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基本情報
| 住所 | 東京都港区港南４丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 40階 |
| 総戸数 | 459戸 |
| 専有面積 | 45.58㎡ 〜 150.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総2082戸
超高層40F超3棟
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄｴﾝﾄﾗﾝｽ
TES床暖房
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
東京ｶﾞｽRemote+
光FTV･IN
Edy機能付ICｶｰﾄﾞ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
制震装置
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
24hｽｰﾊﾟｰ･ｸﾘﾆｯｸ･保育園併設
防災ｾﾝﾀｰ･倉庫
ｳｫｰﾀｰﾌﾛﾝﾄ
専用ﾏﾘﾝｽﾃｰｼｮﾝ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｶﾞｰﾄﾞﾏﾝ巡回
960㎡のﾘﾗｸｾﾞｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ
ワールドシティタワーズブリーズタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワールドシティタワーズブリーズタワー」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩4分の場所に位置しています。このマンションは、地上40階建てで459戸の総戸数を誇り、2006年10月に竣工しました。
周辺施設では、マルエツ港南ワールドシティ店やファミリーマート港南四丁目店などのスーパーやコンビニが近くにあります。さらに、歩いて65mの距離にマルエツプチ港南シティタワー店やわくわく広場天王洲アイル店といったスーパーや商業施設もあります。
飲食店も周辺に多く存在し、例えば、ブルーラウンジカフェ＆スタジオや丸玉吉は約250mの距離にあります。また、ラベルデ天王洲店やカナピナインドネパールダイニング、アロイなども同様の距離で利用できます。
医療機関も近くに揃っており、ワールドシティデンタルクリニックやシーフォート歯科クリニック、東京シーフォートスクエアクリニックが徒歩500m以内に位置しています。薬局も利便性が高く、湘南薬品港南薬局やマツモトキヨシ天王洲アイル店、スギ薬局AB港店が近くにあります。
さらに、天王洲シーフォートスクエアや東京海洋大学附属図書館、港南子ども中高生プラザなどの公共施設も周辺に充実しています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、港南緑水公園や品川北ふ頭公園、港区立港南小学校などもすぐ近くにあります。
「ワールドシティタワーズブリーズタワー」は、交通の利便性が高く、周辺には必要な施設が揃っており、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ワールドシティタワーズブリーズタワーの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格
ワールドシティタワーズブリーズタワーの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワールドシティタワーズブリーズタワーは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ワールドシティタワーズブリーズタワーの存在する東京都港区港南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,940万円 | 2005年10月 | 53.12㎡ | 111.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2006年10月 | 75.67㎡ | 222.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年5月 | 23,000万円 | 2003年3月 | 84.71㎡ | 271.5万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2006年10月 | 81.76㎡ | 205.5万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2005年2月 | 85.82㎡ | 162.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2005年10月 | 93.86㎡ | 175.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2005年2月 | 55.35㎡ | 140.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,880万円 | 2006年10月 | 73.54㎡ | 147.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2005年2月 | 85.52㎡ | 163.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 60.09㎡ | 132.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2003年3月 | 59.12㎡ | 236.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2006年10月 | 121.16㎡ | 328.5万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2008年4月 | 82.77㎡ | 111.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2005年8月 | 67.36㎡ | 140.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2008年4月 | 89.18㎡ | 120.9万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年5月 | 21,800万円 | 2003年3月 | 99.65㎡ | 218.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,600万円 | 2006年10月 | 85.61㎡ | 182.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2003年3月 | 60.03㎡ | 282.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,900万円 | 2003年3月 | 77.45㎡ | 244.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,180万円 | 2005年11月 | 84.84㎡ | 178.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2008年4月 | 89.86㎡ | 139.1万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2005年7月 | 36.88㎡ | 135.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1998年10月 | 53.91㎡ | 133.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,550万円 | 2006年10月 | 50.08㎡ | 150.8万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2005年10月 | 62.53㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2008年4月 | 82.77㎡ | 145.0万円 | 35 | 4LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 76.81㎡ | 129.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,320万円 | 2005年7月 | 40.33㎡ | 181.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 70.01㎡ | 142.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,100万円 | 2005年11月 | 84.32㎡ | 155.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2005年7月 | 76.79㎡ | 153.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2005年2月 | 90.54㎡ | 165.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2005年11月 | 82.47㎡ | 193.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 84.14㎡ | 235.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2008年4月 | 73.89㎡ | 121.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 62.28㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,350万円 | 2008年4月 | 73.89㎡ | 99.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年8月 | 70.23㎡ | 170.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2005年10月 | 59.95㎡ | 144.8万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2005年1月 | 90.25㎡ | 166.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,480万円 | 2004年6月 | 103.81㎡ | 206.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2005年10月 | 59.95㎡ | 144.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2008年4月 | 80.09㎡ | 137.3万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年8月 | 62.28㎡ | 136.2万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,300万円 | 2003年3月 | 77.45㎡ | 249.2万円 | 22 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワールドシティタワーズキャピタル・タワー | 東京都港区港南４丁目６−７ | 2006年10月 | 41.29㎡〜 | 8,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドシティタワーズアクアタワー | 東京都港区港南４丁目 | 2005年10月 | 41.64㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドシティタワーズ | 東京都港区港南４丁目６−３ | 2006年10月 | 40.98㎡〜 | 5,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ天王洲アイル | 東京都港区港南４丁目７−５９ | 1998年10月 | 53.91㎡〜 | 6,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー品川 | 東京都港区港南４丁目２−２０ | 2008年4月 | 73.89㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京シーサウスブランファーレ | 東京都港区港南４丁目７−５５ | 2004年6月 | 59.69㎡〜 | 7,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンイング品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川コーポ | 東京都品川区北品川１丁目２９−１５ | 1964年11月 | 13.17㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１３ | 2007年9月 | 19.8㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川第2 | 東京都品川区北品川１丁目２０−４ | 1984年6月 | 38.82㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八つ山ニューハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２−１３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス品川イースト | 東京都品川区北品川１丁目１７−１ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１９ | 2018年4月 | 31.98㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム北品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１７ | 1984年6月 | 63.25㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム品川 | 東京都品川区北品川１丁目９−７ | 1985年5月 | 10.92㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川芙蓉ハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２０−６ | 1978年10月 | 22.78㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１８ | 1999年12月 | 23.73㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ品川 | 東京都品川区北品川１丁目２３−２２ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ | 東京都品川区北品川１丁目１８−８ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川 | 東京都品川区北品川１丁目３０−１２ | 1978年9月 | 45.41㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |