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エバーグリーンパレス板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,332万円 〜 4,185万円 （192万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東坂下２丁目１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｵｼｭﾚｯﾄ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
床下収納庫
堀ごたつ
エバーグリーンパレス板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エバーグリーンパレス板橋」は、1997年に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営三田線「蓮根」駅までは徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。
周辺施設も充実しており、コンビニには「ファミリーマート 坂下二丁目店」(約237m)、「ローソン 板橋東坂下一丁目店」(約341m)、「ローソン 板橋坂下一丁目店」(約388m)などがあります。スーパーも近くにあり、約141m先には「Olympicおりーぶ志村坂下店」、「西友 蓮根坂下店」(約227m)、約629m先には「サミットストア 志村店」があります。
飲食店も多く、約148m先には「花恋」、約184m先には「麺や宝龍」、約245m先には「やぶ久」、約320m先には「珍珍珍 高島通り店」、約326m先には「菜香園」といったお店があります。
また、マンションの近くにはさまざまな公共施設もあります。例えば、健康づくりセンターや健診センターを備えた「へるすぴあ」が約351m先にあり、警察署も徒歩圏内にある「志村警察署 坂下交番」(約482m)となります。
さらに、近隣の公園や学校、保育園・幼稚園も豊富です。約470m先には「坂下三丁目緑地」と「志村公園」があり、約495m先には「城北公園」もあります。学校面では、約236m先には「板橋区立志村第五中学校」、約368m先には「板橋区立志村第三中学校」、約570m先には「板橋区立志村第六小学校」があります。また、約301m先には「城山みどり幼稚園」、「友和保育園」(約401m)、約456m先には「キッズスマイル板橋東坂下」といった保育園・幼稚園もあります。
「エバーグリーンパレス板橋」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から暮らしやすい環境が整っています。マンション内も充実した設備や管理体制が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エバーグリーンパレス板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格
エバーグリーンパレス板橋の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーンパレス板橋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南
2LDK
57.35㎡
7階 南
3LDK
72.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 57.35㎡ | 南 | 7階 南(57.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.02㎡ | 南 | 7階 南(72.02㎡)を無料査定する |
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エバーグリーンパレス板橋の存在する東京都板橋区東坂下２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,190万円 | 1987年10月 | 71.68㎡ | 44.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1974年11月 | 49.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1974年11月 | 49.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 57.35㎡ | 57.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 68.04㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 68.04㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 68.04㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1975年9月 | 36.9㎡ | 29.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1975年9月 | 36.9㎡ | 29.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1975年9月 | 36.9㎡ | 29.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,098万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,098万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,098万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,098万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 76.46㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 76.46㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 76.46㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2014年12月 | 70.04㎡ | 72.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2014年12月 | 70.04㎡ | 72.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2011年5月 | 77.36㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2011年5月 | 77.36㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1974年7月 | 49.86㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 73.54㎡ | 58.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 73.54㎡ | 58.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 73.54㎡ | 58.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1974年7月 | 49.86㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1987年10月 | 81.41㎡ | 49.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1988年10月 | 60.18㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 52.92㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 52.92㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年9月 | 66.08㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 52.92㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年9月 | 66.08㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年9月 | 66.08㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 24.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 24.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 24.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 2010年1月 | 30.01㎡ | 74.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 2010年1月 | 30.01㎡ | 74.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年4月 | 62.5㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年4月 | 62.5㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 69.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 69.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 69.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2015年9月 | 67.35㎡ | 59.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2015年9月 | 67.35㎡ | 59.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2015年9月 | 67.35㎡ | 59.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 16.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 16.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 16.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 75.8㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 75.8㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 75.8㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1974年10月 | 51.74㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1974年10月 | 51.74㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2011年4月 | 66.6㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2011年4月 | 66.6㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 28.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 28.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 28.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2003年9月 | 73.13㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2003年9月 | 73.13㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2003年9月 | 73.13㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1982年4月 | 54.0㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1982年4月 | 54.0㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1982年4月 | 54.0㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,070万円 | 1973年9月 | 38.37㎡ | 27.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,070万円 | 1973年9月 | 38.37㎡ | 27.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 68.25㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 68.25㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 68.25㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 898万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 898万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 898万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 61.09㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 61.09㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,530万円 | 2010年1月 | 30.03㎡ | 84.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,530万円 | 2010年1月 | 30.03㎡ | 84.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2014年4月 | 80.44㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2014年4月 | 80.44㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2014年4月 | 80.44㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 73.14㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 73.14㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 73.14㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1974年10月 | 49.96㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1974年10月 | 49.96㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 29.02㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 29.02㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 29.02㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 29.02㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ | 2007年2月 | 59.4㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ | 1974年3月 | 28.53㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋城北公園ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−３ | 1979年4月 | 27.79㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１７ | 2003年1月 | 57.29㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |