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明大前フラワーハイホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,649万円 〜 4,037万円 （251万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/25
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
明大前フラワーハイホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「明大前フラワーハイホーム」は、1981年11月竣工の地上5階建てのマンションです。京王線「明大前」駅から徒歩1分と交通の便も抜群です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。徒歩1分のところには、ファミリーマート 明大前北店やセブンイレブン 明大前すずらん通り店などのコンビニがあります。さらに、京王ストアエクスプレス 明大前店や生鮮食品館AZUMA(アズマ) 明大前店などのスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、ダイニングバーKUUや明大前マイスペース、猫次郎 明大前店などが周辺にあります。おしゃれなバッカスも近くにあります。
また、病院や薬局もすぐ近くにあります。天野矯正歯科やいまじま耳鼻咽喉科、明大前メンタルクリニックなどがあります。薬局も明大前はなぞの薬局やクローバー薬局松原店、くすりセイジョー 明大前店などがあります。
公共施設も充実しており、北沢警察署 明大前駅前交番や明治大学図書館和泉図書館、松原まちづくりセンターなどが周辺にあります。
公園や学校も近くにあり、玉川上水公園や明治大学グローバルヴィレッジなどが徒歩圏内にあるため、自然や教育環境にも恵まれています。
「明大前フラワーハイホーム」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つです。暮らしやすい環境で快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
明大前フラワーハイホームの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格
明大前フラワーハイホームの最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明大前フラワーハイホームは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では219.8万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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明大前フラワーハイホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
49.45㎡
3階 東
1LDK
53.17㎡
3階 南西
1LDK
53.17㎡
4階 南
1LDK
47.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 49.45㎡ | 南 | 2階 南(49.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.17㎡ | 東 | 3階 東(53.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.17㎡ | 南西 | 3階 南西(53.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.33㎡ | 南 | 4階 南(47.33㎡)を無料査定する |
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明大前フラワーハイホームの存在する東京都世田谷区松原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 62.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 62.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 75.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 75.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 75.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1997年10月 | 72.09㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,100万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 64.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年9月 | 53.83㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 64.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 207.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 207.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 207.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 41.96㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 41.96㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年7月 | 85.19㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年7月 | 85.19㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1968年3月 | 31.31㎡ | 53.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 74.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 74.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 1994年8月 | 50.07㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 1994年8月 | 50.07㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 163.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 163.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 163.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1981年1月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 116.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1975年8月 | 43.87㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1975年8月 | 43.87㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1969年10月 | 33.69㎡ | 59.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1969年10月 | 33.69㎡ | 59.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 116.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 46.55㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 116.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2007年7月 | 87.73㎡ | 102.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2007年7月 | 87.73㎡ | 102.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2007年7月 | 87.73㎡ | 102.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2007年7月 | 87.73㎡ | 102.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2007年7月 | 87.73㎡ | 102.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,477万円 | 1968年12月 | 37.44㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,477万円 | 1968年12月 | 37.44㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1968年3月 | 31.31㎡ | 53.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,360万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 61.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,360万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 61.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1972年2月 | 35.62㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1972年2月 | 35.62㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1997年10月 | 57.07㎡ | 122.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 52.61㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
明大前フラワーハイホームの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク世田谷松原 | 東京都世田谷区松原２丁目９−２ | 2004年3月 | 63.48㎡〜 | 6,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１０ | 2014年5月 | 25.35㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1983年7月 | 26.26㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３８−６ | 2004年5月 | 19.64㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1985年10月 | 41.51㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ | 1973年4月 | 34.68㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ | 1996年10月 | 19.74㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
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