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スカイコート東陽町イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,148万円 〜 2,684万円 （335万円 〜 352万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽１丁目３４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 20.93㎡ 〜 25.24㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
スカイコート東陽町イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート東陽町イースト」は、2006年08月に竣工された、地上8階建てのマンションです。総戸数は44戸であり、交通アクセスも良好で、東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩8分という立地条件が魅力です。
周辺には、多くの生活に必要な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート江東東陽一丁目店(202m)、セブンイレブン東陽店(228m)、ローソン東陽公園店(351m)が利用できます。食品を購入するのには、まいばすけっと東陽1丁目店(142m)、まいばすけっと木場駅前店(404m)、まいばすけっと塩浜2丁目店(506m)が近くにあり便利です。飲食店も周辺に多くあり、味華(76m)、カレン(112m)、鮨輝(115m)、岡本(125m)、しょくこうぼうさくら(149m)などが揃っています。
日々の健康に関わる施設も近隣にあるので安心です。東陽歯科クリニック(143m)、春日耳鼻咽喉科医院(245m)、桜岡医院(259m)などの病院や、くすりの福太郎東陽町3丁目店(272m)、薬局くすりの福太郎東陽町3丁目店(調剤専門店)(308m)、くすりの福太郎東陽町店(346m)などの薬局も利用可能です。
また、公共施設としては、江東区健康センター(206m)、江東区保健所(210m)、深川警察署東陽交番(221m)が近隣に存在し、安心して生活できます。自然を楽しむための公園としては、洲崎川緑道公園(213m)があります。
教育施設も充実しており、江東区立東陽中学校(123m)、江東区立南陽小学校(153m)、民間学童リックキッズ(282m)が近くにあります。保育園や幼稚園としては、らいおんハート保育園東陽町(29m)、江東区立南陽幼稚園(89m)、マミー保育園東陽町(204m)が利用可能です。
「スカイコート東陽町イースト」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力的なマンションです。是非、住まいとしての利便性をご体感ください。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
スカイコート東陽町イーストの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート東陽町イーストの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート東陽町イーストは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では208.2万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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スカイコート東陽町イーストの存在する東京都江東区東陽１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 25.94㎡ | 126.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 3,698万円 | 1979年10月 | 56.0㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,000万円 | 1984年11月 | 57.4㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1978年10月 | 55.18㎡ | 11.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 1991年3月 | 62.37㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 60.05㎡ | 34.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1973年9月 | 59.7㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,250万円 | 1998年3月 | 67.35㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1973年9月 | 60.16㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 67.3万円 | 8 | 1K |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1997年5月 | 58.61㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 23.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 1998年4月 | 57.0㎡ | 47.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,490万円 | 2010年9月 | 32.93㎡ | 106.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,500万円 | 1977年2月 | 58.8㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,698万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 47.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年1月 | 7,590万円 | 1997年12月 | 71.8㎡ | 105.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 1979年10月 | 60.52㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,498万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 51.4万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザールアーバンデュオイースト | 東京都江東区東陽１丁目８−８ | 2003年9月 | 50.61㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東陽町ウエスト | 東京都江東区東陽１丁目２６−１ | 2006年8月 | 20.93㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール | 東京都江東区東陽１丁目３５−８ | 2013年11月 | 26.1㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン木場スタイリア | 東京都江東区東陽１丁目２５−１３ | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目３６−８ | 1999年7月 | 24.32㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目３０−８ | 2003年9月 | 56.06㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ木場公園 | 東京都江東区東陽１丁目８−１２ | 2002年5月 | 54.49㎡〜 | 5,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ木場 | 東京都江東区東陽１丁目１６−２１ | 2016年10月 | 25.52㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目３３−５ | 2012年7月 | 25.3㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目３８−７ | 2004年5月 | 61.87㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GENOVIA木場Ⅱ | 東京都江東区東陽１丁目26-9 | 2023年6月 | 25.76㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目２４−５ | 2003年6月 | 37.35㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目２６−７ | 2007年2月 | 20.25㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォートリスエス | 東京都江東区東陽１丁目３３−２ | 1991年3月 | 57.38㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム木場 | 東京都江東区東陽１丁目２６−１５ | 1987年11月 | 40.02㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ木場 | 東京都江東区東陽１丁目２８−６ | 1998年3月 | 54.93㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ木場 | 東京都江東区東陽１丁目２９−８ | 1983年12月 | 41.62㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァンフリステーラ東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目３５−６ | 2009年8月 | 20.63㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールアーバンデュオウエスト | 東京都江東区東陽１丁目８−３ | 2003年10月 | 50.96㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイツ東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目３３ー１ | 1991年3月 | 31.79㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |