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クレアート新大阪セレニティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,523万円 〜 1,632万円 （194万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
クレアート新大阪セレニティの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南方駅の築年数で見たマンション価格
クレアート新大阪セレニティの最寄り南方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアート新大阪セレニティは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では88.8万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
26.77㎡
2階 南東
1K
25.9㎡
3階 南東
1K
25.9㎡
3階 北
1K
25.92㎡
4階 北
1K
25.92㎡
5階 北
1K
25.92㎡
6階 南東
1K
25.92㎡
6階 北
1K
26.77㎡
7階 北
1K
25.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.77㎡ | 北 | 1階 北(26.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.9㎡ | 南東 | 2階 南東(25.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.9㎡ | 南東 | 3階 南東(25.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.92㎡ | 北 | 3階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.92㎡ | 北 | 4階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.92㎡ | 北 | 5階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.92㎡ | 南東 | 6階 南東(25.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.77㎡ | 北 | 6階 北(26.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.92㎡ | 北 | 7階 北(25.92㎡)を無料査定する |
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クレアート新大阪セレニティの存在する大阪府大阪市淀川区西中島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,770万円 | 1985年8月 | 47.24㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 690万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 27.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 670万円 | 1989年5月 | 21.24㎡ | 31.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 700万円 | 1977年12月 | 32.66㎡ | 21.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年5月 | 570万円 | 1972年7月 | 21.95㎡ | 26.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 40.15㎡ | 36.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,160万円 | 2006年2月 | 30.56㎡ | 70.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 53.63㎡ | 65.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1971年3月 | 40.54㎡ | 32.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1997年8月 | 18.36㎡ | 34.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 71.55㎡ | 34.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 2003年3月 | 29.21㎡ | 49.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 750万円 | 1972年12月 | 21.4㎡ | 35.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 580万円 | 1985年8月 | 20.25㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2001年8月 | 69.33㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1971年3月 | 18.46㎡ | 34.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 680万円 | 1975年5月 | 37.44㎡ | 18.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 850万円 | 1975年5月 | 33.12㎡ | 25.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 600万円 | 1972年10月 | 26.52㎡ | 22.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 730万円 | 1972年10月 | 32.5㎡ | 22.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 64.3㎡ | 21.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年7月 | 59.23㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 1985年8月 | 45.85㎡ | 29.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1999年7月 | 64.57㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1985年8月 | 17.59㎡ | 30.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 40.68㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1972年10月 | 23.89㎡ | 25.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1999年7月 | 59.23㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 2017年1月 | 26.98㎡ | 72.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 590万円 | 1972年7月 | 27.18㎡ | 21.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2000年2月 | 65.58㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1985年8月 | 20.44㎡ | 31.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年1月 | 2,430万円 | 2001年11月 | 54.03㎡ | 45.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1972年7月 | 54.55㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 65.46㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1985年8月 | 20.25㎡ | 31.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 880万円 | 1975年5月 | 33.12㎡ | 26.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 750万円 | 1973年3月 | 40.51㎡ | 18.5万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 44.84㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1972年7月 | 38.4㎡ | 23.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 75.23㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1985年8月 | 18.36㎡ | 35.4万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 2020年1月 | 21.37㎡ | 84.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 700万円 | 1981年4月 | 21.7㎡ | 32.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 690万円 | 1972年7月 | 21.95㎡ | 31.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1985年8月 | 60.17㎡ | 44.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,770万円 | 1985年8月 | 47.24㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 450万円 | 1972年7月 | 24.51㎡ | 18.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 980万円 | 1973年3月 | 35.87㎡ | 27.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 57.63㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1975年5月 | 31.6㎡ | 21.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,420万円 | 1971年3月 | 53.68㎡ | 26.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1977年12月 | 34.87㎡ | 31.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 500万円 | 1981年8月 | 14.24㎡ | 35.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 680万円 | 1972年11月 | 22.68㎡ | 30.0万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 500万円 | 1981年8月 | 16.8㎡ | 29.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 780万円 | 1989年5月 | 27.84㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 690万円 | 1972年7月 | 27.18㎡ | 25.4万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ブラームス北大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目５−２２ | 2012年10月 | 65.0㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ淀川グラットシエル | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１８ | 2003年9月 | 61.52㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北大阪ブライトスクエア | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１３ | 2006年2月 | 54.53㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレサンス新大阪クロステージ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−６ | 2017年2月 | 21.66㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第6新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目３−４ | 1972年12月 | 18.63㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目８−４ | 2002年3月 | 57.63㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目１１−４ | 2000年2月 | 63.46㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ローズコーポ新大阪第1 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１０ | 1972年1月 | 32.46㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| チサンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年3月 | 18.46㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 地産マンション第１新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年4月 | 18.46㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目４−２５ | 1974年7月 | 26.0㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティライフ新大阪ラブニール | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−１０ | 2006年3月 | 30.56㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート新大阪パンループ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−２４ | 2006年7月 | 25.35㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第2 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目８−２０ | 1973年4月 | 27.83㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第5新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目６−３０ | 1972年11月 | 17.53㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |