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ダイアパレス梅島

ダイアパレス梅島の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
1,303万円 〜 1,404万円
（105万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都足立区梅田７丁目２８−１１
築年月1977年6月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス梅島」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は15戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1977年6月になります。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニにはセブンイレブンの梅田店が170m、梅島駅前店が278m、ミニストップの足立梅島1丁目店が316mの距離にあります。スーパーにはココスナカムラの梅島店が230m、東武ストアの梅島店が249m、マックスバリュエクスプレスの梅島店が355mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、もつ鍋なか家はマンションの目の前にあります。その他にも、TOSCURRY(ティーオーエスカレー)、たけや、ミツトヨ、ドンファンなど、さまざまなジャンルの飲食店が徒歩数分の距離にあります。

医療施設も充実しており、前田歯科医院は47m、福岡クリニックは113m、福寿会病院は124mの距離にあります。また、薬局も近くにあるため、くすの木薬局は117m、なの花薬局梅島店は118m、あすなろ薬局梅島店は134mの距離にあり、薬の調達もスムーズです。

公共施設としては、消費者センターや地域学習センターなどがあり、それぞれの施設までの距離は176mや184mとなっています。ベルモント公園は、マンションから542mの位置にあり、自然を感じることもできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、CFAKids(シー エフ エー キッズ)梅島校は146m、足立区梅田分室・つくしんぼ学童保育室は194m、学童ひまわりクラブは206mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、うめだ子供の家は27m、さわやか保育園・梅島は158m、ちぐさ保育園は278mの距離にあり、子育てにも便利な環境です。

ダイアパレス梅島は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境が良いマンションです。特に各種施設までの距離が近く、買い物や飲食に困ることはありません。1977年に竣工した歴史ある建物ですが、魅力的な点がたくさんあります。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ダイアパレス梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 北区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス梅島は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では129.4万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス梅島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
2LDK
41.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
43.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
44.28㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 41.11㎡ 北 5階 北(41.11㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.05㎡ 南西 5階 南西(43.05㎡)を無料査定する
5 2SLDK 44.28㎡ 北 5階 北(44.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレス梅島の存在する東京都足立区梅田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,150万円2004年8月74.73㎡55.5万円63LDK
2024年6月4,780万円2004年8月74.73㎡64.0万円93LDK
2024年6月2,480万円1998年9月59.9㎡41.4万円63LDK
2024年6月2,480万円1998年9月59.9㎡41.4万円63LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年6月5,970万円2009年9月85.69㎡69.7万円84LDK
2024年5月1,680万円1992年7月47.76㎡35.2万円101LDK
2024年5月4,180万円1998年2月64.0㎡65.3万円73LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月3,580万円2002年10月75.01㎡47.7万円53LDK
2024年5月3,480万円1985年7月59.63㎡58.4万円23LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,880万円2009年9月75.74㎡77.6万円93LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月5,380万円2011年11月70.14㎡76.7万円53LDK
2024年5月1,180万円1991年3月40.3㎡29.3万円51LDK
2024年5月5,998万円2005年2月69.37㎡86.5万円83LDK
2024年5月5,998万円2005年2月69.37㎡86.5万円83LDK
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月1,980万円1976年10月75.2㎡26.3万円54LDK
2024年5月770万円1975年1月25.05㎡30.7万円41K
2024年5月3,100万円1982年10月62.42㎡49.7万円103LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月2,830万円1979年8月61.6㎡45.9万円83LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月5,980万円2009年9月77.01㎡77.7万円173LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月6,380万円2011年11月70.01㎡91.1万円143LDK
2024年5月870万円1982年3月27.84㎡31.3万円41LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月2,480万円1984年7月61.49㎡40.3万円73LDK
2024年5月2,790万円1982年5月72.18㎡38.7万円13LDK
2024年5月4,980万円1998年3月82.59㎡60.3万円24LDK
2024年5月2,680万円1987年9月61.62㎡43.5万円22LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月3,350万円2018年1月40.81㎡82.1万円91LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月2,080万円1973年11月51.4㎡40.5万円72LDK
2024年5月4,200万円2015年9月70.54㎡59.5万円23LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月3,100万円1982年10月63.72㎡48.7万円103LDK
2024年4月990万円1992年7月22.0㎡45.0万円61K
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月2,790万円1982年5月72.19㎡38.6万円13LDK
2024年4月890万円1982年3月29.53㎡30.1万円31LDK
2024年4月1,798万円1983年2月51.75㎡34.7万円12LDK
2024年4月4,580万円2015年9月64.33㎡71.2万円43LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,450万円1974年4月81.56㎡42.3万円23LDK
2024年4月3,280万円1998年3月53.19㎡61.7万円43LDK
2024年4月3,180万円2018年2月40.81㎡77.9万円21LDK
2024年4月3,180万円2018年1月37.41㎡85.0万円21LDK
2024年4月3,190万円1978年6月66.0㎡48.3万円43LDK
2024年4月3,600万円2003年1月65.77㎡54.7万円83LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,450万円1982年10月62.42㎡55.3万円33LDK
2024年4月3,600万円2003年1月65.77㎡54.7万円83LDK
2024年4月3,250万円1978年6月68.59㎡47.4万円83LDK
2024年4月2,180万円1996年2月64.53㎡33.8万円43LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月2,180万円1983年2月51.75㎡42.1万円32LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月1,480万円1973年11月50.64㎡29.2万円71LDK
2024年4月3,890万円1998年3月72.06㎡54.0万円33LDK
2024年4月2,980万円2016年3月42.34㎡70.4万円11LDK
2024年4月2,980万円2016年3月42.34㎡70.4万円11LDK
2024年4月2,980万円2016年3月42.34㎡70.4万円11LDK
2024年4月5,680万円2001年11月86.8㎡65.4万円73LDK
2024年4月1,030万円1993年1月31.18㎡33.0万円51K
2024年4月1,030万円1993年1月31.18㎡33.0万円51K
2024年4月780万円1988年2月18.34㎡42.5万円21K
2024年4月5,680万円2001年11月86.8㎡65.4万円73LDK
2024年4月1,999万円1973年11月50.41㎡39.7万円22LDK
2024年4月1,999万円1973年11月50.41㎡39.7万円22LDK
2024年4月1,999万円1973年11月50.41㎡39.7万円22LDK
2024年3月5,680万円2009年9月75.74㎡75.0万円63LDK
2024年3月5,680万円2009年9月75.74㎡75.0万円63LDK
2024年3月1,780万円1981年2月51.03㎡34.9万円22LDK
2024年3月1,780万円1981年2月51.03㎡34.9万円22LDK
2024年3月3,080万円1999年5月55.2㎡55.8万円73LDK
2024年3月3,890万円1998年3月72.06㎡54.0万円13LDK
2024年3月4,399万円2005年12月72.08㎡61.0万円13LDK
2024年3月4,399万円2005年12月72.08㎡61.0万円13LDK
2024年3月4,399万円2005年2月73.8㎡59.6万円13LDK
2024年3月4,399万円2005年2月73.8㎡59.6万円13LDK
2024年3月1,098万円1975年1月21.86㎡50.2万円61K
2024年3月1,098万円1975年1月21.86㎡50.2万円61K
2024年3月1,098万円1975年1月21.86㎡50.2万円61K
2024年3月2,580万円2004年4月57.23㎡45.1万円22LDK
2024年3月3,680万円2003年1月65.77㎡56.0万円143LDK
2024年3月3,680万円2003年1月65.77㎡56.0万円143LDK
2024年3月2,290万円1996年2月50.15㎡45.7万円92LDK
もっと見る(全100件)

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SSKグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町１丁目１１−２1990年8月----このマンションの相場を見る
ニシムラ梅島コーポラス東京都足立区中央本町１丁目１１−１1980年9月35.47㎡〜1,262万円〜このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ東京都足立区中央本町１丁目１６−１1978年2月47.25㎡〜1,786万円〜このマンションの相場を見る
ビューキャニオン梅島東京都足立区梅田６丁目２８−３1999年12月68.42㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット梅島第4東京都足立区梅田６丁目２２−２1991年12月30.04㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス梅島東京都足立区梅田６丁目９−１０1998年1月55.0㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク梅島駅前東京都足立区梅田６丁目３３−５1990年11月46.88㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
梅島芙蓉ハイツ東京都足立区梅田６丁目２１−１５1984年7月61.4㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ梅島第2東京都足立区梅田６丁目３−１２2004年10月56.97㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ梅島東京都足立区梅田６丁目５−１３2003年11月57.7㎡〜3,419万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス梅島東京都足立区梅田６丁目５−１７1987年9月53.77㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ梅島グランビスタ東京都足立区梅田６丁目４−１４2001年11月56.72㎡〜3,647万円〜このマンションの相場を見る
オーベル梅島グレースガーデン東京都足立区梅田６丁目９−３2001年11月68.76㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る