グランドパレス曽根3の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,195万円 〜 1,555万円 (64万円 〜 65万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2−1 |
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築年月 | 1995年7月 |
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総階数 | 9階 |
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総戸数 | 56戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
グランドパレス曽根3の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
209,028 |
100.0
|
2025年 |
203,681 |
97.4
|
2030年 |
197,177 |
94.3
|
2035年 |
190,395 |
91.1
|
2040年 |
183,192 |
87.6
|
2045年 |
175,794 |
84.1
|
2050年 |
168,463 |
80.6
|
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 行橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス曽根3の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス曽根3は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.4万円に比べて、築40年以上では23.0万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドパレス曽根3の存在する福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年9月 | 1,498万円 | 1996年6月 | 107.2㎡ | 14.0万円 | 4 | 4LDK |
2024年5月 | 1,798万円 | 1995年7月 | 70.62㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
2024年3月 | 1,898万円 | 1998年2月 | 82.83㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
2024年3月 | 1,300万円 | 1995年7月 | 65.35㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年2月 | 2,680万円 | 2023年2月 | 65.31㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
2024年2月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 163.76㎡ | 10.4万円 | 8 | 6LDK |
2024年2月 | 1,600万円 | 2001年3月 | 73.15㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
2024年2月 | 1,600万円 | 2001年3月 | 73.15㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
2024年1月 | 1,400万円 | 1998年2月 | 77.07㎡ | 18.2万円 | 7 | 4LDK |
2024年1月 | 2,049万円 | 1998年2月 | 77.37㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
2023年12月 | 1,630万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 23.3万円 | 13 | 3LDK |
2023年12月 | 1,630万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 23.3万円 | 13 | 3LDK |
2023年12月 | 1,598万円 | 1995年7月 | 70.62㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
2023年12月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 7 | 5LDK |
2023年12月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 6 | 5LDK |
2023年10月 | 1,598万円 | 1995年7月 | 75.9㎡ | 21.1万円 | 3 | 4LDK |
2023年6月 | 1,880万円 | 2010年11月 | 66.36㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
2023年6月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 7 | 5LDK |
2023年5月 | 1,398万円 | 1998年2月 | 77.37㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
2023年5月 | 1,498万円 | 1995年7月 | 70.62㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
2023年3月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 73.96㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
2023年3月 | 1,500万円 | 1998年2月 | 80.22㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
2022年8月 | 1,550万円 | 1996年6月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | | 4LDK |
2022年7月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 6 | 5LDK |
2022年6月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 7 | 4LDK |
2022年6月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 8 | 5LDK |
2022年6月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 6 | 5LDK |
2022年5月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 72.16㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
2022年3月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 151.77㎡ | 17.7万円 | | 4LDK |
2022年3月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 151.77㎡ | 17.7万円 | 6 | 5LDK |
2022年3月 | 1,550万円 | 1996年6月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 6 | 5LDK |
2022年3月 | 1,550万円 | 1996年6月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | | 4LDK |
2022年3月 | 1,420万円 | 1998年3月 | 82.83㎡ | 17.1万円 | 6 | 4LDK |
2022年3月 | 1,420万円 | 1998年3月 | 82.83㎡ | 17.1万円 | 6 | 4LDK |
2022年3月 | 1,500万円 | 1995年7月 | 69.57㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
2022年2月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 17.7万円 | 6 | 5LDK |
2022年2月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 6 | 5LDK |
2022年1月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 67.73㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
2022年1月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 67.73㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
2021年12月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 17.7万円 | 8 | 4LDK |
2021年12月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 8 | 5LDK |
2021年9月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 70.48㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
2021年9月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 70.48㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
2020年12月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 82.57㎡ | 18.2万円 | 6 | 4LDK |
2020年12月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 82.57㎡ | 18.2万円 | 6 | 4LDK |
2020年12月 | 1,598万円 | 1995年7月 | 62.18㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
2020年11月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 68.07㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
2020年11月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 68.07㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
2020年11月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 68.07㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
2020年9月 | 980万円 | 1995年7月 | 62.18㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
2020年5月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 90.28㎡ | 25.3万円 | 10 | 4LDK |
2020年5月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 119.24㎡ | 20.0万円 | 5 | 5LDK |
2020年3月 | 1,698万円 | 1995年7月 | 79.2㎡ | 21.4万円 | 5 | 4LDK |
2020年2月 | 1,890万円 | 1995年7月 | 79.2㎡ | 23.9万円 | 4 | 4LDK |
2020年1月 | 1,798万円 | 1995年7月 | 74.55㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
2019年12月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 82.83㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
2019年10月 | 1,798万円 | 1995年7月 | 74.55㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
2019年9月 | 2,180万円 | 2007年9月 | 86.32㎡ | 25.3万円 | 10 | 4LDK |
2019年9月 | 1,100万円 | 1995年7月 | 79.2㎡ | 13.9万円 | 4 | 4LDK |
2019年5月 | 1,080万円 | 1995年7月 | 71.5㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
2018年10月 | 2,080万円 | 2000年1月 | 119.24㎡ | 17.4万円 | 5 | 5LDK |
2018年8月 | 1,398万円 | 1995年7月 | 65.35㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
2018年7月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 22.6万円 | 12 | 3LDK |
2018年7月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 22.6万円 | 12 | 3LDK |
2018年6月 | 1,998万円 | 2000年1月 | 104.68㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
2018年6月 | 1,720万円 | 2001年3月 | 85.06㎡ | 20.2万円 | 13 | 4LDK |
2018年6月 | 1,720万円 | 2001年3月 | 85.06㎡ | 20.2万円 | 13 | 4LDK |
2018年4月 | 1,190万円 | 1995年7月 | 74.55㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
2018年2月 | 690万円 | 1989年12月 | 68.05㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
2017年11月 | 1,190万円 | 1995年7月 | 79.2㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
2017年9月 | 930万円 | 1995年7月 | 70.4㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
2017年8月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 74.8㎡ | 17.2万円 | 7 | 4LDK |
2017年8月 | 998万円 | 2000年1月 | 57.5㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
2017年8月 | 898万円 | 1989年12月 | 61.08㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
2017年5月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 81.6㎡ | 20.6万円 | 11 | 4LDK |
2017年5月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 81.6㎡ | 20.6万円 | 11 | 4LDK |
2017年5月 | 1,340万円 | 2001年9月 | 69.09㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
2017年3月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 107.2㎡ | 12.9万円 | 8 | 4LDK |
2017年2月 | 1,790万円 | 1996年6月 | 163.76㎡ | 10.9万円 | 6 | 5LDK |
2017年2月 | 1,090万円 | 1995年7月 | 69.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
2016年10月 | 1,090万円 | 1995年7月 | 74.8㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
2016年8月 | 1,180万円 | 1998年2月 | 80.22㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
2016年7月 | 1,180万円 | 1998年2月 | 81.65㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−7
築年月:1998年2月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:1,341万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17−1
築年月:1997年3月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:1,123万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町5−5
築年月:1975年4月
専有面積:37.36㎡〜
相場価格:242万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8−8
築年月:2000年10月
専有面積:67.63㎡〜
相場価格:1,397万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−11
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18−7
築年月:2000年7月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:1,327万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6−3
築年月:1998年9月
専有面積:68.35㎡〜
相場価格:1,277万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9−10
築年月:2010年3月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:1,584万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−8
築年月:2000年11月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:1,452万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−1
築年月:2002年10月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:1,484万円〜
福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3−10
築年月:2006年6月
専有面積:83.76㎡〜
相場価格:2,182万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14−16
築年月:2007年9月
専有面積:86.32㎡〜
相場価格:1,868万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11−15
築年月:2001年3月
専有面積:67.73㎡〜
相場価格:1,509万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目
築年月:2023年10月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,629万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−26
築年月:1996年6月
専有面積:107.2㎡〜
相場価格:1,351万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6−7
築年月:2010年10月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,820万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−37
築年月:1995年3月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:1,119万円〜
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1−32
築年月:1998年2月
専有面積:73.96㎡〜
相場価格:1,321万円〜
福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−48
築年月:2014年8月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:1,535万円〜
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:516万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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グランドパレスツインタワー曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−7 | 1998年2月 | 74.69㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクレール下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17−1 | 1997年3月 | 68.36㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
菱興曽根ビル | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町5−5 | 1975年4月 | 37.36㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
リヴィエール下曽根駅南口 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8−8 | 2000年10月 | 67.63㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンパーク下曽根2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−11 | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
エクレール下曽根駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18−7 | 2000年7月 | 68.28㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
リヴィエール下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6−3 | 1998年9月 | 68.35㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9−10 | 2010年3月 | 54.12㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーバンパレス曽根セシア | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−8 | 2000年11月 | 70.67㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクレールアバンセ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−1 | 2002年10月 | 70.26㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
オークランド下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3−10 | 2006年6月 | 83.76㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
アースコート下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14−16 | 2007年9月 | 86.32㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンライフ下曽根駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11−15 | 2001年3月 | 67.73㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーティックス下曽根駅コートガレリア | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目 | 2023年10月 | 65.31㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンモンブラン空港通り | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−26 | 1996年6月 | 107.2㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンライフ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6−7 | 2010年10月 | 66.36㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンライフ曽根2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−37 | 1995年3月 | 68.07㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドパレスリブラン曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1−32 | 1998年2月 | 73.96㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
オークランド沼本町 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−48 | 2014年8月 | 73.51㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
小倉南スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11 | 1989年10月 | 59.66㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
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