979年7月80.47㎡61.9万円63LDK
2024年6月8,800万円2008年4月73.52㎡119.7万円23LDK
2024年6月8,800万円2008年4月73.52㎡119.7万円23LDK
2024年6月8,800万円2008年4月73.52㎡119.7万円23LDK
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2024年6月1,830万円1993年7月18.15㎡100.8万円51R
2024年6月1,830万円1993年7月18.15㎡100.8万円51R
2024年6月1,830万円1993年7月18.15㎡100.8万円51R
2024年5月8,380万円2008年4月68.04㎡123.2万円132LDK
2024年5月8,380万円2008年4月68.04㎡123.2万円132LDK
2024年5月8,380万円2008年4月68.04㎡123.2万円132LDK
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2024年5月2,280万円1973年5月34.77㎡65.6万円51K
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2024年5月8,980万円2014年6月72.0㎡124.7万円73LDK
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2024年5月3,090万円1975年5月41.25㎡74.9万円61LDK
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2024年5月4,380万円1982年3月67.89㎡64.5万円52LDK
2024年5月4,380万円1982年3月67.89㎡64.5万円52LDK
2024年5月4,380万円1982年3月67.89㎡64.5万円52LDK
2024年5月14,400万円2018年9月89.0㎡161.8万円154LDK
2024年5月14,400万円2018年9月89.0㎡161.8万円154LDK
2024年5月14,400万円2018年9月89.0㎡161.8万円154LDK
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2024年5月4,998万円1982年3月67.89㎡73.6万円23LDK
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2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
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2024年5月3,180万円2018年2月20.4㎡155.9万円71K
2024年5月4,699万円1997年1月45.74㎡102.7万円21LDK
2024年5月4,699万円1997年1月45.74㎡102.7万円21LDK
2024年5月9,480万円2014年10月57.06㎡166.1万円42LDK
2024年5月6,480万円1979年9月67.88㎡95.5万円52LDK
2024年5月3,490万円1979年7月50.22㎡69.5万円12LDK
2024年5月3,490万円1979年7月50.22㎡69.5万円12LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年4月3,490万円1979年7月50.02㎡69.8万円12LDK
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2024年4月1,280万円1972年5月29.16㎡43.9万円11LDK
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2024年4月12,500万円1997年5月87.54㎡142.8万円134LDK
2024年4月3,780万円1982年3月58.3㎡64.8万円32LDK
2024年4月3,780万円1982年3月58.3㎡64.8万円32LDK
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2024年4月6,380万円2002年8月71.56㎡89.2万円33LDK
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2024年4月4,200万円1983年9月64.01㎡65.6万円23LDK
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2024年4月5,490万円1984年8月50.94㎡107.8万円11R
2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円13LDK
2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円13LDK
2024年4月3,180万円1998年6月30.13㎡105.5万円11R
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
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2024年4月3,780万円1982年5月51.1㎡74.0万円22LDK
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2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円23LDK
2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円23LDK
2024年4月6,699万円1995年10月55.55㎡120.6万円22LDK
2024年4月6,699万円1995年10月55.55㎡120.6万円22LDK
2024年4月6,699万円1995年10月55.55㎡120.6万円22LDK
2024年4月8,900万円2022年10月54.72㎡162.6万円101LDK
2024年4月4,390万円1983年9月51.69㎡84.9万円42LDK
2024年4月4,390万円1983年9月51.69㎡84.9万円42LDK
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2024年4月8,380万円1998年6月69.87㎡119.9万円43LDK
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2024年4月5,420万円2013年1月40.2㎡134.8万円121LDK
2024年4月3,999万円1979年7月53.71㎡74.5万円11LDK
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2024年4月2,780万円1973年6月39.96㎡69.6万円11R
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2024年4月3,980万円1983年9月55.41㎡71.8万円43LDK
2024年4月3,980万円1983年9月55.41㎡71.8万円43LDK
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2024年4月13,480万円2012年12月71.26㎡189.2万円133LDK
2024年4月1,280万円1980年11月27.76㎡46.1万円31K
2024年4月1,280万円1980年11月27.76㎡46.1万円31K
2024年4月5,980万円1983年12月57.75㎡103.5万円21LDK
2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
2024年3月6,689万円1998年12月65.84㎡101.6万円23LDK
2024年3月6,689万円1998年12月65.84㎡101.6万円23LDK
2024年3月5,980万円1995年10月54.96㎡108.8万円52LDK
2024年3月5,980万円1995年10月54.96㎡108.8万円52LDK
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エクセルダイア東大井東京都品川区東大井３丁目１８−１４2002年9月63.43㎡〜5,962万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド東京都品川区東大井３丁目４−１３2000年11月57.32㎡〜6,403万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東大井東京都品川区東大井３丁目２７−６2008年2月35.2㎡〜3,607万円〜このマンションの相場を見る
モリス大井町南東京都品川区東大井３丁目１６−１０1997年9月55.92㎡〜4,967万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン東大井東京都品川区東大井３丁目１９−７1980年11月25.14㎡〜1,326万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大井町東京都品川区東大井３丁目１３−１１2004年7月22.01㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア品川東大井東京都品川区東大井３丁目１６−９2016年11月20.29㎡〜2,299万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール品川大井町東京都品川区東大井３丁目５−９1998年6月57.68㎡〜6,150万円〜このマンションの相場を見る
テラス大井町東京都品川区東大井３丁目２２−３2008年9月67.03㎡〜7,538万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス大井町東京都品川区東大井３丁目５−１２2014年1月23.01㎡〜2,944万円〜このマンションの相場を見る
パレプラス大井町東京都品川区東大井３丁目７−８1995年10月54.96㎡〜5,435万円〜このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂東京都品川区東大井３丁目５−１1973年1月29.16㎡〜1,739万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン大井町ハイツ東京都品川区東大井３丁目１１−１８1979年9月43.37㎡〜3,484万円〜このマンションの相場を見る