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コスモ大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,369万円 〜 3,505万円 （174万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中丸町３９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ大山は、1987年に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は19戸です。マンションの最寄り駅は東武東上線の「大山」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。大きな魅力としては、周辺に多くの施設があり、便利な生活環境が整っていることが挙げられます。
周辺には複数のコンビニエンスストアがあります。徒歩約235mの場所にはセブンイレブン 板橋南町店があり、徒歩約319mの場所にセブンイレブン 板橋熊野町店、徒歩約394mの場所にセブンイレブン 板橋大山店があります。また、スーパーマーケットも近隣にあり、徒歩約260mの場所にはBig-A 板橋中丸店、徒歩約288mの場所にはまいばすけっと 板橋熊野町店、徒歩約316mの場所にはスカーラ池袋西管理事務所があります。
飲食店も充実しており、徒歩約53mの場所には田吾作寿司、徒歩約182mの場所には寿美吉、徒歩約243mの場所には合資会社野沢屋、徒歩約259mの場所にはすし処ひろ、徒歩約276mの場所には焼肉ギュービッグといった店舗があります。
また、病院や薬局もすぐ近くにあります。徒歩約119mの場所には渡辺内科、徒歩約153mの場所にはDHCスマイルガーデン 大山店、徒歩約227mの場所には成田薬局があります。
公共施設や公園、学校なども多く存在しています。徒歩約175mの場所には中丸いこいの家、徒歩約335mの場所には中丸児童遊園内集会所、徒歩約381mの場所には板橋警察署 熊野町交番があります。公園では、徒歩約367mの場所に高松三丁目児童遊園、徒歩約519mの場所には高松二丁目児童遊園、徒歩約654mの場所には要町一丁目広場仮児童遊園が楽しめます。
学校については、徒歩約280mの場所には板橋区立板橋第五小学校があります。幼稚園や保育園も近隣にあるため、子育てにも便利です。徒歩約158mの場所には明日葉保育園大山園、徒歩約382mの場所にはみなみ保育園、徒歩約443mの場所には豊南幼稚園があります。
コスモ大山は、交通の便もよく、周辺には充実した施設が揃っています。マンションの魅力を存分に感じられる場所であり、暮らしやすい環境に恵まれたマンションと言えます。
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コスモ大山の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コスモ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
コスモ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.6万円に比べて、築40年以上では190.2万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
２ＤＫ(洋 7･5.8 DK 6.4)
45.05㎡
3階 南
2LDK
66.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＤＫ(洋 7･5.8 DK 6.4) | 45.05㎡ | 南西 | 3階 南西(45.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.64㎡ | 南 | 3階 南(66.64㎡)を無料査定する |
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コスモ大山の存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1990年1月 | 51.15㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2012年1月 | 70.19㎡ | 119.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 106.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 106.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 106.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 106.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 43.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 43.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 85.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 85.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 85.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 85.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 92.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 92.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 84.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 84.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 84.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 84.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 96.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 96.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 96.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 40.94㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 40.94㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 40.94㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 1989年2月 | 55.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 1989年2月 | 55.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1990年1月 | 108.73㎡ | 64.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 1989年2月 | 55.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2017年7月 | 26.4㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2017年7月 | 26.4㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2017年7月 | 26.4㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 65.51㎡ | 106.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 65.51㎡ | 106.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1975年2月 | 27.99㎡ | 51.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1975年2月 | 27.99㎡ | 51.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1975年2月 | 27.99㎡ | 51.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,570万円 | 1989年2月 | 51.29㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,570万円 | 1989年2月 | 51.29㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,570万円 | 1989年2月 | 51.29㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年12月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年12月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年1月 | 55.06㎡ | 105.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1989年2月 | 55.5㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1989年2月 | 55.5㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1989年2月 | 55.5㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 45.05㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 1985年8月 | 73.72㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 1985年8月 | 73.72㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 61.56㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 61.56㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 61.56㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 1987年1月 | 47.42㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 1987年1月 | 47.42㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 1987年1月 | 47.42㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 1987年1月 | 47.42㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年11月 | 60.55㎡ | 82.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年11月 | 60.55㎡ | 82.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年11月 | 60.55㎡ | 82.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1989年9月 | 21.6㎡ | 61.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1989年9月 | 21.6㎡ | 61.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1989年9月 | 21.6㎡ | 61.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 94.05㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 94.05㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 94.05㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 16.42㎡ | 67.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 16.42㎡ | 67.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 16.42㎡ | 67.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1989年2月 | 55.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1989年2月 | 55.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1989年2月 | 55.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1975年2月 | 26.96㎡ | 47.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1975年2月 | 26.96㎡ | 47.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1975年2月 | 26.96㎡ | 47.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 47.17㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 25.2㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 86.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 86.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８ー８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０ー３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千川 | 東京都豊島区高松３丁目１−３ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中丸町住宅 | 東京都板橋区中丸町９−１ | 1973年2月 | 54.85㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ池袋西 | 東京都板橋区中丸町１６−１４ | 2017年12月 | 26.72㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ板橋 | 東京都板橋区中丸町１６−１５ | 1993年2月 | 18.92㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山第2 | 東京都板橋区中丸町２９−１２ | 1981年3月 | 25.66㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋大山グリーンハイツ | 東京都板橋区中丸町４５−２ | 1979年3月 | 54.6㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いそべマンション | 東京都板橋区中丸町３３ー１５ | 1969年2月 | 28.08㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハウス | 東京都板橋区中丸町３−１ | 1991年8月 | 18.62㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 東京都板橋区中丸町９−３ | 2001年12月 | 51.06㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー北池袋 | 東京都板橋区中丸町２９−１ | 1984年3月 | 42.61㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北池 | 東京都板橋区中丸町１７−８ | 1981年7月 | 58.24㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 東京都板橋区中丸町８−５ | 2003年7月 | 54.19㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大山 | 東京都板橋区中丸町４７−１１ | 1990年1月 | 41.8㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル池袋 | 東京都板橋区中丸町４−７ | 1987年1月 | 37.51㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 東京都板橋区中丸町１１−１７ | 2017年7月 | 25.73㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール要町 | 東京都板橋区中丸町２０−１ | 1991年12月 | 16.42㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |