バームステージ船堀売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格(坪単価)
3,094万円 〜 4,040万円
(167万円 〜 172万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/31

基本情報

住所東京都江戸川区北葛西5丁目5−2
築年月1998年7月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配BOX
警備システム
全戸分トランクルーム
乾燥機付オートバス
シャワートイレ
CATV
ハンドシャワー付洗面台

バームステージ船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バームステージ船堀」は、地上7階建てのマンションであり、総戸数は27戸です。1998年7月に竣工したこのマンションは、魅力的な特徴を持っています。

まず、交通の利便性が挙げられます。都営新宿線の「船堀」駅まで徒歩12分の距離に位置しており、都心へのアクセスが便利です。

また、バームステージ船堀の周辺には多くの便利な施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマート江戸川船堀店(307m)、セブンイレブン江戸川船堀7丁目店(335m)、セブンイレブン江戸川北葛西5丁目店(350m)が利用できます。スーパーマーケットも充実しており、ヤマイチ北葛西店(457m)、まいばすけっと江戸川三角店(500m)、アタック船堀店(545m)が近くにあります。さらに、いっき(262m)、とんぼ亭(262m)、ジオークベーカリー(279m)、ポコ(310m)、ビニタ(349m)などの飲食店や、たすけあいワーカーズもも(162m)、訪問看護ステーション都葦(225m)、葛西中央病院(234m)などの病院も利用できます。薬局も近くにあり、ウエルシア江戸川葛西店(284m)、クオール薬局北葛西店(359m)、みゆき薬局三角店(438m)などがあります。

公共施設としては、東京消防庁葛西消防署船堀出張所(256m)、新川さくら館(302m)、葛西図書館(429m)が近くにあります。公園も多く、宇喜田公園(533m)、宇喜田中央公園(675m)、宇喜田東公園(692m)などがあります。

さらに、バームステージ船堀の周辺には学校や保育園も充実しています。江戸川区立宇喜田小学校(215m)、Lickid’s船堀校(409m)、江戸川区立葛西第二中学校(431m)などの学校や、江戸川区立船堀幼稚園(217m)、月映保育園(372m)、白百合保育園(576m)などの保育園・幼稚園もあります。

バームステージ船堀は、周辺に充実した施設やアメニティが揃っており、快適な生活を送ることができるマンションです。都心へのアクセスも便利で、交通の利便性も高いです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

バームステージ船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

バームステージ船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームステージ船堀は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.6万円に比べて、築40年以上では169.3万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

バームステージ船堀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
61.24㎡
1階 南西
2LDK+S(納戸)
70.78㎡
2階 北
3LDK
71.09㎡
3階 南
3LDK
73.03㎡
3階 南西
2SLDK
70.78㎡
3階 南西
3SLDK
77.86㎡
4階 南西
2SLDK
77.86㎡
4階 南西
3SLDK
77.86㎡
4階 南
3LDK
73.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 61.24㎡ 南西 1階 南西(61.24㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 70.78㎡ 南西 1階 南西(70.78㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.09㎡ 2階 北(71.09㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.03㎡ 3階 南(73.03㎡)を無料査定する
3 2SLDK 70.78㎡ 南西 3階 南西(70.78㎡)を無料査定する
3 3SLDK 77.86㎡ 南西 3階 南西(77.86㎡)を無料査定する
4 2SLDK 77.86㎡ 南西 4階 南西(77.86㎡)を無料査定する
4 3SLDK 77.86㎡ 南西 4階 南西(77.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.03㎡ 4階 南(73.03㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

バームステージ船堀の存在する東京都江戸川区北葛西5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,180万円1994年4月68.71㎡60.8万円23LDK
2024年10月4,290万円1994年7月72.74㎡59.0万円23LDK
2024年10月8,380万円1994年10月98.94㎡84.7万円84LDK
2024年10月3,180万円1998年3月60.08㎡52.9万円12LDK
2024年9月3,580万円1994年10月52.0㎡68.8万円62LDK
2024年9月2,690万円1977年2月60.15㎡44.7万円53LDK
2024年9月2,690万円1977年2月60.15㎡44.7万円53LDK
2024年9月2,480万円1974年9月61.5㎡40.3万円42LDK
2024年9月4,380万円1994年10月71.09㎡61.6万円13LDK
2024年9月3,290万円1977年2月71.15㎡46.2万円33LDK
2024年9月3,290万円1977年2月71.15㎡46.2万円33LDK
2024年9月4,680万円2000年3月72.45㎡64.6万円33LDK
2024年9月4,680万円2000年3月78.12㎡59.9万円31R
2024年9月2,480万円1994年10月40.0㎡62.0万円71LDK
2024年9月3,880万円1998年7月70.78㎡54.8万円13LDK
2024年9月2,780万円1998年8月47.14㎡59.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1994年10月44.65㎡59.4万円31LDK
2024年8月6,990万円2021年3月80.08㎡87.3万円14LDK
2024年7月5,280万円1994年7月81.98㎡64.4万円53LDK
2024年6月6,990万円2003年8月103.85㎡67.3万円14LDK
2024年6月6,990万円2003年8月103.85㎡67.3万円14LDK
2024年6月5,180万円1999年10月74.55㎡69.5万円13LDK
2024年6月5,598万円1998年8月85.51㎡65.5万円23LDK
2024年6月2,999万円1979年2月66.94㎡44.8万円83LDK
2024年6月2,999万円1979年2月66.94㎡44.8万円83LDK
2024年6月2,999万円1979年2月66.94㎡44.8万円83LDK
2024年5月5,500万円1999年6月76.61㎡71.8万円83LDK
2024年4月5,498万円1998年8月81.51㎡67.5万円23LDK
2024年4月6,980万円2021年3月68.16㎡102.4万円103LDK
2024年4月3,988万円2010年12月55.23㎡72.2万円92LDK
2024年4月2,880万円1979年2月67.99㎡42.4万円93LDK
2024年4月2,880万円1979年2月67.99㎡42.4万円93LDK
2024年4月2,880万円1979年2月67.99㎡42.4万円93LDK
2024年4月3,980万円1994年7月72.74㎡54.7万円73LDK
2024年4月3,980万円1999年10月74.55㎡53.4万円12LDK
2024年3月3,280万円1979年2月67.99㎡48.2万円43LDK
2024年3月3,280万円1979年2月67.99㎡48.2万円43LDK
2024年3月3,280万円1979年2月67.99㎡48.2万円43LDK
2024年3月4,980万円2003年8月90.01㎡55.3万円43LDK
2024年3月4,980万円2003年8月90.01㎡55.3万円43LDK
2024年3月2,999万円1974年9月62.27㎡48.2万円33LDK
2024年3月2,980万円1977年2月60.15㎡49.5万円73LDK
2024年3月2,980万円1977年2月60.15㎡49.5万円73LDK
2024年3月4,980万円2009年1月72.69㎡68.5万円53LDK
2024年3月4,980万円2009年1月72.69㎡68.5万円53LDK
2024年3月4,698万円1997年3月62.71㎡74.9万円52LDK
2024年3月4,180万円1997年3月60.23㎡69.4万円102LDK
2024年2月2,880万円1979年2月63.43㎡45.4万円13LDK
2024年2月2,880万円1979年2月63.43㎡45.4万円13LDK
2024年2月2,880万円1979年2月63.43㎡45.4万円13LDK
2024年2月3,480万円1974年9月72.96㎡47.7万円23LDK
2024年2月3,999万円1998年7月77.86㎡51.4万円43LDK
2024年1月4,280万円2012年3月72.21㎡59.3万円63LDK
2024年1月4,280万円2012年3月72.21㎡59.3万円63LDK
2024年1月4,280万円2012年3月72.21㎡59.3万円63LDK
2024年1月4,990万円1997年3月74.45㎡67.0万円13LDK
2024年1月3,480万円1974年9月70.55㎡49.3万円23LDK
2024年1月4,280万円2013年1月62.67㎡68.3万円12LDK
2023年11月3,490万円1974年10月61.5㎡56.7万円23LDK
2023年11月3,480万円1998年7月70.78㎡49.2万円33LDK
2023年10月2,600万円1977年2月60.15㎡43.2万円13LDK
2023年10月2,600万円1977年2月60.15㎡43.2万円13LDK
2023年9月4,100万円1979年2月64.46㎡63.6万円113LDK
2023年9月4,100万円1979年2月64.46㎡63.6万円113LDK
2023年9月4,100万円1979年2月64.46㎡63.6万円113LDK
2023年9月3,780万円1974年9月68.13㎡55.5万円23LDK
2023年9月2,480万円1977年2月60.15㎡41.2万円93LDK
2023年9月2,480万円1977年2月60.15㎡41.2万円93LDK
2023年9月3,980万円1999年6月71.58㎡55.6万円43LDK
2023年9月4,680万円1999年6月76.61㎡61.1万円83LDK
2023年9月4,180万円1997年3月74.45㎡56.1万円13LDK
2023年8月4,980万円2009年1月68.34㎡72.9万円23LDK
2023年8月4,980万円2009年1月68.34㎡72.9万円23LDK
2023年8月5,390万円1997年3月74.42㎡72.4万円63LDK
2023年8月4,680万円1998年8月81.54㎡57.4万円53LDK
2023年7月3,680万円1974年9月70.55㎡52.2万円23LDK
2023年7月5,980万円1997年3月90.48㎡66.1万円73LDK
2023年6月3,780万円2012年2月70.99㎡53.2万円33LDK
2023年6月3,780万円2012年2月70.99㎡53.2万円33LDK
2023年6月3,780万円2012年2月70.99㎡53.2万円33LDK
2023年5月3,790万円1979年2月63.43㎡59.8万円63LDK
2023年5月3,790万円1979年2月63.43㎡59.8万円63LDK
2023年5月3,790万円1979年2月63.43㎡59.8万円63LDK
2023年5月4,680万円2009年8月65.04㎡72.0万円83LDK
2023年4月3,780万円2010年11月55.23㎡68.4万円32LDK
2023年4月3,780万円1998年3月69.69㎡54.2万円33LDK
2023年3月4,490万円1999年2月68.47㎡65.6万円53LDK
2023年3月4,490万円1999年2月68.47㎡65.6万円53LDK
2023年3月4,490万円1999年2月68.47㎡65.6万円53LDK
2023年3月4,998万円2010年11月71.45㎡70.0万円113LDK
2023年3月3,680万円1979年2月67.99㎡54.1万円73LDK
2023年3月3,680万円1979年2月67.99㎡54.1万円73LDK
2023年3月3,680万円1979年2月67.99㎡54.1万円73LDK
2023年3月3,880万円1979年2月67.99㎡57.1万円63LDK
2023年3月3,880万円1979年2月67.99㎡57.1万円63LDK
2023年3月3,880万円1979年2月67.99㎡57.1万円63LDK
2023年2月2,980万円1977年3月71.15㎡41.9万円33LDK
2023年2月2,980万円1977年3月71.15㎡41.9万円33LDK
2023年2月4,480万円2000年3月72.45㎡61.8万円33LDK
2023年2月4,580万円2009年1月64.23㎡71.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区北葛西5丁目17−1
築年月:2012年2月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:3,533万円
東京都江戸川区北葛西5丁目14−11
築年月:1998年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都江戸川区船堀6丁目3−22
築年月:2020年8月
専有面積:32.1㎡〜
相場価格:2,921万円
東京都江戸川区船堀6丁目9−7
築年月:1984年3月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:2,792万円
東京都江戸川区船堀6丁目10−19
築年月:2009年6月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:4,224万円
東京都江戸川区船堀6丁目10−19
築年月:2010年1月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:4,379万円
東京都江戸川区船堀7丁目20−16
築年月:2003年10月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:3,728万円
東京都江戸川区船堀7丁目20−19
築年月:2001年6月
専有面積:88.37㎡〜
相場価格:4,858万円
東京都江戸川区船堀7丁目7−6
築年月:2020年3月
専有面積:67.54㎡〜
相場価格:5,002万円
東京都江戸川区船堀7丁目14−13
築年月:1984年1月
専有面積:50.65㎡〜
相場価格:2,547万円
東京都江戸川区宇喜田町1231−1
築年月:2004年8月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:4,436万円
東京都江戸川区宇喜田町1122−1
築年月:2009年2月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:3,977万円
東京都江戸川区宇喜田町1223
築年月:2022年9月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:4,840万円
東京都江戸川区一之江6丁目17−20
築年月:2002年3月
専有面積:67.88㎡〜
相場価格:3,705万円
東京都江戸川区一之江6丁目9−47
築年月:2014年9月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:4,790万円
東京都江戸川区一之江6丁目10−14
築年月:1997年2月
専有面積:67.45㎡〜
相場価格:3,675万円
東京都江戸川区一之江6丁目9−30
築年月:2007年3月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都江戸川区中葛西3丁目29−8
築年月:2008年9月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:4,433万円
東京都江戸川区中葛西3丁目36−4
築年月:2007年8月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:4,659万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−17
築年月:2001年5月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:4,450万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイディーコート西葛西東京都江戸川区北葛西5丁目17−12012年2月59.95㎡〜3,533万円このマンションの相場を見る
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エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ東京都江戸川区船堀6丁目3−222020年8月32.1㎡〜2,921万円このマンションの相場を見る
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アルファグランデ葛西3番街東京都江戸川区中葛西3丁目29−82008年9月63.47㎡〜4,433万円このマンションの相場を見る
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